Luksusowy apartament z balkonem | Wilanów

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy, 3-pokojowy apartament o powierzchni 75 m², zlokalizowany przy ul. Branickiego na warszawskim Wilanowie, w nowoczesnej inwestycji zrealizowanej w 2025 roku.Nieruchomość wyróżnia się niezwykle wysokim standardem wykończenia, starannie zaprojektowanymi wnętrzami oraz dbałością o każdy detal. Połączenie naturalnego drewna, jasnych powierzchni o marmurowym wzorze, złotych akcentów i designerskiego oświetlenia tworzy elegancką, spójną przestrzeń o ponadczasowym charakterze.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się przy ul. Branickiego, w jednej z najbardziej pożądanych części warszawskiego Wilanowa. Lokalizacja łączy kameralny charakter nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej z dostępem do rozbudowanej infrastruktury miejskiej.W najbliższej okolicy znajdują się:liczne restauracje, kawiarnie i lokale usługowe,sklepy spożywcze oraz punkty handlowe,placówki edukacyjne, przedszkola i szkoły międzynarodowe,tereny zielone, ścieżki rowerowe i przestrzenie rekreacyjne,przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające wygodne połączenie z pozostałymi dzielnicami Warszawy.Dodatkowym atutem jest bliskość Pałacu w Wilanowie, terenów spacerowych oraz dogodny dojazd do południowej obwodnicy Warszawy.INWESTYCJAApartament mieści się na 2. piętrze nowoczesnego, 7-piętrowego budynku z 2025 roku, będącego częścią inwestycji dewelopera Echo Investment.Budynek charakteryzuje się współczesną architekturą, eleganckimi częściami wspólnymi oraz rozwiązaniami zapewniającymi komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.Do dyspozycji mieszkańców pozostają m.in.:winda,ochrona i recepcja,system domofonowy,kontrolowany dostęp do budynku,garaż podziemny.siłowniaAPARTAMENTWnętrze zostało zaprojektowane z myślą o osobach ceniących estetykę, funkcjonalność i najwyższy komfort codziennego życia.Przestronny salon z aneksem kuchennym stanowi centralną część apartamentu. Znajduje się w nim duża, designerska sofa narożna, telewizor oraz efektowna zabudowa z naturalnym drewnem, dekoracyjnymi lamelami i kominkiem.Kuchnia została wykonana w nowoczesnej, minimalistycznej stylistyce. Zabudowa meblowa z jasnymi frontami o kamiennym wzorze, wyspa kuchenna z miejscami do siedzenia, elegancka armatura oraz wysokiej klasy sprzęt AGD tworzą przestrzeń zarówno praktyczną, jak i reprezentacyjną.Sypialnia główna została wyposażona w duże łóżko, zabudowę szaf oraz telewizor. Dekoracyjne panele ścienne, subtelne podświetlenia LED i złote detale nadają jej wyjątkowego charakteru.Drugi pokój może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dziecięcego lub dodatkowej sypialni. Obecnie znajduje się w nim zabudowa meblowa z biurkiem i szafą.Na szczególną uwagę zasługują również dwie elegancko wykończone łazienki, w których zastosowano wielkoformatowe płytki o marmurowym wzorze, złotą armaturę oraz nowoczesne rozwiązania sanitarne.Całość uzupełniają liczne zabudowy stolarskie wykonane na wymiar, klimatyzacja oraz starannie dobrane oświetlenie.UKŁAD POMIESZCZEŃNa powierzchnię 75 m² składają się:przestronny salon z aneksem kuchennym i wyspą,sypialnia główna,drugi pokój z zabudową i miejscem do pracy,łazienka z wanną i funkcją prysznica,druga łazienka z toaletą,garderoba i przestrzeń do przechowywania,hol z zabudową meblową.Dodatkowo apartament posiada dwa balkony.DODATKOWE INFORMACJEStan: idealnyApartament w pełni umeblowany i wyposażonyKlimatyzacjaOgrzewanie miejskieEkspozycja południowaMożliwość zamieszkania ze zwierzętamiMieszkanie jest w trakcie finalnego kompletowania brakujących mebliDostępny od zarazCENA - 7000 PLN – miesięczny czynsz najmu1 600 PLN – czynsz administracyjny500 PLN / 2 miejsca – miejsce postojowe w garażu podziemnym (dostępne dwa)9 100 PLN – kaucja zwrotnaŁączny miesięczny koszt najmu wraz z czynszem administracyjnym wynosi 9 100 PLN, bez opłat za media według zużycia.To idealna propozycja dla osób poszukujących wyjątkowego apartamentu, w którym nowoczesna architektura, luksusowe wykończenie oraz funkcjonalność tworzą komfortową przestrzeń do życia w jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy.We speak English!Kontakt do Brokera:Eryk Rajnisz+48734 001 421eryk@ROYAL . SPACEWe are pleased to present a unique, 3-room apartment with an area of 75 m², located on Branickiego Street in Warsaw's Wilanów district, in a modern investment completed in 2025. The property stands out for its exceptionally high standard of finish, meticulously designed interiors, and meticulous attention to detail. The combination of natural wood, light surfaces with a marble pattern, gold accents, and designer lighting creates an elegant, cohesive space with a timeless character. LOCATION The property is located on Branickiego Street, in one of the most desirable parts of Warsaw's Wilanów district. The location combines the intimate character of modern residential development with access to extensive urban infrastructure. In the immediate vicinity there are: numerous restaurants, cafes and service outlets, grocery stores and retail outlets, educational institutions, kindergartens and international schools, green areas, bicycle paths and recreational spaces, public transport stops, providing convenient connections with other districts of Warsaw. An additional advantage is the proximity of the Wilanów Palace, walking areas and convenient access to the southern Warsaw bypass. INVESTMENT The apartment is located on the 2nd floor of a modern, 7-story building from 2025 , which is part of the investment of the developer Echo Investment. The building is characterized by contemporary architecture, elegant common areas and solutions ensuring the comfort and safety of residents. Residents have at their disposal, among others: elevator, security and reception, intercom system, controlled access to the building, underground garage. APARTMENT The interior was designed for people who value aesthetics, functionality and the highest comfort of everyday life. The spacious living room with kitchenette is the centerpiece of the apartment. It features a large, designer corner sofa, a TV, and impressive built-in furniture with natural wood, decorative slats, and a fireplace. The kitchen features a modern, minimalist design. The cabinetry features bright, stone-patterned fronts, a kitchen island with seating, elegant fixtures, and high-end appliances, creating a space that is both practical and elegant. The master bedroom is furnished with a large bed, built-in wardrobes, and a TV. Decorative wall panels, subtle LED lighting, and gold accents give it a unique character. The second room can serve as an office, a children's room, or an additional bedroom. Currently, it is furnished with a desk and wardrobe. Also worthy of special attention are the two elegantly finished bathrooms, which feature large-format marble-patterned tiles, gold fittings, and modern sanitary solutions. The whole is complemented by numerous custom-made carpentry units, air conditioning and carefully selected lighting. ROOM LAYOUT The area of 75 m² consists of: spacious living room with kitchenette and island, master bedroom, a second room with built-in furniture and a work space, bathroom with bathtub and shower function, second bathroom with toilet, wardrobe and storage space, hall with built-in furniture. Additionally, the apartment has two balconies . ADDITIONAL INFORMATION Condition: perfect The apartment is fully furnished and equipped Air conditioning City heating Southern exposure Possibility of living with pets The apartment is currently in the process of finalizing the missing furniture. Available immediately PRICE - PLN 6,500 - monthly rent PLN 1,600 – administrative rent PLN 500 / 2 spaces – parking space in the underground garage (two available) PLN 9,100 – refundable deposit The total monthly rental cost, including administrative rent, is PLN 9,100 , excluding utility charges based on consumption. This is an ideal option for those looking for a unique apartment where modern architecture, luxurious finishes, and functionality create a comfortable living space in one of the most prestigious parts of Warsaw. We speak English!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 79 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

93 zł/m²

Mediana okolicy

74 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Royal Space

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sarmacka 01

  22 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Best Future

  14 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  IV Clinic

  13 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  8 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 10

  8 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 169 im. Orła Białego

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  900 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Verum

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.