SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 80 m² - 3 pokoje Natolin, Warszawa, Ursynów

Braci Wagów, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 80 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 25 750 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 25 750 zł/m²
Mediana okolicy: 16 447 zł/m²; ta oferta: +56,6%
Podobne oferty: 48; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 80 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 25 750 zł za m² — 56,6% więcej niż mediana 16 447 zł za m² dla 48 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursynów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 57% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

56,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 25 750 zł/m²
Mediana okolicy: 16 447 zł/m²
Połowa ofert: 14,9–20,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 060 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 648 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SOŁTAN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
94 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
47 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
FizForYou
34 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 395 im. Barbary Lewandowskiej
24 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 405
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Hibiskus
13 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Braci Wagów 02
54 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
Park linearny nad POW
7 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja metra
Natolin
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Puławska
1,6 km
20 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 05
2,5 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty1200

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni2

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyMieszana

Miejsce postojowemiejsce garażowe

Pow. całkowita80 m²

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuNowe budownictwo

Typ kuchniWidna

łazienka razem z WCTak

Opis

Na sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie niedaleko stacji metra. Dwustronne, słoneczne, ładnie wykończone i bardzo zadbane, od samego początku zamieszkane przez tych samych właścicieli. Ustawny salon, półotwarta kuchnia i loggia od strony patio. Dwie sypialnie, dwie łazienki z czego jedna z dostępem z głównej sypialni. Na wyposażeniu zabudowa wykonana na zamówienie. Mieszkanie położone jest na 3 piętrze w 4-piętrowym budynku z windą, którą można zjechać do poziomu garażu. Do mieszkania przynależą komórka lokatorska ( + 60 000zł.) oraz dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym (2 x 70 000 zł.). Osiedle zamknięte i strzeżone, w najbliższej okolicy znajduje się niemal pełna infrastruktura. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Sołtan (licencja nr: 3154)Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.