Mieszkanie 3 pokoje | balkon 12,67 m² | osiedle AROMA PARK przy Parku

Opis

Przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 70,88 m² z dużym balkonem o powierzchni 12,67 m², położone na kameralnym, zielonym osiedlu AROMA PARK tuż przy Parku Henrykowskim. To propozycja dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni do życia, cenią bliskość natury i możliwość odpoczynku w spokojnym otoczeniu, nie rezygnując z wygody życia w Warszawie. To więcej niż adres. To będzie Twoja nowa przystań, do której po każdym ciężkim dniu wrócisz z radością do siebie.PRZEMYŚLANY UKŁAD I DUŻA PRZESTRZEŃMieszkanie o powierzchni 70,88 m² jest bardzo dobrze rozplanowane.W jego skład wchodzą:Salon z aneksem kuchennym 25,35 m²- przestronna strefa dzienna, idealna do wspólnego spędzania czasu, spotkań z bliskimi i codziennego odpoczynku. Aneks kuchenny wyposażony jest w meble kuchenne, piekarnik, płytę indukcyjną, lodówko-zamrażarkę oraz w miejsce na zmywarkę.Sypialnia 12,55 m²- komfortowa przestrzeń do wypoczynku, pozostawiająca możliwość własnej aranżacji.Drugi pokój 13,94 m²- doskonały jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia, z możliwością urządzenia według własnych potrzeb.Łazienka 7,33 m²- przestronna i funkcjonalna, wyposażona w wannę, WC, dwustanowiskową umywalkę oraz duże lustro.Garderoba 3,74 m²- praktyczne miejsce do przechowywania ubrań, sprzętów i rzeczy sezonowych. Hol 7,97 m² - funkcjonalna strefa wejściowa z możliwością wykonania pojemnej zabudowy.BALKON, KTÓRY DAJE DODATKOWĄ PRZESTRZEŃDużym atutem mieszkania jest balkon o powierzchni aż 12,67 m².To miejsce, które z łatwością można zaaranżować jako prywatną strefę relaksu- z wygodnymi meblami, roślinami, oświetleniem i miejscem na poranną kawę czy letnie kolacje.MIEJSCE POSTOJOWEDo mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, zlokalizowane na platformie parkingowej, przeznaczone do parkowania dwóch samochodów. Miejsce postojowe jest dodatkowo płatne: 50.000NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:Cena mieszkania: 1.099.000 złCena miejsca postojowego: 50.000 złŁączna cena: 1.149.000 złSprzedaż bezpośrednio od właściciela- 0% prowizjiBudynek: 3-piętrowyStan techniczny: bardzo dobry, mieszkanie odświeżone do zamieszkania.Wyposażenie: kuchnia i łazienka wyposażone.Powierzchnia mieszkania: 70,88 m²Liczba pokoi: 3Piętro: parterSalon z aneksem kuchennym- 25,35 m²Sypialnia- 12,55 m²Łazienka- 7,33 m²Hol- 7,97 m²Balkon- 12,67 m²Garderoba- 3,74 m²UNIKATOWE OSIEDLE, KTÓRE OFERUJE WIĘCEJTo miejsce z niepowtarzalną historią- osiedle powstało na terenie dawnej fabryki drożdży. Cała inwestycja zajmuje około 3 hektarów, z czego blisko 40% powierzchni stanowią tereny zielone. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie przejście z osiedla do Parku Henrykowskiego, dzięki czemu codzienny kontakt z naturą jest na wyciągnięcie ręki.Zielone otoczenie i liczne przestrzenie rekreacyjne sprawiają, że osiedle oferuje mieszkańcom wyjątkowe warunki do odpoczynku i aktywnego spędzania czasu. Do dyspozycji mieszkańców przygotowano liczne przestrzenie rekreacyjne:kameralne tereny zielone i alejki spacerowe,wydzielony plac do jogi,strefę z hamakami,tężnię solankową,strefę piknikową z miejscem do grillowania,przestrzeń do gry w bule,plac zabaw,górka saneczkowa.LOKALIZACJA – ZIELEŃ I MIEJSKA WYGODAW najbliższej okolicy znajdują się:• Park Henrykowski – około 2 minuty spacerem, z placem zabaw i wybiegiem dla psów; bezpośrednie wyjście z osiedla do parku,• Restauracja Papugar – około 2 minuty spacerem,• przystanek autobusowy – około 4 minuty spacerem,• Uroczysko Las Henryków – około 6 minut spacerem,• stacja SKM – około 15 minut spacerem,• Metro Młociny – około 10 minut samochodem,• Galeria Północna, sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły i przedszkola.Jeśli szukasz przestronnego mieszkania w kameralnym, zielonym otoczeniu, z dostępem do parku i dobrze zorganizowaną przestrzenią wspólną, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.Zadzwoń, umów się na spotkanie i odkryj miejsce, do którego każdego dnia będziesz wracać z przyjemnością- Twój nowy dom.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Henrykowski

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Klasyków 04

  23 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa nr 2 im. Polskich Matematyków Zwycięzców Enigmy

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Amaltea

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Promyki"

  15 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Klasyków

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Płudy

  1,2 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SZPZLO Warszawa Białołęka-Targówek

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Winnica 05

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,4 km

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.