(M2) RONDO ONZ / SGH / UW / Politechnika / PKiN 47m2 3 pokoje i balkon

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

(M2) RONDO ONZ / SGH / UW / Politechnika / PKiN 47m2 3 pokoje + balkonBezpośrednio, bez prowizji We speak English, no commission / agency feeBardzo proszę o zapoznanie się z treścią ogłoszenia przed nawiązaniem kontaktu – w treści znajdziecie Państwo wszystkie istotne informacje, ogłoszenie jest aktualneAGENCJE NIERUCHOMOŚCI / POŚREDNICY – informacja dla Państwa na końcu ogłoszenia.47m2, salon z aneksem kuchennym, + 2 sypialnie / sypialnia + gabinetBrak prowizji - ogłoszenie bezpośrednieWe speak English, no agency feeMieszkanie tylko dla osób niepalących.Doskonałe mieszkanie w dobrym standardzie dla singla ceniącego przestrzeń, bądź pary, istnieje możliwość zaadoptowania jednego z pokoi na gabinet do pracy47 m2, salon z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia, dodatkowy pokój, który w chwili obecnej jest 2 sypialnią, ale można wykorzystać jako gabinet do pracy, balkon, bardzo widne i dobrze doświetlone, ciche, mimo położenia w centrumadres budynku: ul. Pańska 5, w Warszawie - Śródmieście Północne, budynek pomiędzy: Rondo 1, Warsaw Financial Center, Hotel Intercontinental, tuż obok Centrum Handlowe Złote Tarasy / Dworzec Centralny .8 piętro w budynku 8 piętrowym, z nowoczesną windą, klatka schodowa w bardzo dobrym stanie,Ogrzewanie: miejskieCiepła woda: miejskaWinda.W budynku domofon i monitoringInternet / WiFi / telewizja kablowa - dostępne za dodatkową opłatą.Miejsce parkingowe/garaż – ogólnodostępne – strefa miejskiego parkowania – abonament mieszkańca lub w pobliskich biurowcach za dodatkową opłatąOPIS POMIESZCZEŃSalon z aneksem kuchennym.Salon z funkcjonalnym aneksem kuchennym, zabudowa kuchenna. Na podłodze gres, sprzęt AGD wbudowane: piekarnik, okap, zmywarka i płyta gazowa, lodówka wolnostojąca.W salonie stół z krzesłami, rozkładana kanapa z funkcją spania, komoda z miejscem na TV (telewizor na wyposażeniu), na podłodze gres.Łazienka z wc Jasna i wygodna, z kabiną prysznicową, umywalką, wc oraz lustrem i szafkami.Przedpokoje Z pojemnymi szafami wykonanymi na zamówienie i dużym lustrem.Sypialnia Dwuosobowe łóżko (140 x 200), może być zamienione na łóżko dla jednej osoby, komoda z szufladami, na podłodze panele.PokójAktualnie łóżko (80x200), istnieje możliwość zmiany na gabinet/miejsce do pracy z biurkiem DODATKOWE INFORMACJE:Ekspozycja okien: wschodniaPiętro: 8/8Balkon: jestPiwnica: jestMiejsce garażowe/parking: - ogólnodostępne miejsca parkingowe pod budynkiem (Strefa Płatnego Parkowania)- płatne miejsca garażowe w biurowcu RONDO 1 / Warsaw Financial CenterDostawcy internetu i telewizji kablowej dostępni w budynku: UPC, Netia, Orange.Sklepy spożywcze:- Żabka 150 m - w budynku obok: Śliska 3- Żabka 220 m - w budynku Śliska 10- Carrefour Market 500 m - Złota 59 (Centrum Handlowe Złote Tarasy)- Biedronka- 650 m - al. Jerozolimskie 54 (Dworzec Centralny)Drogerie:- Rossmann 110 m - Rondo ONZ 1Piekarnie:- Aromat - 200 m - Sienna 39- Vincent - 500 m - Złota 59 (Centrum Handlowe Złote Tarasy)Apteki:- 110 m - Śliska 3Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura komunikacyjna:Metro, najbliższe stacje: - M1 Świętokrzyska, (odległość: 550 m – 7 minut pieszo)- M2 Rondo ONZ, (odległość: 100 m, - 2 minuty pieszo)Tramwaje, najbliższy przystanek: - Rondo ONZ, linie: 10, 17, 33, (odległość: 150 m – 2 minuty pieszo) - Świętokrzyska, linie: 1, 4, 15, 18, 25, 35 (odległość: 550 m – 7 minut pieszo) Autobusy, najbliższe przystanki: - Warszawa Centralna;Kolej miejska, najbliższe przystanki:- Warszawa Centralna;- Warszawa ŚródmieścieCzas Wolny:Fitness: ZDROFIT Rondo ONZ 1, Mennica Legacy Tower ul. Prosta 18 (otwarty 24h), CityFit Fitness ul. Twarda 18 (otwarty 24h)Basen: Pałac Kultury i Nauki, Ośrodek Grzybowska 35;Kina: Multikino Centrum Handlowe Złote Tarasy ul. Złota 59, Kinoteka Pałac Kultury i Nauki, plac Defilad 1Teatry: - Dramatyczny, Studio, 6 Piętro, Lalka Pałac Kultury i Nauki, plac Defilad 1 - Kwadrat ul. Marszałkowska 138Centrum Handlowe Złote Tarasy ul. Złota 59Cena najmu:- czynsz: 3.999 zł / miesięcznie + opłaty administracyjne ok. 515 zł/miesięcznie+ zużycie wody rozliczane na podstawie licznika, aktualna zaliczka ok. 120 zł miesięcznie+ energia elektryczna, rozliczana na podstawie licznika, aktualna zaliczka ok.100 zł miesięcznie + paliwo gazowe, rozliczana na podstawie licznika, aktualna zaliczka ok.25 zł miesięcznie+ opłata za wywóz śmieci, ryczałtowa - aktualnie: 85 złŁącznie opłaty miesięczne ok. 844 zł- internet opcjonalnie 80 zł / miesięczniezimna i ciepła woda + kanalizacja, energia elektryczna, paliwo gazowe rozliczane na podstawie liczników zamontowanych w lokaluCena dla umowy najmu na czas oznaczony, minimalny okres najmu rok, do 31.08.2027 r. Istnieje możliwość wynajęcia lokalu na krótszy termin – cena do uzgodnienia - osoby zainteresowane proszone są o przedstawienie swojej oferty - okres i cena najmu, cena podana w ogłoszeniu dotyczy okresu najmu na minimum rok. Preferuję zdecydowanie najem długoterminowy.Kaucja wymagana.Wysokość kaucji uzgadniania indywidualnie, uzależniona od kondycji finansowej najemcyminimum: 6.000 zł, standardowo: 8.000 złSerdecznie zapraszam na prezentacje, po wcześniejszym umówieniu telefonicznymIstnieje możliwość wynajęcia lokalu na krótkie terminy – cena do uzgodnienia.INFORMACJA DLA AGENCJI NIERUCHOMOŚCI / POŚREDNIKÓW:Serdecznie zapraszamy z klientami, których Państwo reprezentujecie, ale nie zawieramy żadnych umów na pośrednictwo w obrocie nieruchomościami.Klientowi, z którym macie podpisaną umowę pośrednictwa na znalezienie mieszkania do wynajęcia możecie Państwo zaprezentować to mieszkanie i nie potrzebujecie Państwo do tego umowy z właścicielem.Nie wyrażamy jednak zgody na dodanie ogłoszenia do Państwa bazy danych.Aranżacja mieszkania, zdjęcia:Projektant wnętrz: projektantwnetrz . plProfesjonalne projektowanie i aranżacja wnętrzwszelkie prawa zastrzeżoneNiniejsza prezentacja nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego