Mieszkanie na sprzedaż - 44 m² - 2 pokoje Ursus, Warszawa

Opis

Przemyślana architektura osiedlaDrugi etap osiedla Prystora obejmie dwa nowe budynki, które uzupełnią zabudowę pierwszego etapu. W okolicy inwestycji planowana jest też nowa zielona przestrzeń – teren przy CH Skorosze został wskazany w planie miejscowym jako miejsce przyszłego parku.Elewacje obu etapów inwestycji zaplanowano w jasnej kolorystyce z elementami beżu. W wybranych miejscach pojawi się okładzina w kolorze ciepłego drewna. Architektura II etapu będzie nawiązywać do rozwiązań zastosowanych w I etapie.W częściach wspólnych przewidziano hole wejściowe z subtelnym oświetleniem, roślinami i ażurowymi panelami.Mieszkania i układyW I etapie zaplanowano trzy budynki. Jeden z nich będzie miał kształt litery L, co pozwoli na zaaranżowanie bardziej kameralnego dziedzińca. Budynki będą miały po 4 piętra, a dominanta wyróżniająca projekt – 7 pięter. W I etapie przewidziano 122 mieszkania od 1 do 4 pokoi, o powierzchniach od 29 do 76 m². W II etapie powstaną dwa budynki 3- i 4-piętrowe ze 120 mieszkaniami o metrażach od 26 do 82 m².Wszystkie mieszkania będą miały balkony, tarasy lub ogródki. Większe lokale mogą odpowiadać potrzebom rodzin – przewidziano w nich ustawne pokoje, oddzielne kuchnie oraz miejsce na szafy w przedpokoju i sypialniach. Mniejsze mieszkania to dobry wybór dla osób szukających pierwszego mieszkania lub lokalu pod wynajem.Zieleń i części wspólneNa zielonym dziedzińcu I etapu zaplanowano plac zabaw oraz miejsca do wypoczynku. Przewidziano również rabaty z drzewami, krzewami, bylinami, trawami ozdobnymi i pnączami. Przy zieleni znajdą się elementy małej architektury.Po zmroku przestrzeń doświetli ogrodowe oświetlenie LED. W ramach II etapu na terenie osiedla posadzone zostaną 64 drzewa, głównie graby i dęby.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 145 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta

14 400 zł/m²

Mediana okolicy

16 478 zł/m²

Połowa ofert

15,6–17,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Prystora

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Entliczek Pentliczek"

  8 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Family Medica

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Salomea 02

  33 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  59 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  KIBERone

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opacz

  770 m

  10 min pieszo

• Park

  Park Achera

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  P+R Aleja Krakowska 01

  2,7 km

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  3,9 km

• Stacja metra

  Wiślicka

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Inwestycja