Luksusowy Apartament z Biokominkiem i 2 Tarasami | 3 Pok. przy Arkadii

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia bezpośrednio wyjątkowe, świeżo odmalowane na biało 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 58 m², zlokalizowane w nowoczesnym kompleksie przy ul. Kłopot 4 – tuż obok Westfield Arkadia i ronda Radosława.Lokal wyróżnia się rzadko spotykanym, bezkonkurencyjnym układem: posiada dwa pełne węzły sanitarne oraz dwa niezależne tarasy/balkony. Wszystkie meble w strefie dziennej oraz zasłony są fabrycznie nowe.Rozkład i standard pomieszczeń:Salon z aneksem kuchennym: Całkowicie nowe meble – stylowa sofa, fotele, stoliki kawowe, stół jadalniany z krzesłami oraz nowe, eleganckie zasłony do podłogi. Kuchnia w pełnej zabudowie ze sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, płyta grzewcza, piekarnik). Wyjście na pierwszy taras.Główna sypialnia (Master Bedroom): Komfortowe łóżko king-size z tapicerowanym wezgłowiem, pojemna szafa w zabudowie z wbudowanym bio-kominkiem oraz wyjście na drugi taras.Druga sypialnia: Wyposażona w przestronną szafę w zabudowie. Pozostała przestrzeń pozostaje nieumeblowana – idealna pod gabinet do pracy zdalnej (home office), pokój gościnny lub dziecięcy.Główny pokój kąpielowy: Wykończony w luksusowym kamieniu naturalnym, kabina prysznicowa walk-in, deszczownica, armatura podtynkowa i toaleta.Druga łazienka / WC z pralnią: Niezależna toaleta z umywalką oraz pralką w zabudowie – wygoda i pełen komfort codziennego użytkowania.Przedpokój: Przestronny, z pojemnymi szafami w stałej zabudowie.2 tarasy / balkony: Dwie niezależne przestrzenie zewnętrzne zapewniające prywatność i świetne doświetlenie.Budynek i lokalizacja:Nowoczesne osiedle z całodobową ochroną 24/7, monitoringiem i cichobieżnymi windami.Tuż obok Westfield Arkadia (restauracje, kino, klub fitness, sklepy, supermarket).Świetny węzeł komunikacyjny: stacja metra Dworzec Gdański, rondo Radosława (liczne linie tramwajowe i autobusowe) oraz kolej Warszawa Powązki.Warunki najmu:Czynsz najmu (odstępne): 5 500 zł / miesiącCzynsz administracyjny: 890 zł / miesiąc (bardzo korzystna stawka na tym osiedlu; zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci, ochronę)Opłaty licznikowe: energia elektryczna według bieżącego zużyciaKaucja zabezpieczająca: 6500 PLNForma umowy: najem instytucjonalny na okres minimum 12 miesięcy (wynajem dotyczy samego mieszkania – bez miejsca w hali garażowej i komórki lokatorskiej).Mieszkanie jest wolne od zaraz. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia na żywo!Directly from owner: 58 m² freshly repainted 3-room apt at ul. Kłopot 4 (next to Westfield Arkadia & Metro Dworzec Gdański). Features 2 bathrooms and 2 private terraces. Fully updated with brand-new living room furniture.Living Room + Kitchen: New sofa, dining set, full appliances (dishwasher, oven, fridge). Access to Terrace 1.Master Bedroom: King bed, built-in wardrobes with bio-fireplace. Access to Terrace 2.Bedroom 2: Built-in wardrobe. Unfurnished (ideal office/guest room).Bathroom 1: Natural stone, walk-in rain shower, toilet.Bathroom 2 / Laundry: Guest toilet, sink, washing machine.Hall: Built-in storage.Building: Secure (24/7), elevators.Costs & Terms:Rent: 5,500 PLN | Admin fee: 890 PLN + electricity (by usage)Deposit: 6,500 PLN | Lease: Institutional (min. 12 months)Note: No parking/storage unit included.Available immediately. Contact to arrange a viewing!