Mieszkanie 2-pokojowe z balkonem na Ochocie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Sprzedam bezpośrednio funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 48,33 m², położone na 2. piętrze w inwestycji Triton Park przy ul. Grójeckiej na warszawskiej Ochocie.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania – wykończone z wysokiej jakości materiałów, w pełni umeblowane i wyposażone. Okna drewniane, ekspozycja północny -wschód. Od momentu zakupu było użytkowane wyłącznie przez jednego właściciela, obecnie w najmie krótkoterminowym, który w ramach inwestycji można kontynuować (-Nu1cS40 ). Zamknięty budynek/ osiedle, monitorowane, zielony dziedziniec z dwoma oczkami wodnymi i placem zabaw.Rozkład pomieszczeń i ich powierzchnia w przybliżeniu na podstawie pierwotnego planu, obecnie nieznacznie zmodyfikowanego( skan pierwotnego planu załączony w zdjęciach) :przestronny salon z aneksem kuchennym 25,01 m² (17,01 m² +8,00 m²)sypialnia – ok 8,70 m²łazienka z wanną – 6,17 m²korytarz i hol – ok 6,59 m² (5,19 m² +1,40 m²)loggia – ok 8,00 m²Standard wykończenia:We wnętrzu zastosowano drewniany parkiet, zabudowę stolarską wykonano na wymiar. Pojemne szafy wnękowe w przedpokoju, Kuchnię w zabudowie wyposażono w sprzęt AGD.Wysokość pomieszczeń wynosząca 2,80 m zapewniają bardzo dobre doświetlenie i poczucie przestrzeni. Triton Park znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej część Ochoty. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, siłownia oraz przystanki komunikacji miejskiej (przystanki tramwajowe, autobusowe i pociągów SKM - Warszawa Rakowiec). Dużym plusem jest również bliskość Parku Szczęśliwieckiego ( ok 400m). Ponad to: - szybki dojazd do centrum Warszawy ( 5km Pałac Kultury), - dogodny dojazd do Lotniska Chopina Szopena (5 km), - centrum handlowe Blue City i Atrium Reduta oddalone o zaledwie 5 minut jazdyOpłaty eksploatacyjne:Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 1 000 zł i obejmuje zaliczki na media, opłaty za miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. Dodatkowo płatna jest energia elektryczna według zużycia. Forma własności: - odrębna własność z księgą wieczystą,Cena: 990 000 zł ( w tym komórka lokatorska 20 000 i miejsce postojowe 50 000)Sprzedaję bezpośrednio, bez prowizji, pośrednikom dziękuję.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.