Mieszkanie na sprzedaż - 37 m² - 2 pokoje Białołęka, Warszawa

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Aurec Home Holding

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Aluzyjna 02

  22 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Farmakon D.A.J.J. Szafrańscy Sp. J

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ortopedika

  920 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Filia Szkoły Podstawowej z Oddziałami Integracyjnymi nr 154 im. Pawła Edmunda Strzeleckiego

  930 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Winnica 71

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Park Ireny Jarockiej

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  2 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Najważniejsze atuty Dogodna lokalizacja przy ulicy Modlińskiej w Warszawie Ogródki, loggie, balkony i tarasy przynależne do mieszkań Ekologiczne rozwiązania zastosowane na terenie inwestycji Specjalnie zaaranżowana strefa rekreacyjna na terenie osiedlaMy Forest w skrócieNowoczesny kompleks mieszkaniowy łączy zalety miejskiego życia z bliskością natury, oferując proekologiczne rozwiązania oraz szeroki wachlarz udogodnień dla mieszkańców. W ofercie znajdują się przestronne i funkcjonalne mieszkania o powierzchniach od 27 do 87 m kw, dostosowane do różnych potrzeb lokatorów. Lokale na parterze będą posiadały prywatne ogródki o metrażu dochodzącym do 106 m kw, zapewniając mieszkańcom własną zieloną przestrzeń. Z kolei do mieszkań na wyższych piętrach przynależeć będą balkony, loggie lub tarasy, umożliwiające odpoczynek na świeżym powietrzu. Na ostatniej kondygnacji znajdą się wyjątkowe apartamenty z antresolami, oferujące jeszcze więcej przestrzeni i funkcjonalności. Dla większej wygody mieszkańców przewidziano komórki lokatorskie oraz dedykowane boksy na rowery. W budynku znajdzie się również podziemny parking na poziomie -1, zapewniający bezpieczeństwo pojazdom oraz komfort użytkowania. Na terenie osiedla znajdzie się również prywatny las ze specjalnie zaaranżowaną strefą rekreacyjną, sprzyjającą wypoczynkowi na łonie natury. Znajdą się tam m.in. trampoliny, przyrządy do ćwiczeń na świeżym powietrzu, strefy wypoczynku z pergolami, stołami i ławkami, plac zabaw dla dzieci i oświetloną ścieżkę spacerową. Projekt uwzględnia nowoczesne technologie i rozwiązania przyjazne środowisku. Zastosowanie systemu pomp ciepła, zasilanych energią pochodzącą z instalacji fotowoltaicznych, pozwoli na ekologiczne i oszczędne ogrzewanie mieszkań. Dzięki temu mieszkańcy będą mogli korzystać z odnawialnych źródeł energii, łącząc komfort codziennego życia z troską o planetę.My Forest – lokalizacjaJednym z kluczowych atutów osiedla jest jego wyjątkowe położenie – inwestycja powstanie przy ulicy Modlińskiej w Warszawie, oferując szybki dostęp do miejskiej infrastruktury, a jednocześnie bliskość terenów zielonych.Tereny zieloneNiedaleko inwestycji rozciągają się tereny zielone nad Wisłą, które stały się jednym z ulubionych miejsc biegaczy, rowerzystów i spacerowiczów. O 950 metrów oddalony jest Las Dąbrówka – urokliwy teren spacerowy, a o 3,2 km – rezerwat przyrody Ławice Kiełpińskie.Sklepy, punkty usługowe i gastronomicznePo drugiej stronie ulicy Modlińskiej znajduje się m.in. Pepco, a także Żabka, poczta, restauracja z kuchnią indyjską i sklep DH Tarchomin. Do Biedronki oddalonej o 1,1 km i sklepu Selgros można dojść w kwadrans lub dojechać autem w 4 minuty.Komunikacja i transport publicznyW odległości 220 metrów położony jest najbliższy przystanek autobusowy, z którego kursują linie: 211, 723, 731, L49 i N63. Ulicą Modlińską można natomiast dojechać w wygodny sposób do centrum Warszawy.EdukacjaNajbliższy żłobek – Kot w Butach – oddalony jest o 550 metrów od inwestycji, kolejny – Radosne Dzieciaki – o 900 m. Po drugiej stronie Modlińskiej, w odległości 1,9 km znajduje się przedszkole integracyjne Świat Dziecka, a o 1,1 km oddalone jest przedszkole Klub Maluszka. Do filii Szkoły Podstawowej nr 154 jest 2,9 km.Rezerwacja i płatnośćSkorzystaj z formularza, aby poznać szczegóły.

Inwestycja