SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 59 m² - 2 pokoje Praga-Południe, Warszawa

ul. Precyzyjna, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 59,78 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/8
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 15 557 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 557 zł/m²
Mediana okolicy: 16 790 zł/m²; ta oferta: −7,3%
Podobne oferty: 47; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 59,8 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 15 557 zł za m² — 7,3% mniej niż mediana 16 790 zł za m² dla 47 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 15 557 zł/m²
Mediana okolicy: 16 790 zł/m²
Połowa ofert: 15,7–23,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 930 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 744 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Skanska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med Oddział Promenada
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
CH Promenada 02
35 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
17 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
7 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Beztroskie Maluchy
16 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa nr 10
10 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Park
Park/Ogród przy Kościele
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
590 m
7 min pieszo
Stacja metra
Ostrobramska
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gocławek 07
4 w promieniu 1 km
980 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gocławek
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Plac zabaw

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter8

Pow. całkowita59,78 m²

siłowniatrue

Opis

Park Skandynawia VPark Skandynawia V to nowoczesne, tętniące już życiem osiedle zlokalizowane na Pradze Południe w sercu Gocławia. Dwa nowe, siedmiopiętrowe budynki, stanowiące piąty i ostatni etap inwestycji, powstaną przy ulicy Precyzyjnej. Pomiędzy nimi zaprojektowane zostały przestronne zielone dziedzińce z częściami rekreacyjnymi dla mieszkańców.Komfortowe osiedle jest kwintesencją szwedzkiego stylu życia, łączy w sobie ekologiczne rozwiązania, solidną jakość i funkcjonalnie zorganizowaną przestrzeń. Dzięki temu, że zostały wbudowane w tkankę miejską, mieszkania na warszawskiej Pradze oferują dogodną komunikację z centrum oraz dostęp do bogatej infrastruktury: centrów handlowych, szkół, restauracji, siłowni czy ścieżek rowerowych. Na terenie osiedla działają już sklepy i lokale usługowe.Jakość i wygodaW Parku Skandynawia V zaprojektowane zostały mieszkania o zróżnicowanych metrażach od 25 do 124m², wysokość stropów to ok. 2,7-2,8m. Komfort zapewniają przemyślane układy pomieszczeń, w wielu mieszkaniach powstaną funkcjonalne garderoby. Do mieszkań przynależą wygodne balkony, tarasy i przestronne ogródki na parterze. Osiedle cechuje uniwersalna, ponadczasowa architektura o prostych bryłach i jasnej, spójnej skandynawskiej kolorystyce.Nie brakuje tu dogodnych rozwiązań w strefach wspólnych, takich jak: stojaki na rowery, bezpieczny plac zabaw, ułatwienia dostępu dla osób z niepełnosprawnościami i rodziców z wózkami dziecięcymi. Mieszkańcy mogą korzystać z funkcjonalnych miejsc wypoczynku i rekreacji: na terenie osiedla znajdują się leżaki i ławeczki, mini boisko do koszykówki, siłownia zewnętrzna i stół pingpongowy, zaplanowane zostały stoliki szachowe oraz plac zabaw dla najmłodszych.Atuty inwestycjiZnane i lubiane osiedle Lokalizacja w sercu Gocławia Rozwinięta infrastruktura w okolicy Dogodna komunikacja miejska Funkcjonalne układy mieszkań Tereny rekreacyjne dla mieszkańców Zielone rozwiązania Dokładamy starań, aby mieszkańcy odnaleźli swoją oazę w środku miasta, na południu tętniącej życiem warszawskiej Pragi. Dziedzińce pomiędzy budynkami zostaną zagospodarowane starannie dobranymi gatunkami roślin, powstaną małe formy architektoniczne oraz budki dla ptaków i domki dla pożytecznych owadów.W projekcie planujemy wykorzystać energooszczędne rozwiązania, takie jak: panele fotowoltaiczne na dachach, oświetlenie LED, czujniki ruchu oraz system Smart Home Appartme. Pozwolą one na obniżenie rachunków za prąd i poprawę komfortu mieszkania oraz zwiększą bezpieczeństwo. Inwestycja będzie certyfikowana odznaczeniem BREEAM „Very good” potwierdzającym ekologiczny charakter projektu.Atuty inwestycjiEnergooszczędne rozwiązania Oświetlenie LED Czujnik jakości powietrza Certyfikat BREEAM Budki dla ptaków