SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 45 m² - 2 pokoje Wawer, Warszawa

ul. Przylaszczkowa 17, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 13 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 500 zł/m²
Mediana okolicy: 14 475 zł/m²; ta oferta: −6,7%
Podobne oferty: 52; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; 9 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 45 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 13 500 zł za m² — 6,7% mniej niż mediana 14 475 zł za m² dla 52 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wawer, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni (pierwsze wykrycie: 6 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 607 500 zł (Gratka).

Opis

INWESTYCJA ZREALIZOWANA/ Mieszkania gotowe do odbioruNajważniejsze atuty 5 niskich, 3-piętrowych budynków Lokalizacja w jednej z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy Ogródki przy mieszkaniach na parterze, balkony lub tarasy na piętrach Garaż podziemny i boksy rowerowe dla mieszkańcówWawer Go 2.0 w skrócieII etap inwestycji Wawer Go 2.0 to 148 mieszkań zaplanowanych w 5 niskich, 3-piętrowych budynkach. Zaprojektowane mieszkania będą miały powierzchnie od 38 do ponad 88 m kw, z 2 do 4 pokoi. Na parterze będą przynależeć do nich ogrodzone ogórki o powierzchniach nawet do 244 m kw. Na wyższych kondygnacjach zaplanowane zostały natomiast balkony lub tarasy. Do największego z apartamentów przynależeć będzie taras liczący aż 52 m kw. W podziemiu znajdzie się garaż z miejscami postojowymi i komórkami lokatorskimi, a razem z mieszkaniami będzie można nabyć boksy rowerowe pozwalające bezpiecznie przechowywać jednoślady. Dla wszystkich 5 budynków zaplanowano 207 miejsc postojowych, 51 komórek lokatorskich i 23 boksy rowerowe. Na parterze jednego z budynków znajdzie się lokal usługowy.Wawer Go 2.0 – lokalizacjaOsiedle powstaje przy ulicy Przylaszczkowej w Wawrze, uznawanym za jedną z najbardziej zielonych i najwygodniejszych do życia dzielnic Warszawy.Tereny zieloneW odległości 2,9 km od inwestycji położony jest urokliwy rezerwat przyrody Wyspy Zawadowskie oraz tereny spacerowe nad Wisłą.Sklepy, punkty usługowe i gastronomiczneTuż obok inwestycji, oddalona o 850 metrów, znajduje się Żabka. Do dyskontu Netto jest 750 metrów, do Carrefour Market – 1,3 km. Najbliższa Biedronka oddalona jest o 1,4 km, Lidl – 2,5 km. W odległości 1,4 km działa włoska restauracja Bari.Komunikacja i transport publicznyDo przystanku autobusowego, z którego kursują linie 213 i 702 jest 650 metrów. Do stacji SKM Falenica, oddalonej o 1,9 km można dojechać w 4 minuty samochodem.EdukacjaŻłobek Niepubliczny Przyjaciel w Falenicy znajduje się w odległości 1,8 km. Przedszkole Biedroneczki oddalone jest o 1,2 km, Publiczne Przedszkole Europejskie – 1,4 km, a Przedszkole nr 338 – 1,5 km. Szkoła Podstawowa nr 76 im. 13 Dywizji Piechoty Strzelców Kresowych znajduje się w odległości 600 metrów, a Zespół Szkół Ogólnokształcących im. św. Pawła z Tarsu – 1,2 km.Rezerwacja i płatnośćChcesz poznać szczegóły? Wypełnij formularz kontaktowy na naszej stronie.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Pow. całkowita45 m²

Udogodnienia

Balkon

Komórka lokatorska

Rowerownia

Cena na tle rynku

6,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta: 13 500 zł/m²
Mediana okolicy: 14 475 zł/m²
Połowa ofert: 13,5–15,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 607 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 486 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni

teraz na 2 portalach

16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wawer Go 2.0

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Wawer Go 2.0
607 500 zł
Zobacz
Morizon
Wawer Go 2.0
607 500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Liliowa 02
23 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Europejskie II
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 76 im. 13 Dywizji Piechoty Strzelców Kresowych
5 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Apteka
Malinowa
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Falenica
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego, Przychodnia Rejonowa nr 6
1,5 km
19 min pieszo
Park
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
4,4 km