Mieszkanie 2-pokojowe z balkonem na Ochocie

Opis

Sprzedam bezpośrednio funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 48,33 m², położone na 2. piętrze w inwestycji Triton Park przy ul. Grójeckiej na warszawskiej Ochocie.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania – wykończone z wysokiej jakości materiałów, w pełni umeblowane i wyposażone. Okna drewniane, ekspozycja północny -wschód. Od momentu zakupu było użytkowane wyłącznie przez jednego właściciela, obecnie w najmie krótkoterminowym, który w ramach inwestycji można kontynuować (-Nu1cS40 ). Zamknięty budynek/ osiedle, monitorowane, zielony dziedziniec z dwoma oczkami wodnymi i placem zabaw.Rozkład pomieszczeń i ich powierzchnia w przybliżeniu na podstawie pierwotnego planu, obecnie nieznacznie zmodyfikowanego( skan pierwotnego planu załączony w zdjęciach) :przestronny salon z aneksem kuchennym 25,01 m² (17,01 m² +8,00 m²)sypialnia – ok 8,70 m²łazienka z wanną – 6,17 m²korytarz i hol – ok 6,59 m² (5,19 m² +1,40 m²)loggia – ok 8,00 m²Standard wykończenia:We wnętrzu zastosowano drewniany parkiet, zabudowę stolarską wykonano na wymiar. Pojemne szafy wnękowe w przedpokoju, Kuchnię w zabudowie wyposażono w sprzęt AGD.Wysokość pomieszczeń wynosząca 2,80 m zapewniają bardzo dobre doświetlenie i poczucie przestrzeni. Triton Park znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej część Ochoty. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, siłownia oraz przystanki komunikacji miejskiej (przystanki tramwajowe, autobusowe i pociągów SKM - Warszawa Rakowiec). Dużym plusem jest również bliskość Parku Szczęśliwieckiego ( ok 400m). Ponad to: - szybki dojazd do centrum Warszawy ( 5km Pałac Kultury), - dogodny dojazd do Lotniska Chopina Szopena (5 km), - centrum handlowe Blue City i Atrium Reduta oddalone o zaledwie 5 minut jazdyOpłaty eksploatacyjne:Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 1 000 zł i obejmuje zaliczki na media, opłaty za miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. Dodatkowo płatna jest energia elektryczna według zużycia. Forma własności: - odrębna własność z księgą wieczystą,Cena: 990 000 zł ( w tym komórka lokatorska 20 000 i miejsce postojowe 50 000)Sprzedaję bezpośrednio, bez prowizji, pośrednikom dziękuję.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 65 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

19 036 zł/m²

Mediana okolicy

19 036 zł/m²

Połowa ofert

16,8–20,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 22 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  920 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  920 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  46 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa nr 51 im. Jana Brzechwy

  11 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  K&D

  10 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grójecka 01

  46 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Fair Play

  19 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Korotyńskiego 03

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Rakowiec

  440 m

  5 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Wiślicka

  810 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.