Mieszkanie 3-pokojowe, 2 balkony, Włochy

Opis

Do wynajęcia 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72 m², położone na 2. piętrze w 5-piętrowym budynku z 2013 roku, na osiedlu Zielona Italia w warszawskich Włochach, w rejonie Miasto Ogród Włochy.Mieszkanie jest częściowo umeblowane i ma funkcjonalny układ, który sprawdzi się zarówno w przypadku pary, jak i rodziny lub osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy.Co wchodzi w skład lokalu?Mieszkanie składa się z:* salonu z aneksem kuchennym,* dwóch niezależnych sypialni,* łazienki z wanną, prysznicem typu walk-in i WC,* osobnej toalety,* przedpokoju.Dodatkowym atutem są dwa balkony, które stanowią przyjemne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej.Istnieje możliwość dodatkowego wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej.Stan prawnyOferta dotyczy najmu mieszkania. Wymagana jest umowa najmu okazjonalnego.Dane techniczneBudynek został wybudowany w 2013 roku. Mieszkanie jest częściowo umeblowane, a kuchnia została zaprojektowana i wykonana według indywidualnego projektu.W lokalu znajdują się dwie niezależne sypialnie, salon z aneksem kuchennym, łazienka z wanną i prysznicem typu walk-in oraz osobna toaleta. Dodatkowe miejsce do przechowywania zapewniają zabudowane szafy, w tym duża szafa przy salonie oraz pojemna szafa w jednej z sypialni.Mieszkanie znajduje się w zamkniętej części osiedla Zielona Italia.Lokalizacja i okolicaOsiedle Zielona Italia położone jest w warszawskich Włochach, w rejonie Miasto Ogród Włochy. To zielona, kameralna okolica z dobrze rozwiniętą infrastrukturą, w której większość codziennych spraw można załatwić w pobliżu miejsca zamieszkania.Na terenie osiedla znajdują się trzy place zabaw, boisko do piłki nożnej, boisko do koszykówki, kort tenisowy oraz siłownia plenerowa. Do dyspozycji mieszkańców są również sklepy, pralnia, salony kosmetyczne i restauracja.W najbliższej okolicy znajdują się żłobki, przedszkola oraz szkoła podstawowa oddalona o około 500 m. W pobliżu dostępne są także sklepy spożywcze, punkty gastronomiczne, siłownia, park oraz tereny rekreacyjne.Dodatkowym atutem jest bliskość centrum handlowego Factory Ursus. Kameralny charakter okolicy podkreśla sąsiednia zabudowa jednorodzinna.Komunikacja i infrastrukturaDużym atutem lokalizacji jest stacja kolejowa Warszawa Ursus Północny, znajdująca się bezpośrednio przy osiedlu. Dojazd pociągiem do centrum Warszawy zajmuje około 10 minut.W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe.Dodatkowym atutem w przyszłości będzie planowana stacja metra Karolin, oddalona o około 1,5 km od osiedla.Dla kogo?Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla pary, rodziny z dzieckiem lub osób pracujących zdalnie. Dwie oddzielne sypialnie pozwalają wygodnie zorganizować przestrzeń do odpoczynku i pracy, a dwa balkony stanowią dodatkowe miejsce do spędzania czasu na świeżym powietrzu.To również propozycja dla osób, którym zależy na dobrej komunikacji z centrum Warszawy oraz bliskości sklepów, usług, placówek edukacyjnych i terenów rekreacyjnych.Koszty i warunki najmu* czynsz najmu: 4700 zł miesięcznie,* czynsz administracyjny: około 1000 zł miesięcznie,* media: dodatkowo płatne zgodnie z rachunkami od dostawców,* miejsce postojowe w garażu podziemnym: 250 zł miesięcznie,* komórka lokatorska: 250 zł miesięcznie,* kaucja: 5700 zł,* dostępność: od zaraz.Wymagana jest umowa najmu okazjonalnego. Mieszkanie przeznaczone jest wyłącznie dla osób niepalących.Zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację.Freedom Nieruchomości"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 868 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Warszawa

Ta oferta

65 zł/m²

Mediana okolicy

77 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

teraz na 2 portalach

1. 2 listopada 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

2. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Warszawa Mokotów

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  4700 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości

  4700 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości zniknęło 2026-11-02

  Freedom Nieruchomości Warszawa Mokotów

  4700 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole MikiLand

  21 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa Tosi i Franka

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Plac Wolności

  7 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  PKP Ursus Płn. 04

  36 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ursus Północny

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Hipokrates

  10 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka PINI

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,2 km

• Przystanek tramwajowy

  Ciepłownia Wola 08

  2,4 km

• Stacja metra

  Bemowo

  4,1 km

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.