Mieszkanie 58m2 Warszawa-Wawer (Marysin) 3 pokoje

Opis

Pośrednikom dziękuję za współpracę, sprzedaż tylko bezpośrednio. Nie odpowiadam na żadne propozycje współpracy.Do sprzedania 3-pokojowe, bardzo widne mieszkanie w warszawskim Wawrze, dokładnie Marysin Wawerski. Ulokowane przy ul. Kościuszkowców, w pobliżu znajdują się:pętla autobusowa linii 520, 402 - ok. 300m,Warszawa-Gocławek (SKM S1) - ok. 1km,sklepy: Żabka, Kaufland, Dealz, Rossmann, Pepco, Kakadu, a w promieniu 2km LIDL i Biedronka,przedszkole, szkoła podstawowa i gimnazjum - ok. 1km,Piekarnia Grzybki - ok. 1km,boisko do piłki nożnej, siatkówki, koszykówki, skatepark i plac zabaw dla dzieci (Syrenka) - ok. 300m.Blok znajduje się w bardzo zielonej części dzielnicy, w linii Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Jest tu mnóstwo wspaniałych miejsc do uprawiania sportu - biegania, jazdy na rowerze, rolkach, czy spacerów - również tych z psami.Mieszkanie znajduje się na 4-tym, ostatnim piętrze bloku - obiekt nie jest wyposażony w windę. Orientacja mieszkania w kierunkach Wschód - Zachód powoduje, że przez cały dzień nie brakuje światła dziennego.Przestronna kuchnia - z pełnym wyposażeniem, salon z balkonem - który jest zabudowany (loggia) i pozwala korzystać z niego na codzień jako dodatkowego pomieszczenia dla relaksu, sypialnia z dużym łóżkiem (160x200) oraz bio-kominkiem, pokój dzienny z dużym biurkiem - idealnym w przypadku konieczności pracy z domu, dodatkowo wyposażony jest w 3-skrzydłową szafę wnękową, która pomieści naprawdę sporo rzeczy. Łazienka wyposażona w wannę jest oddzielona od toalety. W przedpokoju szafa oraz szafki na buty i inne drobiazgi.Na piętrze znajdują się tylko 3 lokale, do których dostęp jest dodatkowo oddzielony od pozostałej części klatki.Przed blokiem znajduje się przestrzeń parkingowa, oddzielona szlabanem. Do mieszkania przewidziane jest miejsce postojowe.W przestrzeni piwnicznej znajduje się piwnica o powierzchni niecałych 4m2 z regałami do przechowywania np. sezonowych przedmiotów.W mieszkaniu dostępny Gigabitowy internet dostarczony przez Netia, na bardzo korzystnych warunkach, który może zostać z nowymi właścicielami!Mieszkanie dostępne od grudnia 2026 - istnieje możliwość negocjacji proponowanego terminu.W przypadku pytań pozostaję do dyspozycji.Pośrednikom dziękuję za współpracę, sprzedaż tylko bezpośrednio.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 93 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

12 914 zł/m²

Mediana okolicy

14 476 zł/m²

Połowa ofert

13,1–16,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Marysin 03

  14 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Cali Mali"

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Marysin

  4 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Sióstr Felicjanek Nr 28

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia nr 4

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gocławek

  1,6 km

  21 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 06

  2,5 km

• Uczelnia

  Wydział Wojskowy ASzWoj

  3,2 km

• Stacja metra

  Ostrobramska

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.