Lokal po generalnym remoncie NA GABINET

Opis

Przedmiotem oferty jest lokal o powierzchni około 38 m², położony na wysokim parterze budynku przy ul. Nowolipki 12A. Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy, dzięki czemu pomimo ścisłego centrum Warszawy zapewnia ciszę, dużo zieleni i komfort pracy. Lokal przeszedł generalny remont. Wykonano nową łazienkę z prysznicem, nowoczesną zabudowę kuchenną wraz z nowym AGD, generalnie wyremontowano wszystkie pomieszczenia, pozostawiono odrestaurowany drewniany parkiet oraz wymieniono stolarkę wewnętrzną. Całość prezentuje się nowocześnie i bardzo estetycznie. Duże okna wychodzą na zielony teren przed budynkiem, co zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz oraz przyjemny widok. Układ pomieszczeń doskonale sprawdzi się jako: kancelaria prawna lub notarialna, biuro rachunkowe, gabinet psychologiczny lub terapeutyczny, gabinet dietetyczny, gabinet kosmetologiczny (nieuciążliwy), pracownia architektoniczna lub projektowa, showroom, siedziba firmy, biuro dla zespołu kilkuosobowego. Istnieje możliwość doposażenia lokalu zgodnie z potrzebami przyszłego Najemcy. Zakres wyposażenia zostanie uzgodniony indywidualnie przed podpisaniem umowy. Ogromnym atutem jest lokalizacja. Muranów to jedna z najbardziej cenionych części Śródmieścia - doskonale skomunikowana z każdą częścią Warszawy. Kilka minut spacerem dzieli lokal od al. Jana Pawła II, licznych przystanków tramwajowych i autobusowych oraz stacji metra Ratusz Arsenał. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, punkty usługowe, banki, sklepy oraz liczne miejsca parkingowe. Warunki najmu: czynsz najmu: 3 800 zł miesięcznie czynsz administracyjny: 600 zł miesięcznie media według zużycia kaucja: 10.000,00 PLN Dodatkowe informacje: możliwość wystawienia faktury VAT, umowa najmu poświadczona notarialnie, wymagane oświadczenie o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 Kodeksu postępowania cywilnego, możliwość doposażenia lokalu według potrzeb Najemcy, prezentacje wyłącznie po wcześniejszym umówieniu terminu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 220 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

100 zł/m²

Mediana okolicy

89 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

3850 zł→3800 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

1. 9 października 2026

   Obniżka ceny

   3 850 → 3 800 zł (−1,3%)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Piórkowski nieruchomości 

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Piórkowski nieruchomości 

  3800 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-08

  Piórkowski nieruchomości 

  3800 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 10

  20 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Szop

  65 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nowolipki 03

  68 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  SKK Warszawa

  42 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nowolipki 06

  31 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  20 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB Wydział Zamiejscowy w Warszawie

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  24 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Wczesnej Interwencji "Tęcza"

  31 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Ratusz-Arsenał

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.