SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Klimatyczne mieszkanie 2 poziomowe w Wilanowie w otoczeniu willowej zabudowy

Rotmistrzowska, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 150 m²
Pokoje: 5
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 14 533 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 533 zł/m²
Mediana okolicy: 20 660 zł/m²; ta oferta: −29,7%
Podobne oferty: 69; 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Adresowo, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 11 października 2026

Mieszkanie 5-pokojowe, 150 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 14 533 zł za m² — 29,7% mniej niż mediana 20 660 zł za m² dla 69 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Wilanów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Adresowo, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 2 180 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJIOferta sprzedaży: Dwupoziomowy apartament rodzinny 150 m² –Wilanów Niski, ul. RotmistrzowskaNa sprzedaż kameralny apartament o powierzchni 150 m²,zlokalizowany w prestiżowej części Niskiego Wilanowa przy ulicyRotmistrzowskiej. Nieruchomość znajduje się w trzypiętrowymbudynku o charakterze rezydencjonalnym, w którym mieści sięłącznie tylko 6 lokali mieszkalnych. Okolica charakteryzuje się niskązabudową (wyłącznie rozbudowane rezydencje wolnostojące, brakzabudowy szeregowej) oraz bliskim sąsiedztwem placówekdyplomatycznych (ambasady i konsulaty), co zapewnia wysokipoziom bezpieczeństwa i niski poziom natężenia ruchu.Podstawowe informacje o nieruchomości: Metraż: 150 m² Układ: Dwupoziomowy (pierwsza kondygnacja + doświetlonepoddasze) Stan prawny: Pełna własność (całkowita), czysta księgawieczysta Stan techniczny: Do wprowadzenia (po niewielkim odświeżeniu) Przeznaczenie: Przystosowane i funkcjonalnie skrojone dlarodzin z 3-4 dzieciRozkład i specyfikacja kondygnacji: Kondygnacja 1 (Strefa dzienna): Salon wyposażony w kominektradycyjny. Cecha charakterystyczna: przeszkleniawielkoformatowe w pokojach na 1-szej kondygnacji,zapewniające maksymalne doświetlenie światłem dziennym. Kondygnacja 2 (Poddasze): Pokojeprywatne/sypialnie/garderoba doświetlone oknami dachowymio podwyższonym parametrze izolacji termicznej i akustycznej.Przynależności i udogodnienia w cenie nieruchomości: Przestrzeń zewnętrzna: Klasyczny balkon oraz dodatkowaloggia. Miejsca postojowe: Jedno dedykowane miejsce parkingowe wbryle budynku oraz drugie stanowisko na ogrodzonym tereniezamkniętym wokół posesji. Przechowywanie: Pojemna, sucha komórka lokatorska. Bezpieczeństwo terenu: Budynek posiada w pełni ogrodzoneobejście z kontrolowanym dostępem, zabezpieczające terenwspólny przed osobami trzecimi.Lokalizacja i infrastruktura:Nieruchomość położona w bezpiecznej, monitorowanej ze względuna ambasady części Niskiego Wilanowa. Doskonała logistyka dladużych rodzin – szybki dojazd do warszawskich szkółmiędzynarodowych oraz pełnej infrastruktury miejskiej. szczegóły dotyczące warunków transakcji dostępnepodczas bezpośredniego kontaktu. Zapraszamy na prezentacjęnieruchomości.Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter2

Miejsce postojowe1

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita150 m²

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Stolarka okiennaNowe drewniane

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

29,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 14 533 zł/m²
Mediana okolicy: 20 660 zł/m²
Połowa ofert: 15,7–24 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 180 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 744 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

11 października 2026
Drugi pośrednik
Zofia wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
4 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
3 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
2 180 000 zł
Zobacz
Adresowo
2 180 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Zofia
2 180 000 zł
Zobacz
Sprzedajemy.pl zniknęło 2026-10-03
Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali
2 180 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Punkt Przedszkolny "Zielona Wieża"
11 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kosiarzy 02
18 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 261 im. Stanisława Kostki Potockiego
6 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SPZOZ Warszawa-Mokotów
4 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
FRAC
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Park
Park Wilanowski
3 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Stacja metra
Wilanów
810 m
10 min pieszo
Apteka
Wilanowska
880 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sobieskiego 05
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wilanów
2,3 km
Uczelnia
Zakład Medycyny Sądowej WMCM
2,9 km
Stacja kolejowa
Warszawa Międzylesie
6,6 km