Metro w zasięgu 25 metrów | Cisza i prywatność

Opis

Biuro nieruchomości FindSQUARE ma przyjemność zaprosić Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania zlokalizowanego przy ul. Kondratowicza 18 na warszawskim Targówku — na zamkniętym, strzeżonym osiedlu z bezpośrednim dostępem do stacji metra M2.Zapraszamy do zapoznania się z materiałem wideo oraz wirtualnym spacerem po nieruchomości.O mieszkaniuMieszkanie znajduje się na 2. piętrze, tuż obok windy — wygodny dostęp bez kompromisów. Lokal jest dwustronny, co przekłada się na dobre doświetlenie i elastyczność aranżacyjną. Obecny układ to sypialnia, salon oraz kuchnia z jadalnią. Kuchnia z jadalnią mają na tyle dużą powierzchnię, że przy odpowiedniej aranżacji można połączyć je z salonem i uzyskać przestronną część dzienną. Równie dobrze salon można przekształcić w drugą sypialnię — układ daje realną swobodę wyboru.Lokal został wyremontowany. Aktualnie jedynie salon wymaga odświeżenia. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni wyposażone, gotowe do wprowadzenia. Zainstalowana klimatyzacja zapewnia komfort w każdej porze roku.Okna wychodzą na częściowo otwartą przestrzeń — budynek nie jest bezpośrednio odsłonięty ani na ul. Kondratowicza, ani na ul. Wincentego. W praktyce oznacza to pełną ciszę i prywatność, niezwykle rzadkie połączenie jak na mieszkanie tak blisko głównych arterii i metra.Stan prawny jest przejrzysty — pełna własność z założoną księgą wieczystą.W skład mieszkania wchodzi:Salon — 18,00 m²Sypialnia — 12,30 m²Kuchnia z jadalnią — 19,12 m²Przedpokój z garderobą — 3,20 m²Łazienka — 4,95 m²Balkon — ok. 2,00 m²Do mieszkania przynależy możliwość przejęcia umowy najmu miejsca w garażu podziemnym — 350 zł/mies.Osiedle i budynekOsiedle jest zamknięte z ochroną 24/7. Teren zadbany i przyjazny rodzinom — zieleń, plac zabaw, spokój. W razie potrzeby można wjechać autem bezpośrednio na teren osiedla pod windę, co docenią wszyscy przy dostawach czy przeprowadzce. W lokalach usługowych w obrębie osiedla działają restauracje i sklepy — codzienne potrzeby można załatwić bez wychodzenia poza osiedle.LokalizacjaTo jeden z najlepiej skomunikowanych adresów na Targówku. Wychodząc z furtki osiedla, do wejścia na stację metra M2 Kondratowicza jest dosłownie 25 metrów. Metro kursuje co kilka minut — centrum Warszawy jest stąd osiągalne w około 20 minut. Bezpośrednio przy stacji znajduje się też przystanek autobusowy z licznymi liniami (m.in. 112, 120, 145, 169, 212, 240) oraz Urząd Dzielnicy Targówek.Dla aktywnych i rodzin z dziećmi — Park Bródnowski leży bezpośrednio przy ul. Kondratowicza, z akwenami wodnymi, boiskami, placami zabaw i ścieżkami rowerowymi. Lasek Bródnowski ze ścieżkami i drewnianą kładką jest w odległości ok. 300 metrów od stacji metra. CH Targówek dostępne jest w kilka minut autobusem lub rowerem. Szkoły podstawowe i przedszkola w bezpośredniej okolicy. Bliskość Trasy Toruńskiej i S8 zapewnia sprawny wyjazd z miasta samochodem.Atuty nieruchomości25 metrów od metra M2 — najlepsza komunikacja na TargówkuPełna cisza mimo centralnej lokalizacji — okna z dala od głównych ulicZamknięte osiedle z ochroną 24/7KlimatyzacjaWyremontowane, gotowe do wprowadzenia, sprzedawane z pełnym wyposażeniemElastyczny układ — możliwość 2 sypialni, połączenia kuchni z jadalnią i salonemPełna własność, KW ZALETY ZAKUPU Z NASZYM BIUREM:PEŁNE BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI, NALEŻYMY DO WSPON I PFRNDOKŁADNIE WERYFIKUJEMY STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCIWYKAZUJEMY NIEZWYKŁĄ DBAŁOŚĆ O SZCZEGÓŁY W CAŁYM PROCESIE KUPNA/SPRZEDAŻYOFERUJEMY POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PAŃSTWA PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY, DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 219 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Targówek, Warszawa

Ta oferta

15 616 zł/m²

Mediana okolicy

14 450 zł/m²

Połowa ofert

13,4–15,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FINDSQUARE NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  FINDSQUARE NIERUCHOMOŚCI

  899 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FINDSQUARE NIERUCHOMOŚCI

  899 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  71 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  29 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Bajka"

  19 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Gamma Knife Warszawa

  11 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Stacja metra

  Kondratowicza

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Metro Kondratowicza 01

  44 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 380 im. Jana Pawła II

  8 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Grzegorza Ciechowskiego

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rembielińska 04

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łabiszyńska

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Praga

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.