WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Lokal na biuro do własnej aranżacji przy Vitkacu

Bracka, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/5
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 89 zł/m²; ta oferta: +12,8%
Podobne oferty: 237; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 40 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 100 zł za m² — 12,8% więcej niż mediana 89 zł za m² dla 237 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal na biuro do własnej aranżacji | Bracka, przy Vitkacu | 40 m² | BalkonDo wynajęcia lokal o powierzchni 40 m², położony przy ul. Brackiej, tuż obok Vitkaca, w jednej z najbardziej atrakcyjnych i prestiżowych lokalizacji w centrum Warszawy.Lokal daje możliwość własnej aranżacji i dostosowania przestrzeni do potrzeb przyszłego Najemcy. Obecny układ pozwala również na wydzielenie dodatkowego pokoju w miejscu kuchni, co stwarza ciekawe możliwości funkcjonalnego zagospodarowania wnętrza.Dębowy parkiet, duże okna. Lokal znajduje się na 3. piętrze budynku wyposażonego w windę i domofon. Do dyspozycji Najemcy jest również piwnica.Ulica Bracka to ścisłe centrum Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie Vitkaca, eleganckich butików, kawiarni i restauracji. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się ulica Mokotowska, Plac Trzech Krzyży, Nowy Świat oraz liczne punkty usługowe i przystanki komunikacji miejskiej.To doskonały adres na kameralne biuro, pracownię kreatywną, studio lub siedzibę firmy, która ceni centralną lokalizację, charakter wnętrza i możliwość stworzenia przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb.Do ceny najmu należy doliczyć czynsz administracyjny, wynoszący 900 PLN oraz opłaty za prąd.Polecamy i zapraszamy do oglądania. Posiadamy wyłącznie sprawdzone oferty. Prowizja w wysokości połowy miesięcznego czynszu netto płatna wyłącznie przy podpisaniu umowy najmu. Kontakt: Dorota Przybysz516 156 467 lub505 059 024 (licencja zawodowa 12093) e-mail: dorota@; Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu K. C.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-10-26

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Materiał budowlanyMieszany

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita40 m²

Stan nieruchomościDo adaptacji

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniZ oknem

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

12,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 237 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 89 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dorota Poniecka Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Krucza 02
77 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
71 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Krucza 06
14 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Badania Kierowców
40 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 211 im. Janusza Korczaka
28 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Aptekarz Warszawski
17 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 32
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
10 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Skwer Stanisława Wisłockiego
16 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja metra
Centrum
3 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,2 km