SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mennica Residence, 2 pokoje, 34 m2, bezpośrednio

Waliców, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 34,14 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Cena za metr: 29 262 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 29 262 zł/m²
Mediana okolicy: 24 242 zł/m²; ta oferta: +20,7%
Podobne oferty: 109; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 34,1 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 29 262 zł za m² — 20,7% więcej niż mediana 24 242 zł za m² dla 109 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wola, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 21% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 109 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 29 262 zł/m²
Mediana okolicy: 24 242 zł/m²
Połowa ofert: 19,4–32,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 799 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
110 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Life
68 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mennica 52
86 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Słoneczna
23 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 25 im. Komisji Edukacji Narodowej
27 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Norblin 04
33 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Academy International
16 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Społeczna Akademia Nauk
4 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Park
Skwer Isaaca Bashevisa Singera
11 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja metra
Rondo ONZ
5 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście WKD
4 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita34,14 m²

Typ domuInny

Opis

2-pokojowe mieszkanie w luksusowym apartamentowcu, w pełni wyposażone, gotowe do wprowadzenia się lub wynajmu.Warszawa Wola, ul. Waliców (Mennica Residence).Dodatkowo do zakupu komórka lokatorska położona na piętrze w klatce schodowej. Cena 59 000 zł.Nowoczesne, stylowe mieszkanie w prestiżowym apartamentowcu w samym centrum miasta. Gotowe do wprowadzenia – klimatyzacja, pełne AGD, funkcjonalny układ + loggia.Dodatkowo:strefa wellness (sauna, jacuzzi)siłownia i squashświetna komunikacjaIdealne również jako inwestycja – duże zainteresowanie najemców!Mieszkanie z balkonem, położone na 2. piętrze w nowoczesnym apartamentowcu. Budynek o podwyższonym standardzie, z dostępem do strefy SPA, fitness oraz boiska do squasha. Lokal gotowy do zamieszkania – bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Świetna propozycja inwestycyjna w jednej z najbardziej dynamicznych części Warszawy.W okolicy liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz obiekty kulturalne, biznesowe centrum miasta .AGENCJOM dziękuję!