Komfortowe 2-pok w Miasteczku Wilanów 0% prowizji

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie (powierzchnia 53,16m2 ), usytuowane na parterze 4-piętrowego budynku oddanego do użytkowania w 2018 roku . Do mieszkania przynależy taras z ogródkiem o łącznej powierzchni 23,50m2. Naszym zdaniem mieszkanie stanowi ciekawą propozycja dla pary, singla/singielk i. Ekspozycja mieszkania na południowy zachód zapewnia dobre doświetlenie wnętrza przez cały dzień, kameralny ogródek sprawdzi się jako miejsce relaksu ale też np. pracy zdalnej , front i boki ogródka można odseparować od sąsiadów i ulicy panelami ogrodzeniowymi/wyższą roślinnością. POMIESZCZENIA - przestronny salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą, - aneks kuchenny - oddzielna, ustawna sypialnia z łóżkiem kontynentalnym i dużą szafą w zabudowie - nowoczesna łazienka z prysznicem, szklaną kabiną prysznicową, zabudową meblową oraz pralko-suszarką ukrytą w szafie - funkcjonalny, wykończony przedpokój z szafą w zabudowie LOKALIZACJA Spokojne, bezpieczne osiedle położone w samym sercu miasteczka Wilanów, u zbiegu ulic Klimczaka i Sarmackiej, z własną infrastrukturą: sklepami, usługami od frontu, z dużą ilością wypielęgnowanej zieleni. W środku kompleksu mieszkalnego ładnie zagospodarowane, zielone patia (z oczkami wodnymi). Osiedle posiada całodobową recepcję oraz ochronę, jest stale monitorowane. W odległości 3 minut spacerem znajduje się przystanek tramwajowy oraz autobusowy, zapewniający szybkie połączenie z centrum miasta oraz dalszymi jego dzielnicami oraz stacją metra. Wjazd na obwodnicę Warszawy S2. Infrastruktura c.d.: W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, drogerie oraz punkty usługowe. Dla miłośników aktywności fizycznej dostępne są liczne, dobrze utrzymane ścieżki rowerowe prowadzące do rezerwatu przyrody, Parku Kultury w Powsinie oraz malowniczych nadwiślańskich plaż. DODATKOWE INFORMACJE Kupujący nie płaci prowizji! (0% prowizji od strony kupującej). miesięczny czynsz administracyjny (2 osoby): ok. 750 zł możliwość wynajęcia miejsca parkingowego, 150 zł miesięcznie (są ogłoszenia na klatce schodowej) Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego oraz innych przepisów prawa. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 26048)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 72 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

20 504 zł/m²

Mediana okolicy

19 990 zł/m²

Połowa ofert

19,2–21,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ABRYS Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  70 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Radosna

  11 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Świątynia Opatrzności Bożej 03

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Happy Preschool"

  20 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świątynia Opatrzności Bożej 01

  22 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ginekologia Branickiego 10

  16 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu im. Willy'ego Brandta - Liceum Ogólnokształcące

  7 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  830 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  840 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.