SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Łomżyńska Skwer M16, 3 pokojowe, bez PCC

Łomżyńska, Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 64,04 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 18 871 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 871 zł/m²
Mediana okolicy: 17 500 zł/m²; ta oferta: +7,8%
Podobne oferty: 145; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Północ, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 24 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 64,0 m² (Praga-Północ, Warszawa) kosztuje 18 871 zł za m² — 7,8% więcej niż mediana 17 500 zł za m² dla 145 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Północ, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 24 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 1 208 500 zł (Gratka).

Opis

Zapraszamy do zapoznania się naszą ofertą na wyłączność:ŁOMŻYNSKA SKWER Idealne miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny w sercu Pragi Północ!INWESTYCJA:- Kameralny budynek 5-cio piętrowy, składających się 21 mieszkań, + 1 lokalu użytkowego,- Powierzchnie mieszkań od 41m2 do 84m2.- Tarasy lub balkony w każdym mieszkaniu, duże panoramiczne okna, - Nowoczesna architektura i wysoki standard części wspólnych,- Hala garażowa i miejsca postojowe, komórki lokatorskie,- Bezpieczeństwo: video- domofony, drzwi antywłamaniowe,- Zielony skwer przy budynku,MIESZKANIE M16: Powierzchnia 64,04 m2, IV piętro.Rozkład mieszkania:• Hol (8,78m2)• Pokój dzienny z aneksem kuchennym (28,78 m2)• Pokój (11,59 m2)• Pokój (10,61 m2)• Łazienka (4,28 m2)• Balkon (9,03m2)STANDARD WYKOŃCZENIA:Lokal w standardzie deweloperskim - daje pełną swobodę aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu.Możliwość wykończenia pod klucz. Zdjęcia pokazują przykładowe wykończenie mieszkania. Ściany działowe z bloczków silikatowych, ściany między lokalowe z bloczków akustycznych, gwarantujących dobrą izolacyjność akustyczną. Tynki gipsowe maszynowe kat. III, posadzki cementowe zatarte mechanicznie Instalacja elektryczna, RTV, Internet, domofon. Grzejniki płytowe, w łazience grzejnik drabinkowy. Okna PCV kolor biały od wewnątrz i dębowy od zewnątrz. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, o podwyższonej izolacyjności akustycznej, Wysokość pomieszczeń ok. 2,73 m.Centralne ogrzewanie z lokalnej kotłowni gazowej.LOKALIZACJA: - Klimat Starej Pragi: centrum Koneser (3 min samochodem), Port Praski, Bohema, bulwary praskie, rewitalizowane inwestycje Pragi post-fabrycznej, Centrum Kultury i Aktywności, ogród zoo, klimat boho…- Dobra komunikacja do centrum i innych dzielnic: przystanki Ziemowita, Naczelnikowska, M2 metro Szwedzka, linie tramwajowe, stacja Veturilo. - Galeria Wileńska (4 min samochodem), Kaufland, Żabka, Media Expert, biedronka, Lidl, liczne punkty usługowe, kawiarnie i restauracje,- Edukacja: szkoły, uczelnie, przedszkola, żłobki.Praga Północ przechodzi spektakularną metamorfozę. Dawne fabryki stały się przestrzeniami artystycznymi, loftami, historyczne kamienice odzyskują blask, a ulice wypełniają się kawiarniami, galeriami i nowoczesnymi inwestycjami mieszkaniowymi. To może być Twoje nowe miejsce w Warszawie. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-04-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni2

Materiał budowlanySilikat

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita64,04 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Balkon

Parking

Komórka lokatorska

Domofon

Cena na tle rynku

7,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 145 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Północ, Warszawa

Ta oferta: 18 871 zł/m²
Mediana okolicy: 17 500 zł/m²
Połowa ofert: 16,5–18,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 208 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 967 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 24 dni

teraz na 2 portalach

18 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · The Square Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
The Square Estate
1 208 500 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
1 208 500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer Mariana Pozorka
5 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 185 z Oddziałami Integracyjnymi
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Księcia Ziemowita 01
41 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 354
14 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Kaufland
17 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Apteka
6 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kawęczyńska-Bazylika 01
8 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Finansów i Biznesu Vistula
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Targówek
550 m
7 min pieszo
Stacja metra
Szwedzka
2 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Modlińska
4,6 km