Komfortowy apartament na Powiślu

Opis

FUNKCJONALNE, 3-POKOJOWE MIESZKANIE Z BALKONEM W POBLIŻU PARKU SZCZĘŚLIWICKIEGO NA WARSZAWSKIEJ OCHOCIEPARAMETRY NIERUCHOMOŚCIFunkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie położone na kameralnym, zamkniętym i zadbanym osiedlu przy ul. Zadumanej 1A na warszawskiej Ochocie. Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem, dużą ilością naturalnego światła oraz spokojnym otoczeniem, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.Na funkcjonalny układ mieszkania składają się:przestronny salon z częścią wypoczynkowąpółotwarta, w pełni wyposażona kuchnia z wyjściem na balkondwie ustawne sypialniełazienka z wannąosobne WC z funkcją pomieszczenia gospodarczegofunkcjonalny hall wejściowy z miejscem do przechowywaniaPrzemyślany układ zapewnia komfortowe oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Przestronny salon wraz z półotwartą kuchnią tworzy wygodną przestrzeń do codziennego życia, natomiast dwie niezależne sypialnie pozwalają na komfortową aranżację części prywatnej.Odpowiednie proporcje pomieszczeń umożliwiają efektywne wykorzystanie całej dostępnej powierzchni. Mieszkanie znajduje się na zamkniętym i zadbanym osiedlu, które zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności oraz bezpieczeństwa.Dodatkowo:balkon stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynkudo mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 50 000 złKOMUNIKACJA I OKOLICANieruchomość położona jest w jednej z najbardziej zielonych części Ochoty, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Szczęśliwickiego. Lokalizacja pozwala połączyć spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz liczne punkty usługowe. W kilka minut można dotrzeć do centrów handlowych Blue City i Reduta, oferujących szeroki wybór sklepów, lokali gastronomicznych i rozrywki.Liczne linie autobusowe i tramwajowe oraz dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych zapewniają sprawny dojazd do centrum Warszawy i pozostałych części miasta.NASZA OPINIAMieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących funkcjonalnej nieruchomości w spokojnej, zielonej i dobrze skomunikowanej części Ochoty. Trzy pokoje, balkon, zamknięte osiedle oraz bliskość Parku Szczęśliwickiego tworzą komfortową przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i pary. Ze względu na lokalizację oraz praktyczny układ nieruchomość będzie również atrakcyjną propozycją inwestycyjną.Więcej unikalnych ofert o podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie internetowej. Zapraszamy!Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.FUNCTIONAL TWO-BEDROOM APARTMENT WITH A BALCONY NEAR SZCZĘŚLIWICKI PARK IN WARSAW’S OCHOTA DISTRICTPROPERTY DETAILSThis functional two-bedroom apartment is located within an intimate, gated and well-maintained residential development at 1A Zadumana Street in Warsaw’s Ochota district. The property offers a well-designed layout, an abundance of natural light and peaceful surroundings, while providing convenient access to the city’s full range of amenities.The functional layout comprises:spacious living room with a comfortable lounge areasemi-open, fully equipped kitchen with access to the balconytwo well-proportioned bedroomsbathroom with a bathtubseparate WC with utility spacefunctional entrance hall with storage spaceThe thoughtfully designed layout provides a comfortable separation between the living and private areas. The spacious living room and semi-open kitchen create a welcoming space for everyday life, while the two separate bedrooms offer flexibility when arranging the private area.The well-proportioned rooms allow the entire available space to be used efficiently. The apartment is located within a gated and well-maintained residential development, providing residents with an additional sense of privacy and security.Additionally:balcony offering additional space for relaxationone underground parking space assigned to the apartment, available for an additional PLN 50,000LOCATION AND TRANSPORTThe property is located in one of the greenest parts of Ochota, in the immediate vicinity of Szczęśliwicki Park. The location combines peaceful surroundings with convenient access to the city’s full infrastructure.The neighbourhood offers shops, restaurants, schools, kindergartens and numerous services. Blue City and Reduta shopping centres, offering a wide selection of shops, restaurants and entertainment facilities, can be reached within minutes.Numerous bus and tram routes, together with convenient access to the city’s main roads, ensure efficient connections to central Warsaw and other districts.OUR OPINIONThis apartment is an excellent option for those looking for a functional property in a peaceful, green and well-connected part of Ochota. Two bedrooms, a balcony, a gated development and proximity to Szczęśliwicki Park create a comfortable living environment for both families and couples. Thanks to its location and practical layout, the property also represents an attractive investment opportunity.Please visit our website to discover more unique properties matching similar criteria. We look forward to hearing from you!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

118,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 163 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

215 zł/m²

Mediana okolicy

99 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · LIONS ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Cuantum

  9 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 41 im. Żołnierzy AK Grupy Bojowej "Krybar"

  9 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  30 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LH Clinic

  18 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Biblioteka Uniwersytecka 02

  57 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 24

  10 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Ogród BUW (Górny)

  20 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Lingwistyki Stosowanej UW

  13 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum Nauki Kopernik

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  800 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Most Poniatowskiego 04

  3 w promieniu 1 km

  950 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.