Metro w zasięgu 25 metrów | Cisza i prywatność

Opis

Biuro nieruchomości FindSQUARE ma przyjemność zaprosić Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania zlokalizowanego przy ul. Kondratowicza 18 na warszawskim Targówku — na zamkniętym, strzeżonym osiedlu z bezpośrednim dostępem do stacji metra M2. Zapraszamy do zapoznania się z materiałem wideo oraz wirtualnym spacerem po nieruchomości. O mieszkaniu Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze, tuż obok windy — wygodny dostęp bez kompromisów. Lokal jest dwustronny, co przekłada się na dobre doświetlenie i elastyczność aranżacyjną. Obecny układ to sypialnia, salon oraz kuchnia z jadalnią. Kuchnia z jadalnią mają na tyle dużą powierzchnię, że przy odpowiedniej aranżacji można połączyć je z salonem i uzyskać przestronną część dzienną. Równie dobrze salon można przekształcić w drugą sypialnię — układ daje realną swobodę wyboru. Lokal został wyremontowany. Aktualnie jedynie salon wymaga odświeżenia. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni wyposażone, gotowe do wprowadzenia. Zainstalowana klimatyzacja zapewnia komfort w każdej porze roku. Okna wychodzą na częściowo otwartą przestrzeń — budynek nie jest bezpośrednio odsłonięty ani na ul. Kondratowicza, ani na ul. Wincentego. W praktyce oznacza to pełną ciszę i prywatność, niezwykle rzadkie połączenie jak na mieszkanie tak blisko głównych arterii i metra. Stan prawny jest przejrzysty — pełna własność z założoną księgą wieczystą. W skład mieszkania wchodzi: Salon — 18,00 m² Sypialnia — 12,30 m² Kuchnia z jadalnią — 19,12 m² Przedpokój z garderobą — 3,20 m² Łazienka — 4,95 m² Balkon — ok. 2,00 m² Do mieszkania przynależy możliwość przejęcia umowy najmu miejsca w garażu podziemnym — 350 zł/mies. Osiedle i budynek Osiedle jest zamknięte z ochroną 24/7. Teren zadbany i przyjazny rodzinom — zieleń, plac zabaw, spokój. W razie potrzeby można wjechać autem bezpośrednio na teren osiedla pod windę, co docenią wszyscy przy dostawach czy przeprowadzce. W lokalach usługowych w obrębie osiedla działają restauracje i sklepy — codzienne potrzeby można załatwić bez wychodzenia poza osiedle. Lokalizacja To jeden z najlepiej skomunikowanych adresów na Targówku. Wychodząc z furtki osiedla, do wejścia na stację metra M2 Kondratowicza jest dosłownie 25 metrów. Metro kursuje co kilka minut — centrum Warszawy jest stąd osiągalne w około 20 minut. Bezpośrednio przy stacji znajduje się też przystanek autobusowy z licznymi liniami (m.in. 112, 120, 145, 169, 212, 240) oraz Urząd Dzielnicy Targówek. Dla aktywnych i rodzin z dziećmi — Park Bródnowski leży bezpośrednio przy ul. Kondratowicza, z akwenami wodnymi, boiskami, placami zabaw i ścieżkami rowerowymi. Lasek Bródnowski ze ścieżkami i drewnianą kładką jest w odległości ok. 300 metrów od stacji metra. CH Targówek dostępne jest w kilka minut autobusem lub rowerem. Szkoły podstawowe i przedszkola w bezpośredniej okolicy. Bliskość Trasy Toruńskiej i S8 zapewnia sprawny wyjazd z miasta samochodem. Atuty nieruchomości 25 metrów od metra M2 — najlepsza komunikacja na Targówku Pełna cisza mimo centralnej lokalizacji — okna z dala od głównych ulic Zamknięte osiedle z ochroną 24/7 Klimatyzacja Wyremontowane, gotowe do wprowadzenia, sprzedawane z pełnym wyposażeniem Elastyczny układ — możliwość 2 sypialni, połączenia kuchni z jadalnią i salonem Pełna własność, KW ZALETY ZAKUPU Z NASZYM BIUREM: PEŁNE BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN DOKŁADNIE WERYFIKUJEMY STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI WYKAZUJEMY NIEZWYKŁĄ DBAŁOŚĆ O SZCZEGÓŁY W CAŁYM PROCESIE KUPNA/SPRZEDAŻY OFERUJEMY POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PAŃSTWA PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY, DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Targówek, Warszawa

Ta oferta

15 616 zł/m²

Mediana okolicy

14 600 zł/m²

Połowa ofert

13,3–15 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  29 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  74 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Bajka"

  19 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Stacja metra

  Kondratowicza

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Gamma Knife Warszawa

  11 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Metro Kondratowicza 02

  42 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 380 im. Jana Pawła II

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Grzegorza Ciechowskiego

  3 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rembielińska 04

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łabiszyńska

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Praga

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.