WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Komfortowe 3-pokoje z balkonem 13,42m2 | garaż podziemny | kom. lokatorska, 0%

Zbytki, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 58,52 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: −17,5%
Podobne oferty: 36; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 58,5 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 50 zł za m² — 17,5% mniej niż mediana 60 zł za m² dla 36 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

K&S PARTNERS oferuje do wynajęcia komfortowe, funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 58,52 m2 z przestronnym balkonem o powierzchni 13,42 m2, położone przy ul. Zbytki 10B na warszawskiej Białołęce (Nowodwory).UWAGAOferta objęta programem "NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI".Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w nowym budynku z windą, położonym w kameralnej i spokojnej okolicy, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej oraz terenów rekreacyjnych.Lokal jest dostępny od zaraz i został umeblowany z wyjątkiem sypialni, co daje przyszłym najemcom możliwość aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb.Najważniejsze atuty nieruchomości:- powierzchnia mieszkania: 58,52 m2- obszerny salon z aneksem kuchennym- 2 sypialnie, - duży balkon 13,42 m2- miejsce postojowe w garażu podziemnym- komórka lokatorska 2,22 m2- dodatkowe naziemne miejsca postojowe przy budynku- rowerownia dostępna dla mieszkańców- nowy budynek 2020 z windą- mieszkanie dostępne od zarazLokalizacja i okolica:Dużym atutem lokalizacji jest dogodna komunikacja:- w pobliżu pętla tramwajowa, autobusowa- wygodny dojazd do stacji metra MłocinyW okolicy dostępna jest pokaźna infrastruktura handlowo-usługowa:- sklepy, restauracje i punkty usługowe- markety wielkopowierzchniowe przy ul. Modlińskiej- siłowniaOsoby aktywne docenią bliskość terenów rekreacyjnych:- ścieżki rowerowe wzdłuż Wisły- liczne tereny zieloneWarunki najmu:- czynsz najmu: 2 900 zł/mc (zawiera opłatę za komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe)- opłaty administracyjne: 1 175 zł/mc (zaliczki dla 2 osób)- energia elektryczna: według zużycia- kaucja zabezpieczająca: 4400 zł- minimalny okres najmu: 12 miesięcy- forma najmu: najem okazjonalnyPreferowani najemcy: 2 osoby z Polski.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Depozyt za wynajem4400

Dostępne od2026-07-04

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Pow. balkonu13 m²

Pow. całkowita58,52 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDOBRY

Stan nieruchomościDOBRY

Telewizortrue

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks kuchenny

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Winda

Balkon

Garaż

Piwnica

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

17,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · K&S PARTNERS

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
3 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka Express
23 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Akademia Maluchów-Tarchomin Niepubliczne Anglojęzyczne Przedszkole Integracyjne
10 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tłuchowska 02
28 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Filialna Szkoły Podstawowej z Oddziałami Integracyjnymi nr 154 im. Edmunda Strzeleckiego
3 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Apteka
Farmakon D.A.J.J. Szafrańscy Sp. J
530 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Grzymalitów 05
7 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Park
Skwer Teherański
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
2,7 km
Stacja kolejowa
Warszawa Choszczówka
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,9 km