SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie 2 pokojowe z dużym tarasem i ogródkiem

Wąwozowa, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 55,7 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/6
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 23 698 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 698 zł/m²
Mediana okolicy: 17 052 zł/m²; ta oferta: +39%
Podobne oferty: 41; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 55,7 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 23 698 zł za m² — 39% więcej niż mediana 17 052 zł za m² dla 41 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,7 m², położone na 1. piętrze budynku z windą przy ul. Wąwozowej na warszawskich Kabatach.Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją okien na północ i południe. Jest funkcjonalne, zadbane i gotowe do zamieszkania.Do mieszkania przynależy zagospodarowany ogródek z tarasem o łącznej powierzchni 62,20 m², do którego prowadzi bezpośrednie wyjście z jednego z pokoi. To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy spędzania czasu na świeżym powietrzu. Do dyspozycji jest również balkon o powierzchni 7,2 m².UKŁAD MIESZKANIA - salon o powierzchni 20,6 m² z wyjściem na balkon,- pokój (sypialnia) o powierzchni 12,6 m² z wyjściem na taras i do ogródka,- oddzielna kuchnia o powierzchni 9,1 m², z oknem, umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD,- przedpokój o powierzchni 8,4 m²,- łazienka z WC o powierzchni 4,5 m².Na podłogach znajdują się panele. Kuchnia i łazienka są w pełni wyposażone, dzięki czemu mieszkanie nadaje się do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.DODATKOWE INFORMACJE - powierzchnia mieszkania: 55,7 m²,- piętro: 1. z windą,- ogródek z tarasem: 62,20 m²,- balkon: 7,2 m²,- pomieszczenie gospodarcze: 4,20 m²,- miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 40 000 zł,- stan prawny: pełna własność, księga wieczysta.LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się na Kabatach, w spokojnej i zielonej części Ursynowa.Stacja metra Kabaty oddalona jest o około 3 minuty spacerem, co zapewnia wygodny dojazd do centrum Warszawy.W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone i rekreacyjne, idealne na spacery i aktywny wypoczynek.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.Marcin Modzelewski501 273 999Wszelkie informacje o nieruchomości oferowane przez Biuro Korab są aktualne i sprawdzone pod względem merytorycznym oraz prawnym przez jej Agentów działających w Systemie Wymiany Ofert.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-10-27

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita55,70 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

39% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 23 698 zł/m²
Mediana okolicy: 17 052 zł/m²
Połowa ofert: 14,9–18,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 320 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 056 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KORAB Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zaruby 01
33 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Amerykańska Szkoła Podstawowa Niepubliczna Nr 44
15 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
53 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
26 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Farmacja 24
8 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Tuptu
20 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Medical Center
18 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja metra
Kabaty
500 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
2,3 km
Uczelnia
Collegium Verum
2,3 km
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 05
2,7 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
5,6 km