Komfortowe 2 Pokojowe mieszkanie

Opis

2 pokoje | 37,5 m² | Gocław | 1. piętro | piwnicaNa sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,5 m², położone przy ul. Cyrklowej 4 na warszawskim Gocławiu, w dzielnicy Praga-Południe. Lokal znajduje się na 1. piętrze w 5-piętrowym, zadbanym budynku. Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone, a układ zapewnia wygodne rozdzielenie poszczególnych stref. Dwa niezależne pokoje dają możliwość komfortowego zamieszkania dla singla, pary lub niewielkiej rodziny, a także sprawiają, że lokal może być interesującą propozycją inwestycyjną pod wynajem.Do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Istotnym atutem technicznym nieruchomości są wymienione w mieszkaniu piony wodno-kanalizacyjne, co ogranicza zakres potencjalnych prac instalacyjnych w przyszłości. LokalizacjaNieruchomość znajduje się na Gocławiu - w dobrze rozwiniętej części Pragi-Południe, zapewniającej wygodny dostęp zarówno do infrastruktury miejskiej, jak i terenów rekreacyjnych. W sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, apteki, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz inne elementy infrastruktury potrzebnej na co dzień. Przy samej ul. Cyrklowej znajduje się również szkoła podstawowa. Dużą zaletą tej części Gocławia jest dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych. W okolicy znajduje się Jeziorko Gocławskie, a niedaleko również tereny rekreacyjne Parku nad Balatonem, sprzyjające spacerom, bieganiu, jeździe na rowerze i odpoczynkowi na świeżym powietrzu. Lokalizacja zapewnia także wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu ul. Cyrklowej znajdują się przystanki autobusowe umożliwiające dojazd do innych części Warszawy, a niedaleka al. Stanów Zjednoczonych stanowi jedną z głównych arterii komunikacyjnych tej części miasta. Połączenie rozwiniętej infrastruktury, komunikacji miejskiej i terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to lokalizacja odpowiednia zarówno dla osób kupujących mieszkanie na własne potrzeby, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. Najważniejsze informacje- 37,5 m²- 2 pokoje- 1. piętro z 5- mieszkanie dwustronne- piwnica- wymienione piony wodno-kanalizacyjne- zadbany budynek- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego- księga wieczysta- możliwość zakupu przy wykorzystaniu kredytu hipotecznego- Warszawa, Gocław - ul. Cyrklowa 4Cena: 539 000 złMieszkanie stanowi ciekawą propozycję dla osób szukających 2-pokojowego lokalu na Gocławiu, z dobrą infrastrukturą miejską i terenami rekreacyjnymi w sąsiedztwie.— — —Zapraszam do kontaktu i na prezentację!ZADZWOŃ! 7 dni w tygodniu 8:00 - 23:00537387827WYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTYAdam PawlakSpecjalista ds. nieruchomościPROPERTIQUE.Nie ta nieruchomość? Mamy więcej!Współpracujemy z wieloma biurami i mamy dostęp do ofert, które jeszcze nie trafiły na rynek. Zadzwoń do doradcy wskazanego przy ogłoszeniu - znajdziemy coś dopasowanego do Twoich potrzeb.Sprzedajesz podobne mieszkanie?Pomożemy Ci przygotować skuteczną strategię sprzedaży, profesjonalną sesję i promocję. Działamy tylko na wyłączność, z pełnym wsparciem marketingowym.Kupno, sprzedaż, kredyt?Wspieramy Klientów w całym procesie - od prezentacji, przez negocjacje, aż po umowę i finansowanie. Skontaktuj się z nami!
„Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 365 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

14 373 zł/m²

Mediana okolicy

19 151 zł/m²

Połowa ofert

17,8–21,3 tys. zł/m²

569 000 zł→539 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 54 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 3 dni

1. 9 listopada 2026

   Obniżka ceny

   569 000 → 539 000 zł (−5,3%)

2. 9 listopada 2026

   Wróciła po 3 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

3. 5 listopada 2026

   Zniknęła z portali

4. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

5. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PROPERTIQUE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  PROPERTIQUE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  539 000 zł

  Zobacz

• Morizon zniknęło 2026-11-05

  PROPERTIQUE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  569 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  5 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 54

  18 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 279 im. Batalionów AK "Gustaw" I "Harnaś"

  20 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pigułka

  12 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kompasowa 02

  39 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia "Orlik"

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Nowaka-Jeziorańskiego

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kinowa 04

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Grochów

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.