SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Warszawa, ul. Obrzeżna

ul. Obrzeżna, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 54,09 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/8
Rok budowy: 2011
Cena za metr: 21 797 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 797 zł/m²
Mediana okolicy: 19 739 zł/m²; ta oferta: +10,4%
Podobne oferty: 254; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 24 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,3% od pierwszej ceny
Źródła: 5; Adresowo, Gratka, Gethome, Szybko.pl, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 10 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 54,1 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 21 797 zł za m² — 10,4% więcej niż mediana 19 739 zł za m² dla 254 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 24 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 219 000 zł do 1 179 000 zł (−3,3%), ostatnio 5 października 2026. Ta sama oferta jest na 5 portalach (Adresowo, Gratka, Gethome, Szybko.pl, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 179 000 zł (Adresowo).

Opis

2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na Mokotowie przy ul. Obrzeżnej BUDYNEK/OSIEDLE Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w 8 piętrowym budynku Rok budowy: 2011 NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie o powierzchni 54,09m2 składa się z: -salonu z aneksem kuchennym, -komfortowej sypialni, -łazienki, -garderoby (4m2), -holu. Powierzchnia dodatkowa: -balkon. Czynsz administracyjny wynosi 850zł. Mieszkanie własnościowe. Parking-do dyspozycji mieszkańców dostępny jest ogólnodostępny parking. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym. Ekspozycja okien- zachód. Lokal sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem widocznym na zdjęciach. OKOLICA Inwestycja położona jest w atrakcyjnej części Mokotowa, łączącej komfort spokojnego osiedla z dostępem do rozbudowanej infrastruktury miejskiej. Otoczenie zapewnia wygodne warunki zarówno do życia, jak i pracy, oferując szeroki wybór sklepów, punktów usługowych, restauracji, kawiarni oraz miejsc sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi. Dużym atutem lokalizacji jest bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy. W pobliżu dostępne są liczne połączenia komunikacji miejskiej, dzięki którym można sprawnie dotrzeć do kluczowych punktów miasta. Lokalizacja będzie również szczególnie atrakcyjna dla osób pracujących w biznesowej części Mokotowa, dzięki bliskości licznych biurowców i centrów biznesowych. Zapraszam na prezentację nieruchomości. W razie zainteresowania prosimy o kontakt: [numer], [numer] Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon

Oknaokna drewniane nowego typu

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

10,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 254 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 21 797 zł/m²
Mediana okolicy: 19 739 zł/m²
Połowa ofert: 17–23,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 179 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 943 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3,3% od pierwszego wykrycia

1 219 000 zł1 179 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
5 paź 2026	1 179 000 zł	21 797 zł/m²	Adresowo
15 wrz 2026	1 219 000 zł	22 537 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 24 dni

teraz na 5 portalach

10 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
5 października 2026
Obniżka ceny
1 219 000 → 1 179 000 zł (−3,3%)
24 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
17 września 2026
Drugi pośrednik
BIURO PIÓREK HOUSE wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Drugi pośrednik
PIÓREK HOUSE wystawia ją równolegle (Gratka)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 40 000 zł (3,3%).

Adresowo ta strona
najtaniej
1 179 000 zł
Zobacz
Gratka
Brzozowski Nieruchomości
najtaniej
1 179 000 zł
Zobacz
Gratka
PIÓREK HOUSE
najtaniej
1 179 000 zł
Zobacz
Gethome
PIÓREK HOUSE
najtaniej
1 179 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
najtaniej
1 179 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
BIURO PIÓREK HOUSE
1 219 000 zł
+40 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bokserska 71
39 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
37 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Hikids
12 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Jacek Sieńko
17 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 20 im. Jana Gutenberga Fundacji Szkolnej
7 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Apteka
Ludzka
5 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
820 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Unii Europejskiej 04
4 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Stacja metra
Rondo Unii Europejskiej
950 m
12 min pieszo
Uczelnia
Kampus Służewiec UW
1,3 km
16 min pieszo