SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie lub biuro w centrum Warszawy [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

Nowogrodzka, Warszawa, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 85,55 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/5
Rok budowy: 1938
Cena za metr: 16 949 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 949 zł/m²
Mediana okolicy: 17 893 zł/m²; ta oferta: −5,3%
Podobne oferty: 12; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Warszawa, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 85,6 m² (Warszawa, Warszawa) kosztuje 16 949 zł za m² — 5,3% mniej niż mediana 17 893 zł za m² dla 12 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Warszawa, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Warszawa, Warszawa

Ta oferta: 16 949 zł/m²
Mediana okolicy: 17 893 zł/m²
Połowa ofert: 12,9–23,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Hamilton May

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Optimum
37 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Krucza 04
71 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
67 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Uczelnia
9 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 32
10 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Krucza 06
15 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Aptekarz Warszawski
18 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 211 im. Janusza Korczaka
29 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-07

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

OgrzewanieCentralne

Pow. całkowita85,55 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Opis

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT USHamilton May ma przyjemność zaprezentować wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 85 m², położone w przedwojennej kamienicy w samym sercu Śródmieścia Warszawy. Obecnie przestrzeń pełni funkcję biura, jednak istnieje możliwość łatwej adaptacji na komfortowe, trzypokojowe mieszkanie. To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących reprezentacyjnego biura, jak i dla tych, którzy marzą o wygodnym mieszkaniu w centrum stolicy.Mieszkanie o dwustronnym układzie oferuje dużą ilość naturalnego światła dzięki licznym oknom. Obecnie składa się z przestrzeni typu* open space,* sali konferencyjnej,* oddzielnego pomieszczenia socjalnego z aneksem kuchennym* oraz łazienki.Układ pomieszczeń i istniejące instalacje wodno-kanalizacyjne umożliwiają łatwą przebudowę na mieszkanie* z dwoma sypialniami,* przestronnym salonem połączonym z kuchnią* oraz dodatkową łazienką,tworząc komfortową przestrzeń mieszkalną.Kamienica z okresu przedwojennego zachowała swój historyczny charakter, oferując jednocześnie wygodę miejskiego życia. Budynek cechuje elegancka klatka schodowa i solidna konstrukcja, a jego prestiżowa lokalizacja podkreśla wyjątkowy charakter nieruchomości.Mieszkanie położone jest w doskonałym punkcie Warszawy, pomiędzy Placem Trzech Krzyży a ulicą Kruczą. W pobliżu znajdują się liczne restauracje, ekskluzywne butiki oraz bogata oferta kulturalna, w tym zabytkowe Krakowskie Przedmieście. Zielone przestrzenie, takie jak Park Edwarda Rydza-Śmigłego, znajdują się zaledwie 10 minut spacerem.Cena 1 450 000 PLNZapraszamy do kontaktu z Hamilton May.Numer oferty: 22483Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.