Klimatyczne, nowoczesne mieszkanie w przedwojennej kamienicy

Opis

Powiśle, ul. Ludna | 36 m² | Po generalnym remoncie | Balkon | Klimatyczna kamienicaDo wynajęcia od zaraz wyjątkowe, przytulne mieszkanie o powierzchni 36 m², świeżo po generalnym remoncie. Położone na 3. piętrze przedwojennej kamienicy przy ul. Ludnej, łączy nowoczesną wygodę z niepowtarzalnym klimatem starej Warszawy.Mieszkanie ma nietypowy, bardzo funkcjonalny rozkład: jasny pokój dzienny z otwartą kuchnią, przedpokój, łazienkę oraz maleńką, ale oddzielną sypialnię, która zapewnia prywatność i pozwala wygodnie oddzielić strefę snu od części dziennej. Wysokie na 3,30 m sufity dodają wnętrzu przestrzeni.Balkon wychodzi na zielone, spokojne podwórze, dzięki czemu mieszkanie jest ciche, mimo centralnej lokalizacji. Za oknami rosną magnolie i bzy.Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, wyposażone w nowe, nieużywane dotąd meble: dwie szafy, dwuosobowe łóżko i szeroką sofę. Całość uzupełnia kilka starszych mebli z charakterem, które nadają wnętrzu indywidualny, domowy klimat. W łazience zachowano oryginalną żeliwną wannę oraz niewielki świetlik pod sufitem – urokliwe detale przypominające o przedwojennej historii mieszkania.Lokalizacja to jeden z największych atutów:10 minut do Metra10 min do Elektrowni Powiśle12 min do Biblioteki Uniwersyteckiej15 minut do centrum WarszawyPod domem przystanek autobusowy.Spacery:3 parki dookoła zachęcają do spacerów20 min do Łazienek5 minut do Bulwarów WiślanychSklepy, punkty usługowe tuż pod domem, w tym: Poczta, Ośrodek Sportowy z kortem tenisowym, Pizzeria, Rossman, Biedronka, bankomaty, apteka i inn.Kamienica:Kamienica z 1932 roku przeszła rewitalizację w 2017 roku. Ma odnowioną elewację, dach, instalacje oraz nowoczesną windę w przeszklonym szybie, a jednocześnie zachowała piękne, zabytkowe schody i balustrady. Grube mury i własny węzeł cieplny sprzyjają komfortowi termicznemu oraz niskim kosztom ogrzewania. Do dyspozycji mieszkańców są dwie rowerownie.Mieszkanie pozostaje w naszej rodzinie od początku istnienia kamienicy. Zależy nam na znalezieniu uczciwej, odpowiedzialnej osoby lub pary, która doceni jego wyjątkowy charakter i będzie o nie dbać. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania. To miejsce z duszą, w którym można poczuć się naprawdę u siebie.Warunki najmu:Powierzchnia: 36 m²Piętro: 3, windaKwota najmu: 3850 zł miesięcznie + czynsz administracyjny (opłaty licznikowe za śmieci, woda, ogrzewanie) - 450 zł miesiecznie + prąd i gaz okolo 100 zl miesiecznie; kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu;Dostępność: od zaraz

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 220 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

107 zł/m²

Mediana okolicy

89 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 44

  8 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Janiny Porazińskiej

  11 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Solec 02

  44 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Krajewski

  14 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Na Ludnej

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Most Poniatowskiego 04

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  2 Społeczne Liceum Ogólnokształcące im. Pawła Jasienicy

  17 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum Nauki Kopernik

  920 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.