WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie I 3 pokoje I Przy Metrze I Plac Wilsona

Zygmunta Krasińskiego, Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 46,61 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/5
Rok budowy: 1956
Cena za metr: 101 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 101 zł/m²
Mediana okolicy: 76 zł/m²; ta oferta: +32,1%
Podobne oferty: 12; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Żoliborz, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 46,6 m² (Żoliborz, Warszawa) kosztuje 101 zł za m² — 32,1% więcej niż mediana 76 zł za m² dla 12 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Żoliborz, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 4 700 zł (Morizon).

Opis

Nieruchomość usytuowana jest w samym sercu Starego Żoliborza - na Placu Wilsona. Mieszkanie jest jasne, ciche i ma dwustronny widok na dziedziniec i Plac Wilsona. Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy wynajmu.Lokalizacja:Wyjątkowa nieruchomość w sercu jednej z najbardziej urokliwych części Warszawy - Starego Żoliborza. Praktycznie cała okolica zdominowana jest przez zabudowę kamienic z lat 30-tych, co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo jego przyszłym mieszkańcom. W pobliżu znajduje się wiele restauracji i kawiarni, liczne parki, a także przystanki linii autobusowych i tramwajowych oraz przystanek linii metra (około 50 metrów od budynku)Spółdzielnia regularnie dba o przegląd budynku, w ostatnich dwudziestu latach były wymieniane wszelkie piony hydrauliczne, oraz kanalizacyjne. Części wspólne są w bardzo dobrym stanie technicznym, zostały wyremontowane klatki schodowe, oraz piwnice.Opis nieruchomości:Apartament w przedwojennej, zadbanej kamienicy został wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o szczegóły. Zaprojektowany ze smakiem świetnie wpasowuje się w ducha przedwojennego budynku, w którym się znajduje. Perfekcyjnie łączy ze sobą nowoczesne trendy z domową przytulnością. Znajdują się tutaj trzy pokoje - salon z otwartą kuchnią, 2 pokoje i korytarz Mieszkanie jest dwustronne, przez co bardzo przestronne. Posiada w każdym pomieszczeniu duże okna, dzięki czemu jest bardzo dobrze doświetlone. Wysokość mieszkania: 270 cm, wnętrze jest zorientowane na północny-wschód i południowy-zachód. W 2023 roku mieszkanie przeszło kapitalny remont, w zakres którego wchodziła zmiana układu funkcjonalnego pomieszczeń, wymiana, podłóg (parkiet dębowy), instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej. Do mieszkania przynależy piwnica na poziomie -1 o powierzchni ok 3 m2Standard wykończenia:Idealny, po remoncie. (2 lata temu), odświeżony (w lipcu 2026)Układ pomieszczeń:Salon z kuchniąSypialniaGabinetŁazienkaKorytarzKoszty:czynsz administracyjny 850 złkaucja 11000 złwymagane OC najemcyKto tu może zamieszkać:Mieszkanie idealne dla singla lub pary – osób szukających komfortowego, dobrze skomunikowanego z centrum mieszkania. Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania!Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Małycha Nieruchomości Premiumul. Katowicka 4 lokal 7 i lokal 8 (03-932) WarszawaTelefon: kontakt@malychanieruchomoscipremium.com

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-08-23

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita46,61 m²

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

32,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta: 101 zł/m²
Mediana okolicy: 76 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Małycha Agency

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Małycha Agency
4700 zł
Zobacz
Domy.pl
Małycha Agency
4700 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-06
Małycha Agency
4700 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Express
22 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Wilsona 05
38 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Instytut Psychosomatyczny
18 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
Skwer Kompanii AK "Żniwiarz"
9 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Wilsona 13
19 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
12 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Avocado
22 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Stacja metra
Plac Wilsona
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 123
16 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Pożarnicza
780 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gdańska
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Modlińska
1,3 km
17 min pieszo