Luksusowy apartament | Prywatny taras | Mokotów

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy, 3-pokojowy apartament o powierzchni 81 m², zlokalizowany na 1 piętrze kameralnej inwestycji premium przy ul. Huculskiej 5 na warszawskim Dolnym Mokotowie.Nieruchomość wyróżnia się eleganckim wykończeniem, wysokiej jakości materiałami, pełną klimatyzacją oraz przestronnym, prywatnym tarasem otoczonym zielenią. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, prywatność oraz prestiżową lokalizację w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych.LOKALIZACJAApartament znajduje się przy ul. Huculskiej, w jednej z najbardziej kameralnych i zielonych części Dolnego Mokotowa – na Sielcach.Lokalizacja zapewnia wyjątkowe połączenie spokojnego otoczenia z szybkim dostępem do centrum Warszawy oraz bogatej infrastruktury miejskiej.W najbliższej okolicy znajdują się:Park Morskie Oko oraz Park Promenada,Łazienki Królewskie,liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe,sklepy spożywcze oraz lokale handlowe,międzynarodowe szkoły i przedszkola,przystanki autobusowe i tramwajowe,tereny spacerowe i rekreacyjne.Bliskość ulic Puławskiej i Belwederskiej zapewnia dogodne połączenie zarówno ze Śródmieściem, jak i pozostałymi częściami Warszawy.INWESTYCJAApartament znajduje się w prestiżowej inwestycji Huculska 5, wyróżniającej się kameralną zabudową, nowoczesną architekturą oraz wysokim standardem części wspólnych.Do dyspozycji mieszkańców pozostają:całodobowa ochrona,recepcja,eleganckie lobby,winda,garaż podziemny.Elewacja wykończona naturalnym kamieniem podkreśla reprezentacyjny charakter budynku.MIESZKANIEApartament został zaprojektowany z wyjątkową dbałością o detale, łącząc ponadczasową elegancję z nowoczesnymi rozwiązaniami.Wnętrza są jasne, przestronne i w pełni klimatyzowane. Do wykończenia wykorzystano wysokiej klasy materiały, takie jak naturalne drewno, spieki kwarcowe o marmurowym wzorze oraz meble wykonane na indywidualne zamówienie.Reprezentacyjny salon wyposażono w komfortową sofę w kolorze butelkowej zieleni, designerskie oświetlenie oraz zabudowany kominek, nadający wnętrzu wyjątkowego charakteru.Półotwarta kuchnia została wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD, w tym płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę oraz lodówkę. Jasna zabudowa meblowa i eleganckie wykończenie blatów tworzą spójną, luksusową przestrzeń.Główna sypialnia oferuje duże łóżko kontynentalne, pojemną zabudowę szaf oraz bezpośrednie wyjście na prywatny taras.Dodatkowy pokój może pełnić funkcję gabinetu, drugiej sypialni lub pokoju gościnnego.UKŁAD POMIESZCZEŃNa powierzchnię 81 m² składają się:przestronny salon z częścią wypoczynkową,półotwarta, w pełni wyposażona kuchnia,sypialnia główna z wyjściem na taras,gabinet / druga sypialnia,łazienka z przestronnym prysznicem walk-in,dodatkowa toaleta z wydzieloną strefą pralni,przedpokój z zabudową do przechowywania.Dodatkowo do apartamentu przynależy prywatny taras z drewnianym podestem, otoczony gęstą, całoroczną zielenią.Taras zapewnia wysoki poziom prywatności i stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku, porannej kawy czy spędzania czasu na świeżym powietrzu.DODATKOWE INFORMACJEapartament w pełni umeblowany i wyposażony,klimatyzacja,wysoki standard wykończenia,prywatny taras otoczony zielenią,dwie łazienki, w tym jedna z funkcją pralni,całodobowa ochrona i recepcja,miejsce postojowe w garażu podziemnym za dodatkową opłatą,najem dla osób niepalących,kaucja: 19 000 PLN.CENA - 8 000 PLN2 100 PLN – czynsz administracyjny, zawierający zaliczki na wodę i ogrzewanie500 PLN – miejsce postojowe w garażu podziemnymŁącznie: 10 600 PLN miesięcznie, w tym miejsce postojowe.Dodatkowo płatna energia elektryczna według zużycia.Apartament przy ul. Huculskiej to propozycja dla wymagających najemców poszukujących eleganckiego wnętrza, prywatnej przestrzeni zewnętrznej oraz komfortu życia w jednej z najbardziej pożądanych części warszawskiego Mokotowa.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tego wyjątkowego apartamentu!Ми також говоримо українською!We speak English!Kontakt do Brokera:Eryk Rajnisz+48734 001 421eryk@ROYAL . SPACEWe are pleased to present a unique, 3-room apartment with an area of 81 m² , located on the 1st floor of a discreet premium investment at 5 Huculska Street in Warsaw's Lower Mokotów district. The property boasts elegant finishes, high-quality materials, full air conditioning, and a spacious, private terrace surrounded by greenery . It's an ideal option for those who value comfort, privacy, and a prestigious location in the immediate vicinity of green spaces.LOCATION The apartment is located on Huculska Street, in one of the most intimate and green parts of Lower Mokotów – Sielce. The location provides a unique combination of a peaceful environment with quick access to the center of Warsaw and extensive urban infrastructure. In the immediate vicinity there are: Morskie Oko Park and Promenada Park, Royal Łazienki, numerous restaurants, cafes and service points, grocery stores and commercial premises, international schools and kindergartens, bus and tram stops, walking and recreational areas. The proximity of Puławska and Belwederska streets provides convenient connections to both Śródmieście and other parts of Warsaw.INVESTMENT The apartment is located in the prestigious Huculska 5 investment, distinguished by its intimate buildings, modern architecture and high standard of common areas. Residents have at their disposal: 24-hour security, reception, elegant lobby, elevator, underground garage. The façade finished with natural stone emphasizes the representative character of the building.APARTMENT The apartment was designed with exceptional attention to detail, combining timeless elegance with modern solutions. The interiors are bright, spacious, and fully air-conditioned. High-quality materials are used for the finishing touches, including natural wood, marble-patterned quartz sinter, and custom-made furniture. The representative living room is equipped with a comfortable bottle green sofa, designer lighting and a built-in fireplace, giving the interior a unique character. The semi-open kitchen is equipped with high-quality appliances, including an induction cooktop, oven, dishwasher, and refrigerator. Brightly colored cabinetry and elegant countertop finishes create a cohesive, luxurious space. The master bedroom offers a large continental bed, spacious built-in wardrobes and direct access to a private terrace. The extra room can be used as an office, second bedroom or guest room.ROOM LAYOUT The area of 81 m² consists of: spacious living room with seating area, semi-open, fully equipped kitchen, master bedroom with access to the terrace, study/second bedroom, bathroom with a spacious walk-in shower, additional toilet with a separate laundry area, hall with built-in storage. Additionally, the apartment includes a private terrace with a wooden platform , surrounded by dense, year-round greenery. The terrace provides a high level of privacy and is a perfect place to relax, enjoy your morning coffee or spend time outdoors.ADDITIONAL INFORMATION fully furnished and equipped apartment, air conditioning, high standard of finishing, private terrace surrounded by greenery, two bathrooms, one of which has a laundry function, 24-hour security and reception, parking space in the underground garage for an additional fee, non-smoking rental, deposit: PLN 19,000 .PRICE - PLN 8,000PLN 2,100 – administrative rent, including advance payments for water and heatingPLN 500 – parking space in the underground garageTotal: PLN 10,600 per month , including parking space. Additionally, electricity is payable according to consumption. The apartment on Huculska Street is a perfect option for discerning tenants seeking elegant interiors, private outdoor space, and comfortable living in one of the most desirable parts of Warsaw's Mokotów district. Please contact us and arrange a viewing of this unique apartment!Ми також говоримо українською!We speak English!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 170 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

99 zł/m²

Mediana okolicy

78 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Royal Space

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Supersam

  38 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  KIMED Centrum Medyczne Mokotów

  28 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Konduktorska 02

  32 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 201

  21 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 149

  17 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Lekoteka

  13 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Promenada

  10 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Morskie Oko 03

  16 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Handlowa (budynek M)

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Racławicka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żwirki i Wigury

  3,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.