SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Grochów ul. Wspólna Droga, 44 m2 // 2 pok + Balkon, PKP Olszynka 10min

Wspólna Droga, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 44 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1961
Cena za metr: 14 318 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 318 zł/m²
Mediana okolicy: 19 600 zł/m²; ta oferta: −27%
Podobne oferty: 295; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 44 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 14 318 zł za m² — 27% mniej niż mediana 19 600 zł za m² dla 295 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

27% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 295 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 14 318 zł/m²
Mediana okolicy: 19 600 zł/m²
Połowa ofert: 17,9–21,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 630 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 504 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Forma Estates

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Rafał
53 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Osiedle Młodych 02
43 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
La Clinique
26 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 141 im. majora Henryka Sucharskiego
11 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 230 "Kolorowy Zakątek"
17 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Dobra cena
17 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wspólna Droga 03
14 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyZróżnicowany

Miejsce postojoweinny

Pow. całkowita44 m²

Stan nieruchomościDobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuSzeregowy

Typ kuchniOddzielna

łazienka razem z WCTak

Opis

Warszawa Praga-Południe Grochów ul. Wspólna Droga // 44 m2 // 2 pokoje + Balkon + PiwnicaWe speak englishZ przyjemnością pragniemy zaprosić Państwa do zapoznania się z ofertą funkcjonalnego 2-pokojowego mieszkania z balkonem, zlokalizowanego na Warszawskim Grochowie, przy ul. Wspólnej Drodze. Mieszkanie o powierzchni 44 m2 znajduje się na wysokim parterze w 4 piętrowym budynku z cegły z 1961 roku.SKŁAD MIESZKANIA:- Salon- Pokój- Kuchnia- Łazienka- Przedpokój+balkonDodatkowo: piwnicaSZCZEGÓŁY OFERTY- Mieszkanie stanowi pełną własność- Założona księga wieczysta- Grunty uregulowane- mieszkanie do remontu,- wysokie parter - oddzielna, duża kuchnia,- okna plastikowe,- ogrzewanie miejskie,- budynek ocieplony,- wymienione piony wodne,- domofon / wideofon,- czynsz wynosi ok. 950 zł.LOKALIZACJA:Mieszkanie znajduje się na spokojnym osiedlu Szklanych domów przy ul. Wspólnej Drodze na Grochowie. Cicha okolica z dużą ilością zieleni, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana z pozostałą częścią Warszawy. W pobliżu znajdują się: sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje, tereny zielone oraz pełna infrastruktura miejska. Dużym atutem lokalizacji jest stacja kolejowa Olszynka Grochowska, znajdująca się około 10 minut spacerem od mieszkania. Do najbliższego przystanku autobusowego można dojść w około 3 minuty, skąd kursują linie zapewniające dojazd do centrum.W około 10 minut można dojść do ul. Grochowskiej, gdzie dostępne są liczne linie tramwajowe i autobusowe zapewniające wygodny dojazd do centrum Warszawy i innych dzielnic miasta.Nasza firma specjalizuje się w kompleksowej obsłudze zarówno Polaków jak i obcokrajowców.Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu, sprzedaży czy wynajmu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom.KREDYTNiezależni doradcy kredytowi, z którymi współpracujemy pomagają we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości.Bezpłatna konsultacja, sprawdzenie zdolności, przedstawienie najkorzystniejszych opcji spośród ofert różnych banków. Przeprowadzimy cały proces realizacji kredytu i zakupu nieruchomości.MOGĄ PAŃSTWO LICZYĆ NA:- bezpłatną konsultacje z niezależnym doradcą kredytowym;- bezpieczeństwo transakcji;- pomoc w załatwieniu formalności i skompletowaniu dokumentów niezbędnych do transakcji;- współpracę z najlepszymi notariuszami.Skontaktuj się z nami i umów się na bezpłatną prezentację mieszkania. Pamiętaj, że ceny nieruchomości w większości przypadków podlegają negocjacji.Zapraszamy do kontaktu!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.