Loft nad koronami drzew | 80 m² | 2 poziomy | prywatny taras | stary wilanów

Cena na tle rynku

11,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

18 421 zł/m²

Mediana okolicy

20 895 zł/m²

Połowa ofert

19,2–22,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Kusho

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zawady 01

  14 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  960 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Kensington International Kindergarten

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 169 im. Orła Białego

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CMP

  2 km

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 10

  2,4 km

• Uczelnia

  Collegium Verum

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

PANORAMICZNY APARTAMENT 76 m | 3 POKOJE | STARODRZEW | STARY WILANÓWPROMOCYJNA CENA ZA 1 M | MIEJSCE POSTOJOWE W CENIEAPARTAMENT WŚRÓD ZIELENI LENTZA 10, STARY WILANÓWSą nieruchomości, które kupuje się ze względu na metraż. Są takie, które wybiera się dla lokalizacji.I są miejsca, w których architektura, światło, zieleń za oknami i kameralna atmosfera tworzą zupełnie inną jakość życia.Lentza 10 jest właśnie takim miejscem.Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni około 76 m, położony na 1. piętrze kameralnej miejskiej rezydencji w jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy Starym Wilanowie.Apartament jest dwustronny, dzięki czemu wnętrza zyskują naturalne światło i wyjątkową perspektywę z dwóch stron budynku.Z jednej strony stara, zielona lipa.Z drugiej sosna i otaczająca zieleń.Panoramiczne przeszklenia sprawiają, że starodrzew staje się niemal częścią wnętrza.To nie jest kolejny standardowy apartament w dużym kompleksie mieszkaniowym.To kameralna, wyjątkowa przestrzeń dla osoby, która chce mieszkać inaczej.APARTAMENT 76 M | 3 POKOJE | 1. PIĘTROApartament znajduje się w całości na 1. piętrze budynku i jest mieszkaniem jednopoziomowym.Przestrzeń można funkcjonalnie podzielić na 3 pokoje, tworząc wygodne miejsce zarówno dla pary, rodziny, jak i osoby pracującej z domu.Proponowany układ obejmuje:przestronny salon z aneksem kuchennym,komfortową sypialnię,gabinet / drugi niezależny pokój,łazienkę,funkcjonalną komunikację i przestrzeń do przechowywania.Gabinet może pełnić funkcję domowego biura, pokoju dziecięcego, pokoju gościnnego lub drugiej sypialni.Materiały inwestycji pokazują lokal 76 m jako mieszkanie z panoramicznymi oknami po obu stronach budynku, widokiem na ogród oraz dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Lentza_10_ofertaDWUSTRONNY APARTAMENT LIPA Z JEDNEJ STRONY, SOSNA Z DRUGIEJTo właśnie widok jest jednym z elementów, które nadają tej nieruchomości wyjątkowy charakter.Z jednej strony stara lipa. Z drugiej sosna.Dojrzałych drzew nie można zaprojektować ani stworzyć podczas wykańczania mieszkania. Potrzebują dziesięcioleci, aby osiągnąć swój charakter.Tutaj już są.Panoramiczne przeszklenia otwierają wnętrze na otaczającą zieleń, dzięki czemu zmieniający się wraz z porami roku krajobraz staje się naturalnym obrazem we wnętrzu.Apartament jest dwustronny, co zapewnia również bardzo dobre doświetlenie i poczucie przestrzeni.Nie patrzysz wyłącznie na fasadę kolejnego apartamentowca.Patrzysz na drzewa.I właśnie takich elementów nie da się później dokupić.STAN DEWELOPERSKI STWÓRZ GO PO SWOJEMUApartament zostanie przekazany w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę zaprojektowania wnętrza.Bez kompromisów.Bez konieczności dostosowywania się do wcześniejszej aranżacji.Możesz stworzyć tutaj:nowoczesny apartament premium, minimalistyczne wnętrze, przestrzeń o loftowym charakterze albo elegancki i ponadczasowy dom dla rodziny.76 m daje bardzo dobre możliwości aranżacyjne.Salon z kuchnią może stać się reprezentacyjnym sercem apartamentu, sypialnia prywatną strefą właściciela, a dodatkowy pokój komfortowym gabinetem lub drugą sypialnią.To Ty decydujesz, jak ma wyglądać Twoja przestrzeń.LENTZA 10 KAMERALNA MIEJSKA REZYDENCJALentza 10 nie jest kolejnym dużym osiedlem mieszkaniowym.To kameralna miejska inwestycja, powstająca poprzez przebudowę i rozbudowę istniejącego, murowanego z cegły budynku.Solidna konstrukcja zostaje połączona ze współczesną architekturą oraz nowym standardem części wspólnych.W inwestycji przewidziano m.in.:windę,reprezentacyjną klatkę schodową,marmurowe schody,ogrzewanie miejskie,miejsca postojowe na terenie posesji,kameralną liczbę apartamentów.To połączenie charakteru Starego Wilanowa ze współczesną architekturą i komfortem nowoczesnego budownictwa.I właśnie dlatego ta inwestycja jest inna.STARY WILANÓW ADRES, KTÓRY MA ZNACZENIEStary Wilanów od lat pozostaje jedną z najbardziej cenionych części Warszawy.To miejsce, w którym elegancka zabudowa rezydencjonalna spotyka się z dojrzałą zielenią, spokojem i pełną miejską infrastrukturą.Kameralne ulice, domy jednorodzinne, stare drzewa i niewielka skala zabudowy tworzą atmosferę, której trudno szukać na dużych, nowoczesnych osiedlach.W pobliżu znajdują się m.in.:Pałac w Wilanowie i jego ogrody,Miasteczko Wilanów,restauracje i kawiarnie,szkoły międzynarodowe,tereny spacerowe i ścieżki rowerowe,prestiżowe placówki i kliniki medyczne,sklepy i pełna infrastruktura handlowo-usługowa.Tutaj można mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, pozostając jednocześnie w Warszawie i blisko wszystkiego, czego potrzebujemy na co dzień.PROMOCYJNA CENA MIEJSCE POSTOJOWE W CENIETo również bardzo interesująca oferta pod względem cenowym.Cena katalogowa apartamentu wynosi:1 330 000 PLN 17 500 PLN/m.Natomiast dla pierwszego nabywcy przewidziana została promocyjna cena:1 292 000 PLN 17 000 PLN/mI co ważne:MIEJSCE POSTOJOWE W CENIE!Materiały inwestycji potwierdzają dla lokalu 76 m zarówno promocyjną cenę 17 000 PLN/m, jak i miejsce postojowe w cenie. Lentza_10_ofertaNAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia: ok. 76 mPiętro: 1. piętroLiczba pokoi: 3Układ: salon z kuchnią + sypialnia + gabinet/drugi pokój + łazienkaApartament: jednopoziomowyEkspozycja: dwustronnaWidok: stara lipa i sosna / starodrzew i zieleńOkna: panoramiczne przeszklenia po obu stronachStandard: deweloperskiWinda: takOgrzewanie: miejskieMiejsce postojowe: w cenie promocyjnejCena promocyjna: 17 000 PLN/mPlanowane zakończenie inwestycji: listopad 2026 styczeń 2027 r.DLA KOGO?To nieruchomość dla osoby, która nie chce mieszkać tak jak wszyscy.Dla kogoś, kto doceni kameralność Starego Wilanowa, sąsiedztwo domów jednorodzinnych, dojrzałą zieleń oraz zupełnie inny charakter inwestycji niż w przypadku dużych kompleksów mieszkaniowych.Dla singla lub pary, którzy potrzebują dodatkowego gabinetu.Dla rodziny, która chce stworzyć komfortowe 3-pokojowe mieszkanie.Dla osoby pracującej z domu.I wreszcie dla inwestora, który wie, że nietypowe nieruchomości w prestiżowych, kameralnych lokalizacjach zawsze mają swoją wartość.PODSUMOWANIE**76 m.3 pokoje. piętro.Jednopoziomowy.Dwustronny.Salon z kuchnią.Sypialnia.Gabinet.Panoramiczne przeszklenia.Stara lipa z jednej strony.Sosna z drugiej.Winda.Miejsce postojowe w cenie.Promocyjna cena za m.Stary Wilanów.**Ale tego apartamentu nie definiuje sama lista parametrów.Definiuje go charakter.To miejsce, w którym można stworzyć własny, niepowtarzalny apartament otoczony dojrzałą zielenią, w kameralnej części Starego Wilanowa, a jednocześnie pozostać blisko wszystkiego, co oferuje Warszawa.Takich nieruchomości nie buduje się seryjnie.Jeżeli szukasz apartamentu, który od pierwszego wejścia będzie inny niż większość nieruchomości dostępnych na rynku Lentza 10 zasługuje na Twoją uwagę.PROMOCYJNA CENA 17 000 PLN/M + MIEJSCE POSTOJOWE W CENIEZapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej inwestycji.PANORAMIC 76 M APARTMENT | 3 ROOMS | MATURE TREES | OLD WILANÓWSPECIAL PRICE PER M | PARKING SPACE INCLUDEDAN APARTMENT SURROUNDED BY GREENERY LENTZA 10, OLD WILANÓWSome properties are chosen for their size. Others are chosen for their location.And then there are places where architecture, natural light, mature greenery outside the windows and an intimate atmosphere create an entirely different quality of living.Lentza 10 is exactly such a place.For sale is an exceptional apartment of approximately 76 m, located on the first floor of an intimate urban residence in one of Warsaws most prestigious residential areas Old Wilanów.The apartment has a dual-aspect layout, providing natural light and attractive views from both sides of the building.On one side a magnificent mature linden tree.On the other a pine tree surrounded by greenery.Large panoramic windows make the mature trees outside feel like a natural extension of the interior.This is not another standard apartment in a large residential development.It is an intimate and distinctive home for someone who wants to live differently.THE APARTMENT 76 M | 3 ROOMS | FIRST FLOORThe entire apartment is located on one level, on the first floor.The space can be arranged as a comfortable three-room apartment, offering an excellent layout for a couple, a family or someone working from home.The proposed layout includes:a spacious living room with an open-plan kitchen,a comfortable bedroom,a study / second independent room,a bathroom,practical circulation and storage space.The study can easily function as a home office, childrens room, guest room or second bedroom.The investment materials confirm that the 76 m apartment features panoramic windows on both sides of the building, garden views and a lift, giving the property a particularly open and distinctive character. Lentza_10_ofertaDUAL-ASPECT LIVING A LINDEN TREE ON ONE SIDE, A PINE TREE ON THE OTHERThe views are among the features that truly distinguish this property.A mature linden tree on one side. A pine tree on the other.Mature trees cannot be added during an interior renovation. They take decades to grow and develop their character.Here, they are already part of the setting.The panoramic glazing opens the apartment towards the surrounding greenery, allowing the changing seasons to become a natural part of the interior.The apartments dual-aspect orientation also provides excellent natural light, perspective and a greater sense of space.Instead of simply looking at the façade of another apartment building, you look out onto mature trees and greenery.And that is something you cannot add later.DEVELOPER CONDITION CREATE IT YOUR WAYThe apartment will be delivered in developer condition, giving its future owner complete freedom to design the interior according to their individual taste and lifestyle.No compromises.No need to adapt to somebody elses design choices.The space could become a sophisticated contemporary apartment, a minimalist interior, a loft-inspired home or an elegant and timeless family residence.76 m offers excellent design possibilities.The living room and kitchen can become the social heart of the apartment, the bedroom a private retreat, while the additional room can serve as a comfortable home office or second bedroom.Here, you decide how your home should look.LENTZA 10 AN INTIMATE URBAN RESIDENCELentza 10 is not another large residential estate.It is an intimate urban development created through the reconstruction and extension of an existing brick building.The solid original structure is being combined with contemporary architecture and a new standard of common areas.The development includes:a lift,an elegant entrance and staircase,marble stairs,district heating,parking spaces within the property,a limited number of apartments.It is a combination of the established character of Old Wilanów with contemporary architecture and modern comfort.And this is precisely what makes the development different.OLD WILANÓW AN ADDRESS THAT MATTERSOld Wilanów has long been considered one of Warsaws most desirable residential locations.It is a place where elegant residential architecture meets mature greenery, privacy and excellent urban infrastructure.Quiet streets, detached houses, established trees and low-density development create an atmosphere that is difficult to find in large modern residential complexes.Nearby you will find:Wilanów Palace and its historic gardens,Miasteczko Wilanów,renowned restaurants and cafés,international schools,walking areas and cycling routes,prestigious medical clinics,shops and a full range of everyday services.Here, you can enjoy a peaceful, green residential environment while remaining in Warsaw and close to everything needed for everyday life.SPECIAL OFFER PARKING SPACE INCLUDEDThe apartment also represents a particularly attractive opportunity in terms of price.The standard asking price is:PLN 1,330,000 PLN 17,500/m.For the first buyer, a special promotional price is available:PLN 1,292,000 PLN 17,000/mAnd importantly:PARKING SPACE INCLUDED IN THE PRICE!The investment materials confirm both the promotional rate of PLN 17,000/m and the parking space included in the price for this 76 m apartment. Lentza_10_ofertaKEY INFORMATIONArea: approx. 76 mFloor: first floorNumber of rooms: 3Layout: living room with kitchen + bedroom + study/second room + bathroomApartment: single-levelOrientation: dual aspectView: mature linden tree and pine tree / established greeneryWindows: panoramic glazing on both sidesCondition: developer standardLift: yesHeating: district heatingParking space: included in the promotional pricePromotional price: PLN 17,000/mPlanned completion: November 2026 January 2027WHO IS THIS APARTMENT FOR?This is a property for someone who does not want to live like everyone else.For someone who appreciates the intimate atmosphere of Old Wilanów, the surrounding detached houses, mature greenery and a development with an entirely different character from large residential estates.For a single professional or couple looking for additional space.For a family seeking a comfortable three-room apartment.For someone working from home who needs a separate office.And finally, for an investor who understands that distinctive properties in prestigious, intimate locations retain a unique position on the market.SUMMARY76 m.3 rooms.First floor.Single-level.Dual aspect.Living room with kitchen.Bedroom.Study.Panoramic glazing.A mature linden tree on one side.A pine tree on the other.Lift.Parking space included.Special promotional price per m.Old Wilanów.But this apartment is not defined by specifications alone.It is defined by its character.This is an opportunity to create an individual and sophisticated home surrounded by mature greenery in an intimate part of Old Wilanów while remaining close to everything Warsaw has to offer.Properties like this are not mass-produced.If you are looking for an apartment that feels different from the majority of properties available on the market, Lentza 10 deserves your attention.SPECIAL PRICE: PLN 17,000/M + PARKING SPACE INCLUDEDContact us to arrange a private viewing of this exceptional development.DODATKOWE INFORMACJE:Typ własności: własnośćMateriał budowlany: cegłaStandard: bardzo dobryTyp podłogi: szlichtaRodzaj okien: drewniane noweLiczba sypialni: 2Liczba pokoi: 3Piętro: 1Liczba pięter: 4Rok budowy: 2026Ogrzewanie: miejskieTyp balkonu: tarasTyp kuchni: aneksTyp łazienki: z wcTyp budynku: apartamentowiecGłośność: cicheKlatka schodowa: czystaTyp parkingu: parking niestrzeżonyStan lokalu: deweloperskiLINK DO OFERTY:Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję za usługi pośrednictwa.Mamy inne ciekawe oferty w tej okolicy, zapraszamy do kontaktu.Nie wszystkie oferty z naszego biura widoczne są w internecie.Szybki kredyt, zupełnie bezpłatnie w jednym miejscu, to właśnie z nami.Jesteśmy biurem nieruchomości specjalizującym się w kamienicach przedwojennych, budynkach z cegły, rewitalizowanych kamienicach oraz nowych budynkach. Jeśli poszukujesz nieruchomości do kupienia lub sam chcesz sprzedać/wynająć nieruchomość, to zapraszamy do kontaktu. POWIERZENIE ZLECENIA PROFESJONALIŚCIE, JEST DOBRYM POCZĄTKIEM OWOCNEJ WSPÓŁPRACY.