WynajemMieszkanieRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Mieszkanie 2 pok. w budynku z siłownią

Wiktoryn, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 35 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/7
Rok budowy: 2023

Analiza TXO

Cena za m²: 93 zł/m²
Mediana okolicy: 84 zł/m²; ta oferta: +10,3%
Podobne oferty: 56; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; 7 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gethome, Freedom Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 18 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 35 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 93 zł za m² — 10,3% więcej niż mediana 84 zł za m² dla 56 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 7 dni (pierwsze wykrycie: 11 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gethome, Freedom Nieruchomości); najniższa cena to 3 250 zł (Gethome).

Opis

| Opis nieruchomości | Mieszkanie usytuowane na 8 piętrze, w nowym bloku z 2023 roku przy ul. Wiktoryn 6A na granicy Ochoty i Włoch. Mieszkanie ciche i bardzo dobrze doświetlone. Kuchnia wyposażona w niezbędny sprzęt AGD. W pełni wyposażony - gotowy do zamieszkania. Ponadto do użytku potencjalnego najemcy strefa fitness z siłownią, z sauną za darmo. | Lokalizacja | Mieszkanie przy ulicy Wiktoryn 6A, stanowiący część inwestycji Modern Space, oddanej do użytku w czwartym kwartale 2023 roku. W okolicy biurowce i siedziby znanych firm, u zbiegu Ochoty, Woli i Włoch. Liczne linie autobusowe oraz kolejka SKM zapewnią świetną komunikację z każdą częścią miasta, a pobliska obwodnica ułatwi wyjazd z Warszawy. W pobliżu Park Szczęśliwicki z basenami i stokiem narciarskim, E. Leclerc i Biedronka oraz centra rozrywki i galerie handlowe: Blue City i Reduta. - bezpłatna siłownia dla mieszkańców - przystanek autobusowy, przystanek kolejki SKM - 5 min pieszo - Centrum Handlowe Blue City - nieco ponad 15 minut spacerem (1 przystanek autobusem) - bezpośrednie połączenie kolejką do Centrum (2 przystanki, 10 min) - na parterze sklep Żabka | Koszt | CZYNSZ NAJMU: 3250 PLN (z zaliczką na prąd w wysokosci 200 zł) CZYNSZ ADMINISTRACYJNY: 750 PLN Łącznie: 4000 zł Zwierzęta są akceptowalne. Możliwość wynajmu 6 miesięcy. Zapraszam na prezentację

Parametry i stan nieruchomości

parkingSpacesNo1

rentalPeriodMoreThanOneYear

Udogodnienia

Winda

Garaż

Domofon

Cena na tle rynku

10,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta: 93 zł/m²
Mediana okolicy: 84 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 7 dni

teraz na 2 portalach

18 października 2026
Drugi pośrednik
AYCON NIERUCHOMOŚCI wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)
11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · MY RESIDENCE SP Z O.O.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gethome
MY RESIDENCE SP Z O.O.
3250 zł
Zobacz
Freedom Nieruchomości ta strona
AYCON NIERUCHOMOŚCI
3250 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
13 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Aleje Jerozolimskie
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
PKP WKD Al. Jerozolimskie 06
25 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Terapeutyczne Mądre Główki
8 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Mikroszkoła Włochy
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LUX MED
4 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Apteka
Popularna
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Park
700 m
9 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
1,8 km
23 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Fort Wola 03
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,3 km
Stacja metra
Bitwy Warszawskiej 1920 roku
2,7 km