SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

M1 Słodowiec 14min-2 stronne-Cicho i zielono-balkon

Antoniego Magiera, Bielany, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 44 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1964
Cena za metr: 12 477 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 477 zł/m²
Mediana okolicy: 16 957 zł/m²; ta oferta: −26,4%
Podobne oferty: 117; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bielany, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 44 m² (Bielany, Warszawa) kosztuje 12 477 zł za m² — 26,4% mniej niż mediana 16 957 zł za m² dla 117 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bielany, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 549 000 zł (Morizon).

Opis

Jeżeli cenisz sobie spokój i zielone otoczenie, a także szukasz miejsca z solidną bazą do urządzenia po swojemu – ta oferta jest dobrym wyborem.Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, dwustronna ekspozycja, sprawne połączenie komunikacyjne, oraz wszystkie usługi w zasięgu pieszego spaceru…brzmi sensownie, prawda?ADRES DOKŁADNY: ul. Magiera 7.DLA KOGO? To propozycja idealna dla osób szukających wygodnego pierwszego mieszkania, lub par planujących wspólny start.ATUTY:- mieszkanie jest po częściowym remoncie (okna PCV, wymieniona podłoga w pokojach, oraz drzwi wewnętrzne);- możliwość zmiany układu pomieszczeń (m.in. wyodrębnienie miejsca do pracy);- dobrze skomunikowana okolica (przystanki tramwajowe, oraz M1 Słodowiec w pieszej odległości);- przynależny balkon z widokiem na zieleń.NIERUCHOMOŚĆ:Do sprzedaży mieszkanie 2 pokojowe o pow. 44m2 położone na 3 piętrze (BRAK WINDY) w budynku 4 piętrowym z lat 60.Mieszkanie składa się:- Salonu (ok. 17m2) z wyjściem na balkon;- Kuchni (5,4m2) z przejściem do jadalni (4,6m2);- Pokoju (9m2);- Łazienki (ok. 3m2);- Przedpokoju z szafą w zabudowie.Okna są skierowane na południe i północ, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone.Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 3m2.Aktualny czynsz to 818 zł/msc.STAN PRAWNY: prawo spółdzielcze własnościowe z Księgą Wieczystą – przy zakupie możesz posiłkować się kredytem.BUDYNEK: jest po wymianie pionów wodno-kanalizacyjnych, oraz remoncie klatki schodowej.OKOLICA: spokojna; obfitująca w zieleń. Jednocześnie transport i wszystkie usługi pod ręką.W najbliższym otoczeniu znajdują się: bazar na Broniewskiego, Biedronka, małe sklepy spożywcze, piekarnie, punkty usługowe, apteki, dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu. W pobliżu nie brakuje również lokalnych kawiarni, oraz restauracji.Dla osób aktywnych dużą zaletą będzie bliskość terenów spacerowych i rekreacyjnych. W kilka minut można dotrzeć do Parku Olszyna.KOMUNIKACJA: w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe (linie 16, 19, 22, 28, 33), oraz autobusowe. Dojście do stacji M1 Słodowiec to 14 min. pieszo.Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Być może właśnie tutaj znajduje się Twój nowy adres.Nadia BorzilovaDoradca ds. Nieruchomości= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-14

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe z kw

Liczba pięter4

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita44 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuNiski blok

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

26,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 117 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bielany, Warszawa

Ta oferta: 12 477 zł/m²
Mediana okolicy: 16 957 zł/m²
Połowa ofert: 15,7–19,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 549 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 439 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Eteria Consulting Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Eteria Consulting Sp. z o.o.
549 000 zł
Zobacz
Gratka
Eteria Consulting Sp. z o.o.
549 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Magiera 02
42 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Ser-pol 24h
34 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Romaszewskiego 04
13 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych "Expertus" w Warszawie
19 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Asysta Terapeutyczny Punkt Przedszkolny
22 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
45 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Miro Apteka Broniewskiego
12 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Chrześcijańska Akademia Teologiczna w Warszawie
260 m
3 min pieszo
Park
Park Zbigniewa Herberta
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Kochanowskiego
11 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Stacja metra
Słodowiec
820 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
2,2 km