Mieszkanie na sprzedaż - 40 m² - 2 pokoje Służewiec, Warszawa, Mokotów

Opis

Esy Floresyto kameralna inwestycja położona w drugiej linii zabudowy przy ul. Cybernetyki, w zielonej części warszawskiego Służewca. Projekt obejmuje dwa 8-kondygnacyjne budynki mieszkalne: Esy, w którym zaprojektowano 96 mieszkań o powierzchniach od 27 do 106 m²,oraz Floresy z 120 lokalami liczącymi od 29 do 135 m². Architektura osiedla harmonijnie łączy nowoczesność z wysokim standardem wykończenia. Duże balkony i loggie z efektownymi przeszkleniami zapewniają naturalne doświetlenie wnętrz, a zastosowanie materiałów takich jak okładziny z kamienia, szczotkowana stal nierdzewna, drewniane okna czy winylowe tapety podkreśla estetykę i jakość przestrzeni mieszkalnej. Codzienne funkcjonowanie w Esy Floresy ułatwiają rozwiązania z zakresu inteligentnego budownictwa – system smart building, energooszczędne windy, nowoczesne oświetlenie LED oraz infrastruktura wspierająca elektromobilność.Na terenie inwestycji przewidziano podziemne parkingi, stacje ładowania samochodów elektrycznych oraz wiaty rowerowe. W projekcie uwzględniono także przestrzenie wspólne, w tym klub mieszkańcaoraz taras widokowy o powierzchni ok. 120 m²z elementami małej architektury i zróżnicowaną roślinnością. Projekt tarasu wzbogacają m.in. pergola z kolorowymi przeszkleniami, siedziska zintegrowane z zielenią oraz leżaki zachęcające do odpoczynku na świeżym powietrzu. Esy Floresy to propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w otoczeniu zieleni i z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.Największe atuty inwestycji Druga linia zabudowy z dala od ruchliwych ulic Wysoki standard wykończenia części wspólnych (kamień, gres, lastryko) Wysokość mieszkań do 3,2m Duże drewniane okna z filtrami antypyłowymi System Smart Building z bezdotykowym poruszaniem się po budynku Miejsca postojowe w garażu podziemnym z możliwością preinstalacji ładowarek elektrycznych Bliskość centrum handlowego Westfield Mokotów Przystanek komunikacji blisko osiedla (150 m) W sąsiedztwie osiedla położony park - 350 m Winda w budynku Pod budynkiem hala garażowa W sprzedaży mieszkania z zielonymi ogródkami (do 67,10 m²) Plac zabaw na osiedlu

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

35,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 4397 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa

Ta oferta

24 094 zł/m²

Mediana okolicy

17 727 zł/m²

Połowa ofert

15,9–20,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Esy Floresy

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  42 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Dibber

  13 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo Żabczyńskiego 03

  48 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ludzka

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Reumatika

  20 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 20 im. Jana Gutenberga Fundacji Szkolnej

  9 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Unii Europejskiej 04

  10 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo Unii Europejskiej

  540 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Służewiec UW

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Inwestycja