OKAZJA, kamienica, metro, ciche, hala mirowska

Opis

Czy można mieszkać w samym sercu Warszawy i rano słyszeć śpiew ptaków zamiast tramwajów? TAK!Prezentuję wyjątkowy apartament przy Al. Solidarności 131A, który jest definicją „ukrytej perły”. Lokalizacja w drugiej linii zabudowy sprawia, że odcinasz się od zgiełku miasta w momencie przekroczenia progu osiedla.DLACZEGO TO MIESZKANIE TO STRZAŁ W DZIESIĄTKĘ?Lokalizacja, która oszczędza Twój czas: Tylko 6 minut spacerem do stacji Metro Ratusz Arsenał. Żyjesz w centrum wydarzeń, mając biura, modne restauracje i kulturę na wyciągnięcie ręki.Przestrzeń, która oddycha: Ponadprzeciętna wysokość 275 cm sprawia, że mieszkanie wydaje się znacznie większe i oferuje luksusowe poczucie swobody.Klimat z duszą: Oryginalne, dębowe parkiety czekają, by nadać Twojemu wnętrzu sznytu przedwojennej elegancji lub loftowego charakteru.Bezstresowe parkowanie: Własna strefa parkowania dla mieszkańców w tej części Śródmieścia to przywilej wart fortunę.POTENCJAŁ ARANŻACYJNY (2 LUB 3 POKOJE)Obecny układ to 54,2 m² inteligentnie zaprojektowanej przestrzeni:Salon z balkonem francuskim - idealnie doświetlony, serce domu.Ustawna sypialnia - Twoja prywatna enklawa ciszy.Duża kuchnia z jadalnią - miejsce, gdzie kawa smakuje lepiej (możliwość przeniesienia aneksu do salonu i zyskania 3. pokoju!).Łazienka oraz przestronny hall.Ważne: Budynek jest po generalnym remoncie (nowe instalacje wod-kan i elektryczne). Kupujesz mieszkanie w „zdrowym” budynku, co jest kluczowe przy kamienicznym charakterze nieruchomości.PS. 2 pierwsze zdjęcia przedstawiają możliwości aranżacyjne mieszkania. (wizualizacje) KONKRETY I ASPEKT PRAWNYMetraż: 54,2 m² (w KW 50,8 m² - możliwość aktualizacji, co podniesie wartość nieruchomości).Przynależności: Piwnica (ok. 4 m²) - idealna na rower lub sezonowe rzeczy.Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą. Możesz bez przeszkód posiłkować się kredytem.CZAS NA TWÓJ RUCHTo mieszkanie to nie tylko świetne miejsce do życia, ale i bezpieczna lokata kapitału. Takich punktów na mapie Warszawy ubywa z każdym dniem.Zapraszam na prezentację - poczuj tę ciszę na własne uszy.Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu (8:00 - 22:00).Filip SiejkaEkspert ds. Nieruchomości | Kwadrat Warszawski Sp. z o.o.?530 2092 08P.S. Planujesz sprzedać inną nieruchomość, by sfinansować ten zakup? Przeprowadzę Cię przez ten proces bezpiecznie i bezstresowo. Porozmawiajmy o strategii!Jako agencja nieruchomości pobieramy prowizje po zrealizowanej transakcji. Cześć zdjęć przedstawia wizualizacje AI

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

28,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 127 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

16 402 zł/m²

Mediana okolicy

22 917 zł/m²

Połowa ofert

19,7–28,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni

teraz na 4 portalach

1. 12 października 2026

   Drugi pośrednik

   Filip Siejka wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 7 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

4. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Kwadrat warszawski

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Kwadrat warszawski

  889 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  889 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Kwadrat warszawski

  889 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Filip Siejka

  889 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół Stenotypii i Języków Obcych

  34 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia i Psychoterapii

  43 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  85 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wola-Ratusz 01

  76 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Z Uśmiechem

  24 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  55 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 118 z Oddziałami Integracyjnymi

  25 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kino Femina 05

  31 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  15 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB Wydział Zamiejscowy w Warszawie

  5 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Okopowa

  4 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Centralna

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.