Końcówka sprzedaży | Rabat od dewelopera | Mokotów

Opis

• 0% PROWIZJI BEZ PODATKU PCC 2% ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERASzukasz funkcjonalnego 3-pokojowego mieszkania na Mokotowie, z wygodnym układem, osobnym WC i balkonem? Ta propozycja może być świetnym wyborem zarówno dla rodziny, pary, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy.Przemyślany układ pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej. Do dyspozycji masz przestronny salon z aneksem kuchennym, 2 niezależne sypialnie, łazienkę, osobne WC, funkcjonalny hol oraz balkon.To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w dobrze skomunikowanej części Warszawy, a jednocześnie mieć dostęp do zieleni, pełnej infrastruktury miejskiej i nowoczesnego budownictwa.STREFA DZIENNA - MIEJSCE DO WSPÓLNEGO ŻYCIASercem mieszkania jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 20,52 m².Układ pomieszczenia pozwala wygodnie wydzielić strefę kuchenną, jadalnianą oraz wypoczynkową. Bez problemu znajdzie się tutaj miejsce na dużą sofę, stół dla kilku osób oraz funkcjonalną zabudowę kuchenną.Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na balkon o powierzchni 5,03 m², który może stać się dodatkową przestrzenią do odpoczynku w cieplejsze dni.PRYWATNA STREFA - 2 NIEZALEŻNE POKOJEMieszkanie posiada dwie oddzielne sypialnie: Pokój - 12,28 m² Pokój - 9,53 m²Większy z pokoi świetnie sprawdzi się jako główna sypialnia, natomiast drugi może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni.Dzięki temu mieszkanie dobrze odpowiada zarówno potrzebom rodziny, jak i pary pracującej częściowo z domu.FUNKCJONALNY UKŁAD - 59,25 m² Salon z aneksem kuchennym - 20,52 m² Pokój - 12,28 m² Pokój - 9,53 m² Łazienka - 4,57 m² Osobne WC - 2,11 m² Wnęka - 2,08 m² Hol - 8,16 m² Balkon - 5,03 m²Dużym atutem jest oddzielna łazienka i WC, co znacząco zwiększa komfort codziennego funkcjonowania kilkuosobowego gospodarstwa domowego. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 59,25 m² powierzchni użytkowej 3 funkcjonalne pokoje 2 niezależne sypialnie Salon z aneksem kuchennym - 20,52 m² Balkon - 5,03 m² Oddzielna łazienka i WC Funkcjonalny hol z miejscem na zabudowę Nowoczesna inwestycja na Mokotowie Zielone, starannie zaprojektowane dziedzińce Garaż podziemny Możliwość zakupu komórki lokatorskiej Doskonała komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy Blisko nowej trasy tramwajowej z Wilanowa Pełna infrastruktura miejska w okolicy 0% prowizji dla kupującego Bez podatku PCC 2% Zakup bezpośrednio od deweloperaMOKOTÓW - KOMFORT MIASTA I ZIELEŃ W ZASIĘGU RĘKIInwestycja zlokalizowana jest w rejonie ul. Sobieskiego i al. Sikorskiego, co zapewnia bardzo dobre połączenie z centrum oraz pozostałymi częściami Warszawy.Dużym atutem lokalizacji jest rozbudowana komunikacja miejska, w tym nowa trasa tramwajowa z Wilanowa.W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, a także Sadyba Best Mall.Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku docenią bliskość terenów zielonych, takich jak Park Arkadia oraz Rezerwat przyrody Jeziorko Czerniakowskie.NOWOCZESNA INWESTYCJA Z DOPRACOWANYMI CZĘŚCIAMI WSPÓLNYMIOsiedle wyróżnia się nowoczesną architekturą oraz starannie zaprojektowaną przestrzenią wspólną.Elewacje zostaną uzupełnione m.in. szklanymi balustradami, elementami w kolorze ciemnego dębu, dekoracyjnymi ryflami oraz artystycznymi grafikami przy wejściach.Na terenie inwestycji zaplanowano również bogato zaaranżowaną zieleń z różnymi gatunkami drzew i krzewów oraz elementami małej architektury.Planowany termin oddania inwestycji to IV kwartał 2026 roku.Dodatkowo istnieje możliwość zakupu: pojedynczego miejsca postojowego w garażu - 60 000 zł miejsca rodzinnego - 90 000 zł komórki lokatorskiej - 6 000 zł/m²3 POKOJE NA MOKOTOWIE - FUNKCJONALNY UKŁAD I ŚWIETNA LOKALIZACJATo mieszkanie będzie dobrym wyborem dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni do życia w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Warszawy.Dwie niezależne sypialnie, osobne WC, duży hol oraz balkon sprawiają, że 59,25 m² zostało wykorzystane bardzo funkcjonalnie, bez zbędnych, trudnych do zagospodarowania przestrzeni.Jeżeli zależy Ci na nowoczesnym mieszkaniu z dobrą komunikacją, pełną infrastrukturą i terenami zielonymi w pobliżu — zdecydowanie warto zobaczyć tę nieruchomość.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie przedstawię szczegóły inwestycji, dostępne lokale oraz odpowiem na wszystkie pytania.Jestem dostępny telefonicznie od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-22:00.Wizualizacje przedstawiają przykładowe aranżacje wnętrz i mają charakter poglądowy. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 397 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

20 450 zł/m²

Mediana okolicy

20 111 zł/m²

Połowa ofert

16,1–22,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 24 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

  1 211 662 zł

  Zobacz

• Gratka

  Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

  1 211 662 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Idzikowskiego 02

  8 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Idzikowskiego 04

  33 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Carolina Medical Center

  7 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 299 "Bernardyńskie Krasnale"

  6 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 302 w Ośrodku Terapii Dziecka w Środowisku

  7 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Wawa

  3 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Interdysycplinarne Centrum Modelowania Matematycznego i Komputerowego Uniwersytet Warszawski

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanowska

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  4,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.