Mieszkanie 2-pokojowe | 38,84 m²

Cena na tle rynku

34,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 181 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

14 135 zł/m²

Mediana okolicy

21 513 zł/m²

Połowa ofert

19,5–23,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Digital Broker sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  45 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Anielewicza 05

  34 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  55 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Anielewicza 02

  63 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mega-Lens

  34 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 269

  21 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cefarm

  19 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  CLXI Liceum Ogólnokształcące im. Władysława Bartoszewskiego

  40 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Warszawska Wyższa Szkoła Informatyki

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer gen. Jana Jura-Gorzechowskiego

  12 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Cmentarz Żydowski

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Prezentujemy funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,84 m², zlokalizowane w samym sercu Warszawy, przy Alei Jana Pawła II (Nowolipie). Jest to idealna nieruchomość dla inwestora szukającego pewnej lokaty kapitału, osoby z wizją szukającej przestrzeni do własnej aranżacji lub kogoś, kto ceni wygodny dostęp na parterze bez konieczności korzystania z wind czy schodów. Głównymi atutami nieruchomości są doskonała śródmiejska lokalizacja, ustawny układ pomieszczeń oraz ogromny potencjał projektowy.Mieszkanie Na 38,84 m² znajdują się:słoneczny pokój dzienny,przytulna sypialnia,oddzielna kuchnia,łazienka,przedpokój.Lokal znajduje się na parterze i wymaga przeprowadzenia prac remontowych, co daje nowemu właścicielowi nieskrępowaną możliwość aranżacji wnętrza w 100% według własnych potrzeb, gustu i standardu. To doskonale zachowana, „czysta karta”, która pozwala stworzyć nowoczesną przestrzeń mieszkalną lub wysokodochodowy lokal pod wynajem.Budynek Mieszkanie mieści się na parterze w zadbanym, klasycznym budynku wielorodzinnym. Lokalizacja na pierwszej kondygnacji zapewnia szybki i bezbarierowy dostęp do lokalu, co jest niezwykle komfortowe na co dzień. Wejście do budynku oraz klatki schodowe są czyste i utrzymane w dobrym stanie, a osiedle wpisuje się w bezpieczną, wielkomiejską zabudowę Śródmieścia.LokalizacjaAleja Jana Pawła II to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i kluczowych arterii Warszawy, łącząca w sobie tętniące życiem centrum miasta z pełną infrastrukturą techniczną i kulturalną. Mieszkanie w tej części Śródmieścia gwarantuje oszczędność czasu – wszystko, co niezbędne do wygodnego życia, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:przystanki tramwajowe i autobusowe tuż pod budynkiem oraz stacja metra (Rondo ONZ / Ratusz Arsenał), zapewniające ekspresowy dojazd w każdą część stolicy,centra handlowe i kulturalne (C.H. Arkadia, Złote Tarasy, hale targowe Mirowskie),bogata oferta gastronomiczna: popularne restauracje, klimatyczne kawiarnie, bistra i piekarnie,liczne sklepy spożywcze, apteki, placówki medyczne oraz punkty usługowe,pobliskie tereny spacerowe i parki (Park Mirowski, Ogród Saski).Stan prawny Pełna własność z księgą wieczystą. Zakup możliwy za gotówkę. Szczegółowe informacje dotyczące stanu prawnego są dostępne podczas rozmowy z doradcą.Opłaty Czynsz administracyjny wynosi około 950 zł i zawiera już zaliczki na wszystkie kluczowe media, w tym wysokie zaliczki na ciepłą oraz zimną wodę i ogrzewanie.Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym. Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa. Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.Zapraszam do kontaktuMateusz WoźnyDoradca ds. nieruchomościOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 1033-MS-DIGITAL/3/2