Mieszkanie na sprzedaż - 52 m² - 3 pokoje Białołęka, Warszawa

Cena na tle rynku

5,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 225 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

13 758 zł/m²

Mediana okolicy

14 603 zł/m²

Połowa ofert

13,5–16,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MIASTECZKO NOVA SFERA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Chłodnia 02

  25 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Odlewnicza 03

  11 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół "Toruńska"

  710 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  920 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicover

  2 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 154 "Pod wesołą truskaweczką"

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Edukacja w Sporcie

  1,4 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Opis inwestycji Miasteczko Nova Sfera to wieloetapowe osiedle, którego największym atutem jest świetna komunikacja. Położone tuż przy stacji PKP i przystanku autobusowym zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum stolicy. Niska, nowoczesna zabudowa, przeszklone loggie i duże ogródki stanowią idealny azyl na odpoczynek po pracy. Na terenie osiedla znajduje się kilka placów zabaw oraz liczne usługi – sklepy, gastronomia i salony piękności. Dla najwyższego komfortu mieszkańców poza garażem podziemnym na terenie osiedla dostępne są również ogólnodostępne miejsca postojowe. Miasteczko Nova Sfera prezentuje ostatni już etap inwestycji – etap 4: 5-kondygnacyjny blok z szerokim wyborem funkcjonalnych układów i metraży. Jasne, słoneczne mieszkania będą idealne dla aktywnych singli, par czy rodzin z dziećmi. Codzienny komfort życia mieszkańców podniosą nowoczesne loggie, garaże podziemne, komórki lokatorskie i ogólnodostępne miejsca postojowe na terenie osiedla. Na osiedlu znajdziemy liczne lokale usługowe, place zabaw i tereny zielone do spacerowania i relaksu. Inwestycję wyróżnia świetna lokalizacja – bliskość przystanku autobusowego i połażenie tuż przy stacji PKP, zaledwie 8 min. od metra zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy. Lokalizacja inwestycji Białołęka to północna, druga pod względem wielkości powierzchni, dzielnica Warszawy odznaczająca się najszybszym rozwojem. Występują tutaj zarówno osiedla domów jednorodzinnych w północnej części obszaru, jak również wysoka, nowoczesna zabudowa mieszkaniowa. Dużą popularnością nadal cieszą się białołęckie osiedla z wielkiej płyty: Nowy Tarchomin, Nowodwory i Nowe Świdry. W strefie centralnej i południowej rozwija się infrastruktura handlowo-usługowa, więc obszar ten ma szansę stać się czymś więcej, niż kolejną warszawską "sypialnią". Białołęka jest jedną z najspokojniejszych dzielnic, a wypoczynek umożliwiają: kompleksy leśne, parki, rezerwaty przyrody i ścieżki rowerowe. Dogodnym sposobem dojazdu do centrum miasta są tutaj liczne linie autobusowe z pętlą Nowodwory, zaś do głównych arterii dzielnicy należą fragmenty dróg krajowych: ul. Modlińska i Trasa Toruńska, a także ul. Płochocińska. Komunikacja Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Miasteczko Nova Sfera? Osiedle położone jest tuż przy stacji PKP, skąd wygodnie i bez przesiadek można dojechać do centrum stolicy. Dodatkowo, w odległości 100 metrów znajduje się przystanek autobusowy Chłodnia 02, skąd w zaledwie kilka minut dojedziemy do II linii metra. Edukacja Czy w pobliżu inwestycji Miasteczko Nova Sfera znajdują się szkoły/przedszkola? W odległości 800m od osiedla Miasteczko Nova Sfera znajduje się Zespół Szkół Podstawowych. Od najbliższego przedszkola dzieli nas 1400m. Opieka medyczna Dużym atutem inwestycji Miasteczko Nova Sfera jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Medicover w odległości 1000 m. Sklepy i usługi Jak daleko jest do najbliższego sklepu? Już na terenie samego osiedla Miasteczka Nova Sfera znajdziemy liczne lokale usługowe m.in. sklepy ogólnospożywcze, salony piękności czy małe gastronomie. W odległości 1000 m znajduje się Auchan, niewiele dalej centra handlowe: Factory Annopol i G City Targówek. Sport Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W okolicy znajdziemy Centrum Wspinaczkowe Murall oraz liczne siłownie i kluby fitness.

Inwestycja