Metro w zasięgu 25 metrów | cisza i prywatność

Opis

Biuro nieruchomości FindSQUARE ma przyjemność zaprosić Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania zlokalizowanego przy ul. Kondratowicza 18 na warszawskim Targówku — na zamkniętym, strzeżonym osiedlu z bezpośrednim dostępem do stacji metra M2. Zapraszamy do zapoznania się z materiałem wideo oraz wirtualnym spacerem po nieruchomości. O mieszkaniu Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze, tuż obok windy — wygodny dostęp bez kompromisów. Lokal jest dwustronny, co przekłada się na dobre doświetlenie i elastyczność aranżacyjną. Obecny układ to sypialnia, salon oraz kuchnia z jadalnią. Kuchnia z jadalnią mają na tyle dużą powierzchnię, że przy odpowiedniej aranżacji można połączyć je z salonem i uzyskać przestronną część dzienną. Równie dobrze salon można przekształcić w drugą sypialnię — układ daje realną swobodę wyboru. Lokal został wyremontowany. Aktualnie jedynie salon wymaga odświeżenia. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni wyposażone, gotowe do wprowadzenia. Zainstalowana klimatyzacja zapewnia komfort w każdej porze roku. Okna wychodzą na częściowo otwartą przestrzeń — budynek nie jest bezpośrednio odsłonięty ani na ul. Kondratowicza, ani na ul. Wincentego. W praktyce oznacza to pełną ciszę i prywatność, niezwykle rzadkie połączenie jak na mieszkanie tak blisko głównych arterii i metra. Stan prawny jest przejrzysty — pełna własność z założoną księgą wieczystą. W skład mieszkania wchodzi: Salon — 18,00 m² Sypialnia — 12,30 m² Kuchnia z jadalnią — 19,12 m² Przedpokój z garderobą — 3,20 m² Łazienka — 4,95 m² Balkon — ok. 2,00 m² Do mieszkania przynależy możliwość przejęcia umowy najmu miejsca w garażu podziemnym — 350 zł/mies. Osiedle i budynek Osiedle jest zamknięte z ochroną 24/7. Teren zadbany i przyjazny rodzinom — zieleń, plac zabaw, spokój. W razie potrzeby można wjechać autem bezpośrednio na teren osiedla pod windę, co docenią wszyscy przy dostawach czy przeprowadzce. W lokalach usługowych w obrębie osiedla działają restauracje i sklepy — codzienne potrzeby można załatwić bez wychodzenia poza osiedle. Lokalizacja To jeden z najlepiej skomunikowanych adresów na Targówku. Wychodząc z furtki osiedla, do wejścia na stację metra M2 Kondratowicza jest dosłownie 25 metrów. Metro kursuje co kilka minut — centrum Warszawy jest stąd osiągalne w około 20 minut. Bezpośrednio przy stacji znajduje się też przystanek autobusowy z licznymi liniami (m.in. 112, 120, 145, 169, 212, 240) oraz Urząd Dzielnicy Targówek. Dla aktywnych i rodzin z dziećmi — Park Bródnowski leży bezpośrednio przy ul. Kondratowicza, z akwenami wodnymi, boiskami, placami zabaw i ścieżkami rowerowymi. Lasek Bródnowski ze ścieżkami i drewnianą kładką jest w odległości ok. 300 metrów od stacji metra. CH Targówek dostępne jest w kilka minut autobusem lub rowerem. Szkoły podstawowe i przedszkola w bezpośredniej okolicy. Bliskość Trasy Toruńskiej i S8 zapewnia sprawny wyjazd z miasta samochodem. Atuty nieruchomości 25 metrów od metra M2 — najlepsza komunikacja na Targówku Pełna cisza mimo centralnej lokalizacji — okna z dala od głównych ulic Zamknięte osiedle z ochroną 24/7 Klimatyzacja Wyremontowane, gotowe do wprowadzenia, sprzedawane z pełnym wyposażeniem Elastyczny układ — możliwość 2 sypialni, połączenia kuchni z jadalnią i salonem Pełna własność, KW ZALETY ZAKUPU Z NASZYM BIUREM: PEŁNE BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN DOKŁADNIE WERYFIKUJEMY STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI WYKAZUJEMY NIEZWYKŁĄ DBAŁOŚĆ O SZCZEGÓŁY W CAŁYM PROCESIE KUPNA/SPRZEDAŻY OFERUJEMY POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PAŃSTWA PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY, DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY

Cena na tle rynku

7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Targówek, Warszawa

Ta oferta

15 616 zł/m²

Mediana okolicy

14 600 zł/m²

Połowa ofert

13,3–15 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · FINDSQUARE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  29 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  74 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Bajka"

  19 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Stacja metra

  Kondratowicza

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Gamma Knife Warszawa

  11 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Metro Kondratowicza 02

  42 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 380 im. Jana Pawła II

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Grzegorza Ciechowskiego

  3 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rembielińska 04

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łabiszyńska

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Praga

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.