WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Miasteczko Wilanów 3 pok garaż meble częściowo

al. Wilanowska, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 74 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 53 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 74 zł/m²; ta oferta: −28,5%
Podobne oferty: 80; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Morizon, Domiporta, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 74 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 53 zł za m² — 28,5% mniej niż mediana 74 zł za m² dla 80 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Morizon, Domiporta, Domy.pl); najniższa cena to 3 900 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie zadbane. Bardzo dobry rozkład. Kuchnia umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD wysokiej klasy (pralka, lodówka, zmywarka) połączona z małą jadalnią. Salon z dużym balkonem. Sypialnie 13m2 z dużym małżeńskim łóżkiem i małym balkonem oraz druga 12m2 z szafą wnękową. Łazienka z duża narożną wanną i WC (umywalka, pralka, szafki i lustro). Dodatkowo oddzielna toaleta z umywalka, szafkami i lustrem. Przedpokój duży z szafą wnękową. Mieszkanie po gruntownym odświeżeniu. Nowa zabudowa kuchenna. W pokojach odnowione drewniane panele. Ściany odmalowane na biało. Mieszkanie ciche z oknami na kameralne, strzeżone osiedle w Miasteczku Wilanów, z placem zabaw dla dzieci. Atutem jest niska zabudowa, bliskie sąsiedztwo Pałacu w Wilanowie, jak i ścieżek rowerowych oraz terenów rekreacyjnych. Dobra komunikacja z Centrum (autobusy i tramwaj). Dodatkowo płatny czynsz ADM ok. 1 400 zł/m-c. Łączna cena najmu 5 300 zł/m-c (3 900 + 1 400) + prąd i ewentualna dopłata do mediów zużytych ponad zaliczki. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 200 zł/m-c. Wymagana kaucja. Wynajem min. 12 m-cy. WOLNE !::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: nowe budownictwo (po 90 r.)Dozór budynku: ochrona / osiedle strzeżoneGłośność: cichePlac zabaw: TAKWidok: na podwórkoGaz: brakWoda: miejskaDojazd: ulica asfaltowaOtoczenie: tereny zurbanizowaneOgrzewanie: co miejskieAlarm: TAKKomunikacja publ.: autobusOdległość do komunikacji publicznej [m]: 200Odl. do sklepu [m]: 200Odl. do szkoły [m]: 400Odl. do przedszkola [m]: 400Winda: TAKLiczba wind: 2Rozkład: dwustronnie rozkładoweUsytuowanie: środkoweDrzwi antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOpłaty wg liczników: CO, prąd, wodaRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: miejsce parkingowe pod budynkiemStan lokalu: idealnyOkna: drewniane noweInstalacje: noweBalkon/taras: jestIlość balkonów/tarasów: 2Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 13,5000Powierzchnia użytkowa [m2]: 74Rok budowy: 2007Liczba pokoi: 3Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000Ilość sypialni: 2Typ kaucji: jednomiesięczna::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Kleczkowski Klaudiusz22 844 22 02602 500 315k.kleczkowski@akcespolska.com::DANE BIURA AKCES Nieruchomości UrsynówAleja Komisji Edukacji Narodowej 9602-777 Warszawa22 855 02 20Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kleczkowski Klaudiusz (licencja nr: 6205)

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWspólnota małżeńska

Liczba pięter4

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyCegła/konstrukcja żelbetowa

Miejsce postojowemiejsce parkingowe pod budynkiem

OgrzewanieCo miejskie

Pow. balkonu13,50 m²

Pow. całkowita74 m²

Stan nieruchomościIdealny

Stolarka okiennaDrewniane nowe

Typ budynkuNowe budownictwo (po 90 r.)

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z jadalnią

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Winda

Umeblowane

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

28,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 74 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Akces Nieruchomości S.C.

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Akces Nieruchomości S.C.
3900 zł
Zobacz
Morizon
Akces Nieruchomości S.C.
3900 zł
Zobacz
Domiporta
3900 zł
Zobacz
Domy.pl
Akces Nieruchomości S.C.
3900 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
48 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
25 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Numer Jeden
18 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Oś Królewska 02
16 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oś Królewska 05
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Melissa
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 400 im. Marii Skłodowskiej-Curie
8 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
9 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja metra
Sobieskiego
350 m
4 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
5,5 km