Komfortowe 2-pokojowe m na Zielonym Żoliborzu | 55 m² | balkon | garaż

Opis

OPIS MIESZKANIADo wynajęcia jasne, przestronne i w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 55 m², położone na 4. piętrze w nowoczesnym budynku z windą przy ul. Rydygiera — w samym sercu popularnego Zielonego Żoliborza.Mieszkanie zostało urządzone w wysokim standardzie, z dbałością o detale – idealne dla pary, singla lub małej rodziny.UKŁAD POMIESZCZEŃ:przestronny salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą, oraz sofą,sypialnia z dużym łóżkiem i wygodnym miejscem do pracy zdalnej,garderoba / pomieszczenie gospodarcze z pralką i ogrzewaniem podłogowym,łazienka z wanną, dużą kabiną prysznicową i ogrzewaniem podłogowym,przestronny hol.Wysokość pomieszczeń: 2,8 m, co daje poczucie przestrzeni i naturalnego światła przez cały dzień.Wyposażenie AGD: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka, płyta ceramiczna, okap, TV.DODATKOWE ATUTYbalkon 4 m² z meblami i praktyczną szafą balkonową,miejsce postojowe w garażu podziemnym (opcjonalnie),całodobowa ochrona i monitoring,piękne, zielone patio i zadbane części wspólne,nowoczesny budynek z windą,pełna infrastruktura w zasięgu kilku kroków – sklepy, restauracje, usługi.LOKALIZACJAOsiedle Zielony Żoliborz to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie – zielona, bezpieczna i doskonale skomunikowana z centrum miasta.W pobliżu:CH Arkadia – 1 przystanek tramwajem,Lidl, Biedronka, Żabka, Rossmann, Empik, apteka, piekarnie, warzywniaki,kawiarnie i restauracje,siłownia Zdrofit – 10 minut pieszo,żłobki, przedszkola, szkoły, poczta, Costa Coffee,15 minut spacerem do metra Dworzec Gdański,tramwaje 6 minut pieszo (22, 17, 33, 35) i autobusy – 2 minuty pieszo,szybki wyjazd na trasę S8.WARUNKI NAJMUCzynsz najmu: 5 500 zł / miesiącOpłaty administracyjne + media: ok. 1000 zł/mies. - zależne od zużycia (woda, ogrzewanie, prąd)Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 250 zł (opcjonalnie)Kaucja: 11 000 złUmowa: najem okazjonalny (notarialne oświadczenie najemcy)Internet/TV: 80 zł (opcjonalnie)Dostępne od: 1 grudnia 2026 r.Minimalny okres najmu: 12 miesięcyDLA KOGOMieszkanie idealne dla:osób pracujących zdalnie,par ceniących wygodę i spokój,osób poszukujących mieszkania w prestiżowej, zielonej okolicy z szybkim dojazdem do centrum,w trosce o stan mieszkania, wynajem dostępny jest tylko dla osób nieposiadających zwierząt.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania!Wynajmuję bezpośrednio – proszę o kontakt wyłącznie od osób zainteresowanych najmem, bez pośredników.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Description APARTMENT DESCRIPTIONA bright, spacious, and fully furnished 55 m² apartment for rent, located on the 4th floor of a modern building with an elevator on Rydygiera Street — in the heart of the popular Zielony Żoliborz district.The apartment is finished to a high standard with attention to detail — ideal for a couple, single professional, or a small family.LAYOUT:Spacious living room with a kitchenette, dining area, and sofaBedroom with a large bed and a comfortable remote workspaceWalk-in wardrobe / utility room with a washing machine and underfloor heatingBathroom with bathtub, large walk-in shower, and underfloor heatingSpacious hallwayCeiling height: 2.8 m, providing a sense of space and plenty of natural light throughout the day.Household appliances: washing machine, refrigerator, oven, dishwasher, microwave, ceramic hob, extractor hood, TV.ADDITIONAL FEATURES4 m² balcony with furniture and a practical balcony cabinetParking space in the underground garage (optional)24/7 security and monitoringBeautiful green patio and well-maintained common areasModern building with elevatorFull urban infrastructure within walking distance — shops, restaurants, servicesLOCATIONZielony Żoliborz is one of the most desirable areas in Warsaw — green, safe, and perfectly connected to the city center.Nearby:Arkadia Shopping Center — 1 tram stop awayLidl, Biedronka, Żabka, Rossmann, Empik, pharmacy, bakeries, greengrocersCafés and restaurantsZdrofit gym — 10 minutes on footNurseries, kindergartens, schools, post office, Costa Coffee15-minute walk to Dworzec Gdański metro stationTrams within 6 minutes on foot (22, 17, 33, 35) and buses — 2 minutes on footQuick access to S8 expresswayRENTAL TERMSRent: 5,500 PLN / monthAdministrative fees + utilities: approx. 1000 PLN / month depends on usage (water, heating, electricity)Parking space in underground garage: 250 PLN (optional)Security deposit: 11,000 PLNContract type: occasional lease (tenant's notarial statement required)Internet/TV: 80 PLN (optional)Available from: December 1, 2026Minimum rental period: 12 monthsWHO IT'S FORPerfect for:Remote workersCouples valuing comfort and peaceIndividuals looking for an apartment in a prestigious, green area with quick access to the city centerTo maintain the apartment in excellent condition, rentals are only available to tenants without pets.Feel free to contact me for a viewing!Private rental — please contact only if genuinely interested in renting. No agents or intermediaries.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  43 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Grunwaldzki 13

  59 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  65 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Rydygiera

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Academy of Language

  29 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Hibiskus

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Clara

  36 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 433

  25 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Grunwaldzki 07

  22 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Lane'a Kirklanda

  5 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  970 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.