Klimatyczna, wysokodochodowa kawalerka przy Rondzie Wiatraczna | Ul. Apteczna (Grochów)

Udogodnienia

Opis

Szukasz pewnej, gotowej inwestycji generującej stabilny dochód od pierwszego dnia? Lub chcesz zamieszkać solo w swoim pierwszym mieszkaniu? Ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania! Nieruchomość usytuowana jest w doskonałym punkcie na dynamicznie rozwijającym się Grochowie, zaledwie 2 minuty spacerem od Ronda Wiatraczna, z którego sprawnie i bez korków dotrzesz do Centrum Warszawy w około 15 minut. O MIESZKANIU (20 m²): Mieszkanie mieści się w klimatycznej kamienicy z cegły i przeszło generalny remont zaprojektowany przez architekta, dzięki czemu każdy (centy)metr kwadratowy został optymalnie i funkcjonalnie wykorzystany: * Wysokie wnętrze, dające poczucie przestrzeni i oddechu. * Podłoga z duszą: zachowana, oryginalna drewniana deska szczotkowana i olejowania. * Meble robione na zamówienie: mnóstwo sprytnych schowków w kuchni, przedpokoju oraz łazience. * Pełne wyposażenie w cenie: pralka, zmywarka, piekarnik, lodówka oraz 2-palnikowa płyta indukcyjna. * Do mieszkania przynależy spora piwnica. O BUDYNKU I WSPÓLNOCIE: * Kamienica z 1953 roku z solidnej cegły, usytuowana w cichej i spokojnej okolicy niskiej zabudowy. * Budynek po kompleksowych modernizacjach: nowa elewacja, ocieplenie, wymieniony dach oraz wymienione piony wodno-kanalizacyjne i instalacja ciepłownicza. * Nowoczesne okna plastikowe zapewniające doskonałe wyciszenie. * Prężnie i gospodarnie działająca Wspólnota Mieszkaniowa. LOKALIZACJA: * Komunikacja: 2 minuty do Ronda Wiatraczna – genialny punkt przesiadkowy (tramwaje, autobusy), szybki dojazd do ścisłego centrum (15 min). * Zieleń i rekreacja: W najbliższym otoczeniu aż 3 parki, w tym ulubiony przez warszawiaków Park Skaryszewski („warszawski Central Park”) – idealne miejsce na relaks i spacer. * W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, kawiarnie i restauracje. FINANSE I INWESTYCJA: * Gotowiec inwestycyjny: Mieszkanie wynajmowane bez przerw w cenie 2 500 zł/mc. * Niski czynsz: zaledwie 490 zł (przy 1 osobie), zawierający zaliczki na fundusz remontowy, ogrzewanie (CO) oraz wodę. * Opłaty eksploatacyjne: prąd ok. 100 zł / mc (przy 1 osobie). Zapraszam do kontaktu. Preferuję wiadomości bezpośrednie lub sms. Agencjom dziękuję.