SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie 32 m² Wola Obozowa cegła metro II p

Obozowa, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 32 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1935
Cena za metr: 15 594 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 594 zł/m²
Mediana okolicy: 19 545 zł/m²; ta oferta: −20,2%
Podobne oferty: 1585; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 32 m² (Warszawa) kosztuje 15 594 zł za m² — 20,2% mniej niż mediana 19 545 zł za m² dla 1585 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 499 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 32-metrowe mieszkanie przy ul. Obozowej na warszawskiej Woli. Lokal znajduje się na II piętrze niskiego, 3-kondygnacyjnego budynku z cegły z 1935 roku.To propozycja przede wszystkim dla osoby, która szuka niewielkiego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Warszawy zarówno dla siebie, jak i pod wynajem.MIESZKANIEPowierzchnia: 32 mPiętro: IIBudynek: 3-kondygnacyjnyRok budowy: 1935Technologia: cegłaEkspozycja: południowaStan: do odświeżeniaOgrzewanie: miejskieCiepła woda: miejskaWentylacja: grawitacyjnaPiwnica: takBalkon: brakMieszkanie jest środkowe, dzięki czemu jest ciepłe. Dzięki południowej ekspozycji wnętrze jest dobrze doświetlone.Lokal nie wymaga rozpoczynania od generalnego remontu daje możliwość odświeżenia i urządzenia według własnego pomysłu.PRZEDWOJENNY BUDYNEK Z CEGŁYNieruchomość znajduje się w budynku z 1935 roku, należącym do charakterystycznej zabudowy osiedla TOR.Tradycyjna technologia murowana, cegła i masywne ściany odróżniają ten budynek od wielu współczesnych inwestycji.Budynek został ocieplony warstwa ocieplenia ma ok. 14 cm, a w obrębie glifów okiennych ok. 24 cm.LOKALIZACJA WOLA, UL. OBOZOWAJednym z największych atutów mieszkania jest komunikacja.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Obozowej i Deotymy. Do stacji metra Księcia Janusza jest około 900 m, a do stacji kolejowej Warszawa Koło około 700 m.Dzięki temu można wygodnie poruszać się po Warszawie bez konieczności korzystania z samochodu.W pobliżu dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone. To lokalizacja, która sprawdza się zarówno przy codziennym mieszkaniu, jak i przy wynajmie.DOBRE MIESZKANIE POD INWESTYCJĘ32 m to jeden z najbardziej uniwersalnych metraży na warszawskim rynku.Niewielka powierzchnia, Wola i dobra komunikacja powodują, że mieszkanie może być interesującą propozycją pod wynajem, jako pierwsze mieszkanie albo lokal kupowany z myślą o późniejszej odsprzedaży.Dodatkowym atutem jest piwnica zapewniająca miejsce do przechowywania.Pełna własność, czysta księga wieczysta.KOSZTYMiesięczne koszty wynoszą około 680 zł.Media rozliczane są osobno zgodnie ze zużyciem.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE32 mWarszawa Wolaul. Obozowa 81II piętrobudynek z 1935 rokucegłaogrzewanie miejskieciepła woda miejskapiwnicamieszkanie środkowedo odświeżeniabardzo dobra komunikacjaokoło 900 m do metra Księcia JanuszaMieszkanie jest dostępne do prezentacji po wcześniejszym umówieniu terminu.Modernhouse NieruchomościSylwester Kozicki+48729 927 520sylwestermodern@gmail.com.plTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita32 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza272 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

20,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1585 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Warszawa

Ta oferta: 15 594 zł/m²
Mediana okolicy: 19 545 zł/m²
Połowa ofert: 17,4–23 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Modernhouse

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Modernhouse
499 000 zł
Zobacz
Gratka
Modernhouse
499 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Dr. Max
7 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Magistracka 04
13 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska – Obozowa 63/65 Podstawowej Opieki Zdrowotnej dla Dorosłych SPZOZ Warszawa Wola-Śródmieście
8 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Magistracka 02
42 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
WSS Społem Wola
22 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
XXIV Liceum Ogólnokształcące im. Cypriana Norwida w Warszawie
11 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
46 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 234
14 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Koło
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
Park Moczydło
3 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Uczelnia
Warszawski Uniwersytet Medyczny
5 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Stacja metra
Młynów
1,1 km
14 min pieszo