SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe z balkonem na zielonym Zaciszu. Blisko Metro Kondratowicza

Targówek, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 50,73 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 13 601 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 601 zł/m²
Mediana okolicy: 14 600 zł/m²; ta oferta: −6,8%
Podobne oferty: 70; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Targówek, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 50,7 m² (Targówek, Warszawa) kosztuje 13 601 zł za m² — 6,8% mniej niż mediana 14 600 zł za m² dla 70 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Targówek, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie 2-pokojowe z loggią na Targówku (Zacisze) - ul. Wyspowa 1. Piętro 1 (z 4) z dostępem do windy. Blok oddany do użytku w 2009 roku. Powierzchnia i układ to dwa oddzielne pokoje (20,34m2 i 12,4m2) kuchnia (7,14m2), łazienka (4,5m2), hol (6,35m2). Łącznie 50,73 m2 użytkowej + loggia (5,33m2). Cena za lokal 690 tys. oraz 40 tys. za miejsce postojowe w garażu podziemnym (osobna KW). Akceptujemy klientów kredytowych a dla klientów gotówkowych jesteśmy w stanie szybko udostępnić nieruchomość. Standard i wyposażenie Osiedle "zamknięte" z monitoringiem i ochroną na miejscu oraz wjazdem przez bramę otwieraną tylko pilotem. Dodatkowy parking ogólnodostępny dla mieszkańców pod blokiem, za szlabanem lub na terenie pobliskiej galerii. Brak stref płatnego parkowania w okolicy. W 2024 roku nasz pion przeszedł modernizację, wymieniono płytki na balkonie, odświeżono elewację budynku. Mieszkanie po generalnym remoncie jaki wykonywaliśmy sukcesywnie "pokój po pokoju". Mieszkanie bardzo ciepłe, wymagające grzania jedynie kilka dni w sezonie (bez grzania w zimę jest ok. 20 stopni). Sprzęty Kuchenka indukcyjna z czteroma palnikami, pralka ASCO 8 litrów, Samsung zmywarka 60-tka, piekarnik dwustrefowy Elektrolux z wieloma funkcjami, bardzo pojemna lodówka Samsung "Side by Side'' z funkcją kostkarki i dystrybutora wody. Lodówka posiada jeszcze ubezpieczenie. Koszty i media Jest możliwość podpięcia się światłowodem do znanych operatorów oferujących internet i telewizję my jednak z niego zrezygnowaliśmy na rzecz internetu mobilnego, który działa świetnie w mieszkaniu (tzw. hot-spot z telefonu). Przy rodzinie 2+2 i wszystkich wymienionych sprzętach wyszło nam zużycie 2,57 Kwh w 2025 roku. Przekłada się to na opłatę ok. 480 zł co dwa miesiące (240 msc). Opłata do wspólnoty w totalu za mieszkanie to ok. 800 zł (opłata eksploatacyjna i fundusz remontowy, media tj. woda zimna i ciepła, ścieki, CO opłata stała i zmienna) wywóz śmieci. Miesięcznie więc opłaty mieszkania łączne to ok. 1.040 zł dla rodziny 2+2. Dla singla lub oszczędnej pary zakładam, że te rachunki byłyby o 150-200 zł miesięcznie mniejsze. Dla zainteresowanych miejscem postojowym dochodzi dodatkowy koszt eksploatacyjny w wysokości 230 zł. Dojazd do metra Z mieszkania można sprawnie dojechać autobusem do trzech stacji drugiej linii metra: Trocka, Zacisze, Kondratowicza, które są oddalone o ok. 2km. Przystanek z którego można dojechać do stacji metra znajduje się pod blokiem. Dojazd do Warszawy Centralnej to ok. 35 min, 7 minut do Metro Kondratowicza. Okolica Biedronka, Rossman, Zdrofit, Apteka, dedykowany sklep dziecięcy TOMI oraz osobne prywatne studio treningu w odległości 200m. Lidl, Action, Aldi, Klub Kangur (Tenis, Squash, siłownia) w odległości ok. 1,5 km. Dodatkowo bazarki spożywcze na Trockiej czy w Markach z dobrym dojazdem. Ok. 1 km do nowego publicznego żłobka przy ul. Wyspowej 24. Ponadto kilka przedszkoli, szkoła podstawowa i Dom Kultury Zacisze w okolicy. Ok. 1,5km do Lasu Bródnowskiego gdzie można biegać czy korzystać z rolek i roweru (w zimę nawet biegówki). Z innych obiektów to do 1,5km znajduje się restauracja McDonald, Anonymous Burger, Stacja Orlen, Shell, BP, oraz myjnia samochodowa. Ok. 3 km do CH M1 Marki gdzie jest (Obi, Ikea, Leroy Merlin, Media Markt, Decathlon z bezpłatną siłownią i wiele innych). Zachęcam do oglądania i chętnie odpowiem na dodatkowe pytania!