Mieszkanie 56m²✮Po remoncie✮4pokoje✮Balkon✮Piwnica

Udogodnienia

Opis

Dzień dobry,Biuro nieruchomości SPRZEDOM oferuje na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56 m² z dużą loggią, położone na 4 piętrze budynku z windą przy ul. Kartaginy 1 – Warszawa Mokotów, Stegny.Nieruchomość jest obecnie przygotowywana do kapitalnego remontu, a finalnie nowy właściciel otrzyma w pełni wykończone mieszkanie pod klucz, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.Cena w ogłoszeniu dotyczy mieszkania po zakończonym kapitalnym remoncie.Ważne informacje dla kupującychKupujący płaci za mieszkanie dopiero po zakończonym remoncie.Zdjęcia przedstawiają propozycję kompleksowego wykończenia mieszkania na przykładzie analogicznego lokalu wykonanego w tym samym budynku.Zdjęcia pokazują rzeczywisty efekt prac remontowych, wykonanych zgodnie z wizją kupującego.Obecne mieszkanie może zostać wykończone analogicznie do przedstawionej realizacji lub według indywidualnego projektu.Istnieje możliwość dostosowania układu funkcjonalnego mieszkania do indywidualnych potrzeb kupującego.O stylu wykończenia, układzie, materiałach, kolorystyce oraz części wyposażenia decyduje kupujący.W galerii ogłoszenia znajdują się również dwa rzuty mieszkania, prezentujące różne warianty zagospodarowania przestrzeni.Najważniejsze właściwości nieruchomości:56 m² – funkcjonalny układ 3 lub 4 pokoi,3 niezależne sypialnie + salon z aneksem kuchennym,duży balkon typu loggia,4 piętro w budynku z windą (2 windy),mieszkanie po kapitalnym remoncie,klimatyzacja,piwnica,możliwość wyboru materiałów wykończeniowych,możliwość dostosowania projektu pod kupującego.To bardzo rzadko spotykany układ w tej lokalizacji – 3 pełnowymiarowe sypialnie sprawiają, że mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.Na obecnym - początkowym etapie - istnieje możliwość najszerszej personalizacji mieszkania pod siebie.Standard wykończenia:Mieszkanie po zakończeniu prac będzie wykończone w nowoczesnym, wysokim standardzie z dbałością o funkcjonalność.W mieszkaniu wykonane zostaną m.in.:nowe zabudowy stolarskie wykonywane na wymiar,nowe drzwi wewnętrzne,nowe parapety,wylane na nowo podłogi i położone panele na materiale wygłuszającym,nowe oświetlenie sufitowe i ścienne,nowa (rozbudowana) instalacja elektryczna, gniazdka oraz włączniki,dekoracyjna sztukateria na ścianach i/lub sufitach.Kuchnia zostanie wyposażona w nowe AGD w zabudowie, w tym:lodówkę i zamrażarkę w zabudowie,zmywarkę 60 cm,piekarnik,płytę indukcyjną,okap podszafkowy.Cały nowy osprzęt objęty gwarancją.Łazienka zostanie wyposażona w:kabinę prysznicową lub wannę,WC ze stelażem podtynkowym,szafkę z umywalką nablatową,miejsce na pralkę oraz suszarkę,nową armaturę oraz oświetlenie.Szczegółowy zakres remontu - obejmuje między innymi:wymianę całej instalacji elektrycznej,nową instalację hydrauliczną i kanalizacyjną wewnątrzlokalową,rozprowadzenie instalacji klimatyzacji z odprowadzeniem skroplin,wyrównanie wszystkich ścian i sufitów,wykonanie gładzi oraz malowanie całego mieszkania,wykonanie wylewek samopoziomujących,montaż paneli i listew przypodłogowych,wymianę grzejników,odświeżenie loggi,montaż nowego oświetlenia oraz osprzętu elektrycznego,wykonanie zabudów stolarskich na wymiar wraz z montażem i podłączeniem AGD.Po zakończeniu prac nowy właściciel wprowadza się do świeżo wyremontowanego mieszkania – praktycznie jak w nowym budownictwie, ale w bardziej kameralnej i cichej lokalizacji.Budynek:budynek 11-piętrowy,dwie windy,budynek podłączony do światłowodu.Do mieszkania przynależy również piwnica.Media i opłaty:ogrzewanie miejskie,ciepła woda miejska.Czynsz podstawowy wynosi około 600 zł i obejmuje m.in.:fundusz remontowy,ogrzewanie,eksploatację części wspólnych.Dodatkowe opłaty to woda i śmieci według zużycia.Parking:Mieszkańcy mają możliwość parkowania samochodów na zamkniętym parkingu przy budynku.Koszt miejsca parkingowego wynosi około 100 zł miesięcznie.Lokalizacja - w pobliżu znajdują się:przystanki autobusowe – ok. 300 m (w tym z Al. Wilanowskiej dojazd bezpośredni do Metra Wilanowska),nowa linia tramwajowa – ok. 600 m,liczne sklepy i punkty usługowe: Żabka, Biedronka, Auchan,szkoły i przedszkola,przychodnie i punkty usługowe,dużo terenów zielonych i rekreacyjnych.Etapy zakupu:Podpisanie umowy rezerwacyjnej na okres maksymalnie 3 tygodni w celu ustalenia finalnego projektu z architektem wnętrz wraz z listą materiałową.Następnie podpisanie umowy Przedwstępnej na okres około 3 miesięcy – jest to czas potrzebny na zakończenie remontu mieszkania.W przypadku zakupu na kredyt hipoteczny kupujący może w tym czasie organizować finansowanie (możemy pomóc także w tym zakresie),Po zakończonym remoncie następuje podpisanie aktu notarialnego przenoszącego własność nieruchomości.Forma własnościspółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą,możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.Współpracuję z doświadczonym doradcą kredytowym, który pomoże w uzyskaniu finansowania.Zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania przed potencjalnym spotkaniem.