Mieszkanie na sprzedaż - 69 m² - 3 pokoje Kabaty, Warszawa, Ursynów

Opis

Na sprzedaż jasne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 69,6 m² z klimatyzacją, usytuowane na 3. piętrze w zadbanym budynku z 2003 roku przy Al. KEN (Ursynów - Kabaty). Do lokalu przynależy miejsce w podziemnej hali garażowej. Kluczowe atuty nieruchomości: • Doskonała lokalizacja : Zaledwie 2 minuty pieszo do stacji stacji metra Kabaty. Budynek położony jest bezpośrednio przy Parku przy ul. Jeżewskiego, a w bliskim sąsiedztwie znajduje się Las Kabacki, szkoły, restauracje oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa. • Funkcjonalny układ : Mieszkanie jest dwustronne (ekspozycja na ulicę oraz ciche, wewnętrzne patio), co zapewnia optymalne doświetlenie. Składa się z 3 osobnych, ustawnych pokoi, dużej i widnej kuchni , przedpokoju, 2 łazienek oraz balkonu. • Stan techniczny : Lokal jest odświeżony i nieumeblowany, co umożliwia natychmiastową aranżację według własnych potrzeb. W pokojach oraz przedpokoju ułożono wysokiej jakości deski barlineckie. Dodatkowym komfortem jest zainstalowana klimatyzacja. Informacje o budynku: • Wykonany z tradycyjnej cegły (rok budowy: 2003), wyposażony w nowoczesne windy. • Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia całodobowa ochrona (portiernia) oraz system monitoringu. • Budynek jest zadbany, po niedawnych remontach dachu oraz balkonów. • Na dachu zainstalowano panele fotowoltaiczne, które zasilają części wspólne, co pozwala na optymalizację kosztów utrzymania. Zapraszam do prezentacji. Prezentacja jest bezpłatna. Wynagrodzenie dla biura jest należne wyłącznie w przypadku sfinalizowania transakcji zakupu. Chcesz wcześniej zapoznać się z umową? Chętnie prześlemy jej wzór przed spotkaniem.Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 211 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

21 552 zł/m²

Mediana okolicy

17 699 zł/m²

Połowa ofert

15,9–22,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SOŁTAN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  SOŁTAN Nieruchomości

  1 500 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  SOŁTAN Nieruchomości

  1 500 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet psychologiczno-logopedyczny

  21 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Domowe Przedszkole

  26 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam O Zdrowie

  9 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  74 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Metro Kabaty 03

  35 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Kabaty

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa Active School

  18 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Verum

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  2,3 km

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 05

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.