Łabiszyńska| mieszkanie 3 pokoje| 54m2

Opis

NA SPRZEDAŻ – 3-POKOJOWE MIESZKANIE PRZY METRZE | WARSZAWA, UL. ŁABISZYŃSKAOferuję na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,86 m², położone przy ul. Łabiszyńskiej w Warszawie, zaledwie 5 minut spacerem od stacji metra.Mieszkanie znajduje się na 10. piętrze w 10-piętrowym budynku z windą. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i dla osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej. GOTOWA INWESTYCJA – MIESZKANIE Z NAJEMCAMI!Mieszkanie jest obecnie wynajmowane i generuje przychód na poziomie. Dzięki temu nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny z funkcjonującym najmem i możliwością uzyskiwania dochodu od pierwszego dnia po zakupie. Dodatkowym atutem jest lokalizacja w pobliżu metra, która sprzyja utrzymaniu wysokiego popytu najemców.ATRAKCYJNA STOPA ZWROTU Z NAJMUMieszkanie jest obecnie wynajmowane i generuje przychód na poziomie 6 000 zł miesięcznie, czyli 72 000 zł rocznie. Dzięki temu nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny z funkcjonującym najmem i możliwością uzyskiwania dochodu od pierwszego dnia po zakupie. Dodatkowym atutem jest lokalizacja w pobliżu metra, która sprzyja utrzymaniu wysokiego popytu najemców.UKŁAD MIESZKANIASalon z aneksem kuchennym i podstawową zabudową.Dwie oddzielne sypialnie.Łazienka.Przedpokój.Balkon.Dodatkowo piwnica. LOKALIZACJA I OTOCZENIEMieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Warszawy, w otoczeniu zieleni i pełnej infrastruktury miejskiej.W najbliższej okolicy znajdują się:Szkoły i przedszkola.Sklepy, apteki, przychodnie i kawiarnie.Basen, siłownie i place zabaw.Piękny, zadbany park, idealny na spacery i aktywny wypoczynek.Centrum handlowe Atrium Targówek oraz Factory Annopol.Szpital Bródnowski. DOSKONAŁA KOMUNIKACJADużym atutem nieruchomości jest lokalizacja zapewniająca szybki dojazd do różnych części Warszawy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 139 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Targówek, Warszawa

Ta oferta

14 092 zł/m²

Mediana okolicy

14 218 zł/m²

Połowa ofert

13–15 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  KS Polonez 03

  51 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  51 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 90 "Entliczek Pentliczek"

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  21 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 379 im. Szarych Szeregów

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlińska

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zielona

  9 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowo-Specjalistyczna - Łojewska

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  VIII Ogród Jordanowski

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Toruńska 04

  12 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Bródno

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Toruńska

  1,4 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.