Mieszkanie 80 m2 z potencjałem

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do sprzedaży mieszkanie o powierzchni 80,55 m², położone na parterze budynku przy ul. Okrąg w Śródmieściu.Lokal został w przeszłości zaadaptowany na potrzeby działalności usługowej, dzięki czemu oferuje funkcjonalny i nietuzinkowy układ pomieszczeń. Obecnie składa się z: dwóch niezależnych pokoi, bardzo przestronnego salonu, oddzielnej kuchni, dwóch oddzielnych toalet oraz pomieszczenia gospodarczego. Wysokość pomieszczeń wynosi około 3 m, co zapewnia poczucie przestrzeni i komfortu.Mieszkanie daje szerokie możliwości aranżacyjne – zarówno jako wygodne miejsce do zamieszkania, jak i inwestycja pod wynajem lub prowadzenie działalności gospodarczej. Dzięki istniejącej infrastrukturze oraz układowi pomieszczeń lokal doskonale sprawdzi się również jako gabinety specjalistyczne, kancelaria, biuro czy przestrzeń usługowa.Dlaczego warto?✔ prestiżowa lokalizacja w Śródmieściu✔ przestronne wnętrza o wysokości około 3 m✔ możliwość własnej aranżacji i przywrócenia typowo mieszkalnego układu✔ doskonała komunikacja miejska ✔ parter zapewniający wygodny dostęp✔ potencjał inwestycyjnyOgólnodostępne miejsca parkingowe znajdują się bezpośrednio przed budynkiem, co zapewnia wygodne parkowanie.Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą.To idealna propozycja dla osób poszukujących dużego mieszkania w centrum miasta, inwestorów oraz klientów zainteresowanych połączeniem funkcji mieszkalnej i biznesowej.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Marcin Modzelewski501 273 999OGÓLNE WARUNKI:Rynek: Wtórny; Cena: 1680000 PLN; Powierzchnia: 80.55; Cena za m2: 20856.61 PLN; Liczba pokoi: 3; Liczba pięter: 3; Rok budowy: 1933; Czynsz administracyjny: 1300 PLN; Dostępne od: 2026-06-10; OPIS BUDYNKU:Rodzaj budynku: Kamienica; Stan budynku: Bardzo dobry; Materiał: Cegła; BEZPIECZEŃSTWO:Domofon; STANDARD MIESZKANIA:Stan nieruchomości: Bardzo dobry; Typ okien: PCV; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Ciepła woda: Wodociąg miejski; POMIESZCZENIA - POKOJE:Wysokość pomieszczeń (cm): 300; Liczba oddzielnych toalet: 2; POWIERZCHNIA DODATKOWA:Typ balkonu: Brak; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:Cena za garaż: PLN; Cena za parking naziemny (miejsce): PLN; Cena za parking podziemny (miejsce): PLN; OTOCZENIE:Typ ulicy/drogi: Cicha; Droga dojazdowa: Asfaltowa; Dostępne w okolicy: Fitness, Bank, Restauracja, Szkoła, Przedszkole, Park, Apteka, Sklep; Komunikacja: Autobus, Metro, Kolej; Wszelkie informacje o nieruchomości oferowane przez Biuro Korab są aktualne i sprawdzone pod względem merytorycznym oraz prawnym przez jej Agentów działających w Systemie Wymiany Ofert. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)