Lokal mieszkalny

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mieszkanie inwestycyjne 55,03 m² | 2 niezależne części | 2 łazienki | 2 balkonyNa sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 55,03 m², zaprojektowane jako dwie połączone ze sobą, funkcjonalnie niezależne kawalerki.To rozwiązanie daje bardzo szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości — zarówno jako komfortowe mieszkanie dla jednej osoby lub pary, jak i jako nieruchomość inwestycyjna z możliwością wynajmu poszczególnych części.NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:• 55,03 m² powierzchni• 2 niezależne wejścia do poszczególnych części mieszkania• 2 łazienki – każda część posiada własną łazienkę• 2 balkony• Układ dwóch połączonych ze sobą kawalerek• Możliwość funkcjonalnego wykorzystania mieszkania jako jednej przestrzeni lub dwóch niezależnych stref• Duży potencjał inwestycyjny i elastyczność w sposobie wynajmu• Rozwiązanie szczególnie interesujące dla inwestora szukającego nieruchomości generującej przychód z najmuIDEALNE ROZWIĄZANIE INWESTYCYJNENietypowy układ mieszkania pozwala wykorzystać jego powierzchnię znacznie bardziej elastycznie niż w przypadku standardowego mieszkania dwupokojowego.Dzięki dwóm wejściom oraz dwóm łazienkom można funkcjonalnie rozdzielić mieszkanie na dwie strefy, zachowując jednocześnie możliwość korzystania z całej nieruchomości jako jednego lokalu.To daje inwestorowi kilka możliwości:• wynajem całego mieszkania jednemu najemcy,• wykorzystanie jednej części dla siebie i wynajem drugiej,• przygotowanie obu części pod niezależny najem, jeśli pozwalają na to warunki formalne i techniczne nieruchomości.2 BALKONY – DODATKOWY ATUTKażda z części mieszkania posiada dostęp do własnego balkonu, co dodatkowo zwiększa funkcjonalność lokalu i jego atrakcyjność dla potencjalnych najemców.DLA KOGO?Nieruchomość będzie szczególnie interesująca dla:• inwestora nastawionego na wynajem,• osoby szukającej mieszkania z możliwością elastycznego wykorzystania,• rodziny lub dwóch osób chcących zachować większą niezależność,• osoby, która chce połączyć własne potrzeby mieszkaniowe z potencjałem dochodu z najmu.GŁÓWNE PARAMETRY:Powierzchnia: 55,03 m²Układ: 2 pokoje / 2 funkcjonalnie niezależne częściWejścia: 2Łazienki: 2Balkony: 2Charakter nieruchomości: mieszkanie o układzie dwóch połączonych kawalerekTo nieruchomość o nietypowym i bardzo elastycznym układzie, która daje możliwości niedostępne w przypadku standardowych mieszkań o podobnym metrażu.Zapraszam do kontaktu i prezentacji mieszkania.